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彰化縣福興鄉橋興街83-1號

彰化縣福興鄉橋興街83-1號・華廈・7 樓・屋齡 34 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 福興鄉n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 410 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 5.9–17.0 萬/坪・2013/01～2023/01・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2023/01/13
彰化縣福興鄉中正路156巷1-6號
15.8萬/坪
540 萬
34.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2022/12/02
彰化縣福興鄉中正路156巷2-6號
17.0萬/坪
580 萬
34.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2022/11/23
彰化縣福興鄉中正路160號
16.3萬/坪
1,020 萬
62.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・2房3廳2衛
含增建
2021/07/18
彰化縣福興鄉橋興街83-5號
14.2萬/坪
540 萬
38.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/02/08
彰化縣福興鄉中正路156巷2-1號
11.4萬/坪
338 萬
29.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2020/07/29
彰化縣福興鄉中正路156巷1-6號
9.7萬/坪
666 萬
68.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛
2019/11/20
彰化縣福興鄉中正路156巷1-3號
11.0萬/坪
328 萬
29.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/10/05
彰化縣福興鄉橋興街83-1號
11.4萬/坪
400 萬
35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/06/11
彰化縣福興鄉中正路162-1號
9.0萬/坪
320 萬
35.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/08/28
彰化縣福興鄉中正路156巷1-1號
9.4萬/坪
280 萬
29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/08/23
彰化縣福興鄉橋興街83-1號
13.3萬/坪
370 萬
27.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/07/19
彰化縣福興鄉橋興街83-5號
7.4萬/坪
280 萬
35.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/04/10
彰化縣福興鄉中正路158-1號
8.7萬/坪
350 萬
40.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2015/08/07
彰化縣福興鄉中正路156巷1-1號
7.9萬/坪
235 萬
29.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2015/08/03
彰化縣福興鄉橋興街83-1號
7.4萬/坪
260 萬
35.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/01/13	彰化縣福興鄉中正路156巷1-6號	15.8	540	34.2	7/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2022/12/02	彰化縣福興鄉中正路156巷2-6號	17.0	580	34.1	7/7F	華廈	30年	2房2廳2衛	—
2022/11/23	彰化縣福興鄉中正路160號	16.3	1,020	62.5	1/7F	華廈	30年	2房3廳2衛	—	含增建
2021/07/18	彰化縣福興鄉橋興街83-5號	14.2	540	38.0	7/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/02/08	彰化縣福興鄉中正路156巷2-1號	11.4	338	29.7	2/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2020/07/29	彰化縣福興鄉中正路156巷1-6號	9.7	666	68.3	7/7F	華廈	28年	2房2廳2衛	—
2019/11/20	彰化縣福興鄉中正路156巷1-3號	11.0	328	29.8	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/10/05	彰化縣福興鄉橋興街83-1號	11.4	400	35.0	3/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/06/11	彰化縣福興鄉中正路162-1號	9.0	320	35.7	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/08/28	彰化縣福興鄉中正路156巷1-1號	9.4	280	29.8	2/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/08/23	彰化縣福興鄉橋興街83-1號	13.3	370	27.9	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/07/19	彰化縣福興鄉橋興街83-5號	7.4	280	35.0	7/7F	華廈	25年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 150萬）
2017/04/10	彰化縣福興鄉中正路158-1號	8.7	350	40.1	4/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2015/08/07	彰化縣福興鄉中正路156巷1-1號	7.9	235	29.8	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2015/08/03	彰化縣福興鄉橋興街83-1號	7.4	260	35.0	3/7F	華廈	23年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+19.2%

中位年化報酬

+12.4%

近三年賣出 —

賠售比例

29%

兩年內轉手

43%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正路156巷1-6號	2020/07/29	9.7	2023/01/13	15.8	2.5 年	+62.1%
橋興街83-5號	2017/07/19	7.4	2021/07/18	14.2	4 年	+92.9%
橋興街83-1號	2017/08/23	13.3	2018/10/05	11.4	1.1 年	-13.9%
中正路156巷1-1號	2015/08/07	7.9	2017/08/28	9.4	2.1 年	+19.2%
橋興街83-1號	2015/08/03	7.4	2017/08/23	13.3	2.1 年	+78.7%
中正路156巷1-1號	2014/03/05	8.9	2015/08/07	7.9	1.4 年	-11%
中正路158-4號	2014/06/06	6.0	2015/03/05	11.0	0.7 年	+83.8%