新建案 › 彰化縣福興鄉
泰銓翡翠苑
彰化縣福興鄉福建路481號・建商 泰銓建設股份有限公司・21・特定農業區甲種建築用地・鋼筋混泥土造・備查 2022/08/16・建照 (111)福鄉建字第0012411號、(111)福鄉建字第0012420號、(111)福鄉建字第0012421號、(111)福鄉建字第0012422號、(111)福鄉建字第0012423號、(111)福鄉建字第0012424號、(111)福鄉建字第0012425號、(111)福鄉建字第0012426號、(111)福鄉建字第0012427號、(111)福鄉建字第0012428號、(111)福鄉建字第0012429號、(111)福鄉建字第0012412號、(111)福鄉建字第0012430號、(111)福鄉建字第0012413號、(111)福鄉建字第0012414號、(111)福鄉建字第0012415號、(111)福鄉建字第0012416號、(111)福鄉建字第0012417號、(111)福鄉建字第0012418號、(111)福鄉建字第0012419號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 -3.0%・扣掉同區漲跌 -2.2%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
31.1萬/坪
全期・10 筆・全期 31.1（10 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+60.8%
福興鄉 近一年中古中位 19.3（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-3.0%
對應社區 3 筆中古成交
戶數 / 棟數
21 戶
預售成交走勢
交屋後 泰銓翡翠苑
近一年中古 1 筆・中位 30.2 萬/坪・近三年 30.2・一年 —
- 2026/04/1630.2萬/坪2,250 萬74.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・5房2廳6衛
- 2025/05/1630.5萬/坪2,280 萬74.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳6衛
- 2024/11/2330.1萬/坪2,250 萬74.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳6衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | 彰化縣福興鄉福建路492-15號 | 30.2 | 2,250 | 74.6 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2025/05/16 | 彰化縣福興鄉福建路492-18號 | 30.5 | 2,280 | 74.8 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳6衛 | — | |
| 2024/11/23 | 彰化縣福興鄉福建路492-16號 | 30.1 | 2,250 | 74.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳6衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/15彰化縣福興鄉福鹿段227-4地號31.1萬/坪2,300 萬73.9 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2024/02/20彰化縣福興鄉福鹿段227-7地號30.4萬/坪2,240 萬73.7 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2023/11/09彰化縣福興鄉福鹿段227-19地號31.0萬/坪2,250 萬72.7 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2023/10/11彰化縣福興鄉福鹿段227-1、227-23地號30.5萬/坪2,240 萬73.4 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2023/09/15彰化縣福興鄉福鹿段227-13、227-25地號32.9萬/坪2,300 萬70.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2023/05/18彰化縣福興鄉福鹿段227-17地號31.1萬/坪2,220 萬71.5 坪・—・透天厝・5房3廳5衛
- 2023/05/06彰化縣福興鄉福鹿段227-20地號31.8萬/坪2,350 萬74.0 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2023/02/22彰化縣福興鄉福鹿段227-9地號31.3萬/坪2,280 萬72.9 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2022/09/10彰化縣福興鄉福鹿段227-2地號31.3萬/坪2,300 萬73.4 坪・—・透天厝・5房3廳6衛
- 2022/09/06彰化縣福興鄉福鹿段227-12地號29.6萬/坪1,980 萬66.8 坪・—・透天厝・4房3廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-4地號 | 31.1 | 2,300 | 73.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2024/02/20 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-7地號 | 30.4 | 2,240 | 73.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/11/09 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-19地號 | 31.0 | 2,250 | 72.7 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/10/11 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-1、227-23地號 | 30.5 | 2,240 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/09/15 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-13、227-25地號 | 32.9 | 2,300 | 70.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/05/18 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-17地號 | 31.1 | 2,220 | 71.5 | — | 透天厝 | — | 5房3廳5衛 | — | |
| 2023/05/06 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-20地號 | 31.8 | 2,350 | 74.0 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2023/02/22 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-9地號 | 31.3 | 2,280 | 72.9 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/09/10 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-2地號 | 31.3 | 2,300 | 73.4 | — | 透天厝 | — | 5房3廳6衛 | — | |
| 2022/09/06 | 彰化縣福興鄉福鹿段227-12地號 | 29.6 | 1,980 | 66.8 | — | 透天厝 | — | 4房3廳5衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福鹿段 209-1 | 36.4 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227 | 44.3 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-1 | 26.2 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-12 | 22.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-13 | 24.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-14 | 25.2 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-15 | 25.4 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-16 | 25.5 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-17 | 25.7 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-18 | 25.8 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-19 | 26 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-2 | 26.6 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-20 | 36.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-22 | 4.5 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-3 | 26.6 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-4 | 26.5 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-5 | 26.5 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-6 | 26.4 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-7 | 26.4 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-8 | 26.5 | 特定農業區 / 特定目的事業用地 | — | 9 | |
| 福鹿段 227-9 | 26.6 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 9 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。