近一年中位單價
20.9萬/坪
+7.9%vs 福興鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 19.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 380 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.7–20.9 萬/坪・2012/12～2026/01・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 50 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/01/0320.9萬/坪650 萬31.1 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/05/2519.3萬/坪680 萬31.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 78萬）
- 2024/07/0520.1萬/坪580 萬28.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/01/1919.9萬/坪465 萬23.3 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2023/11/1419.1萬/坪625 萬32.7 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/11/0316.3萬/坪380 萬23.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2023/10/2215.0萬/坪580 萬38.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1517.4萬/坪525 萬30.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/09/0217.0萬/坪420 萬24.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2023/08/1414.9萬/坪375 萬25.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2023/06/0816.7萬/坪580 萬34.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳3衛
- 2023/05/2815.5萬/坪600 萬38.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/03/3012.2萬/坪410 萬33.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2023/03/3012.0萬/坪380 萬31.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2615.2萬/坪530 萬34.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/03 | 彰化縣福興鄉中正路148巷6號 | 20.9 | 650 | 31.1 | 1/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/25 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號 | 19.3 | 680 | 31.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 78萬） | |
| 2024/07/05 | 彰化縣福興鄉中正路138-1號 | 20.1 | 580 | 28.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/19 | 彰化縣福興鄉中正路138-1號 | 19.9 | 465 | 23.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/14 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號 | 19.1 | 625 | 32.7 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/03 | 彰化縣福興鄉中正路138-1號 | 16.3 | 380 | 23.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 彰化縣福興鄉中正路132號 | 15.0 | 580 | 38.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/15 | 彰化縣福興鄉中正路148巷2號 | 17.4 | 525 | 30.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/02 | 彰化縣福興鄉中正路138-1號 | 17.0 | 420 | 24.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/14 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10號 | 14.9 | 375 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/08 | 彰化縣福興鄉中正路128號 | 16.7 | 580 | 34.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/05/28 | 彰化縣福興鄉中正路132號 | 15.5 | 600 | 38.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/30 | 彰化縣福興鄉中正路124號 | 12.2 | 410 | 33.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/30 | 彰化縣福興鄉中正路148巷2號 | 12.0 | 380 | 31.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/26 | 彰化縣福興鄉中正路128號 | 15.2 | 530 | 34.8 | 6/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 50 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+8.2%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +0.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路148巷10-1號 | 2025/05/25 | 20.8 | 1.5 年 | +8.8% | ||
| 中正路138-1號 | 2023/11/03 | 16.3 | 4.6 年 | +1.3% | ||
| 中正路148巷10號 | 2023/08/14 | 14.9 | 7.2 年 | +38.9% | ||
| 中正路128號 | 2023/06/08 | 16.7 | 1 年 | +9.4% | ||
| 中正路124號 | 2023/03/30 | 12.2 | 1.9 年 | +7.9% | ||
| 中正路148巷2號 | 2023/03/30 | 12.0 | 1.9 年 | +8.6% | ||
| 中正路148巷10-1號 | 2022/02/22 | 18.3 | 6.5 年 | +107.9% | ||
| 中正路148巷6號 | 2020/01/31 | 11.2 | 5.7 年 | +4.2% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 彰化縣福興鄉中正路138-1號 | 8,840 | 380 | 23.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/02/15 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號 | 18,000 | 579 | 31.2 | 6/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/12/18 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號 | 9,184 | 360 | 25.4 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2013/03/01 | 彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號 | 8,000 | 314 | 25.4 | 1/1F | 住宅大樓 |
各棟 11 棟
彰化縣福興鄉中正路148巷10-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・12 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路138-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・10 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路148巷2號
住宅大樓・13樓・1999 完工・8 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路124號
住宅大樓・13樓・1999 完工・6 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路148巷6號
住宅大樓・13樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路128號
住宅大樓・13樓・1999 完工・4 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路148巷10號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路132號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路136號
住宅大樓・13樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路148巷2-1號
住宅大樓・13樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
彰化縣福興鄉中正路134號
透天厝・13樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）