近一年中位單價
37.8萬/坪
-6.5%vs 三峽區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 37.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 16.2–42.9 萬/坪・2012/08～2025/11・歷年共 50 筆買賣買賣成交紀錄 共 69 筆
- 2025/11/2237.8萬/坪1,300 萬31.5 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛坡道機械 110萬含增建
- 2025/06/2239.4萬/坪660 萬14.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 110萬）含增建
- 2025/05/2435.5萬/坪858 萬24.2 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2024/10/2637.2萬/坪900 萬24.2 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2024/05/0937.8萬/坪1,320 萬34.9 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2436.7萬/坪1,268 萬34.6 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2023/10/1435.5萬/坪858 萬24.2 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2023/06/1632.7萬/坪1,030 萬31.5 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2627.6萬/坪1,800 萬65.3 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・0房0廳1衛含增建
- 2022/08/1538.3萬/坪536 萬14.0 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2022/06/1442.9萬/坪990 萬23.1 坪・1/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・0房0廳1衛
- 2022/03/0627.5萬/坪948 萬34.5 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2022/02/1629.8萬/坪1,050 萬31.5 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 110萬）
- 2021/09/0121.3萬/坪300 萬14.1 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2021/08/2832.4萬/坪782 萬24.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 37.8 | 1,300 | 31.5 | 9/16F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 110萬 | 含增建 |
| 2025/06/22 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 39.4 | 660 | 14.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | 含增建 |
| 2025/05/24 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄15號 | 35.5 | 858 | 24.2 | 16/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/26 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄15號 | 37.2 | 900 | 24.2 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/09 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄11號 | 37.8 | 1,320 | 34.9 | 4/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/24 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄15號 | 36.7 | 1,268 | 34.6 | 12/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/14 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄15號 | 35.5 | 858 | 24.2 | 8/16F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/16 | 新北市三峽區中正路1段122號 | 32.7 | 1,030 | 31.5 | 3/16F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/26 | 新北市三峽區中正路1段118號 | 27.6 | 1,800 | 65.3 | 1/16F | 住宅大樓 | 26年 | 0房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/15 | 新北市三峽區中正路1段122號 | 38.3 | 536 | 14.0 | 14/16F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/14 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄9號 | 42.9 | 990 | 23.1 | 1/16F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄11號 | 27.5 | 948 | 34.5 | 16/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/02/16 | 新北市三峽區中正路1段122號 | 29.8 | 1,050 | 31.5 | 15/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 110萬） | |
| 2021/09/01 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 21.3 | 300 | 14.1 | 12/16F | 住宅大樓 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/28 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄11號 | 32.4 | 782 | 24.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 63 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+47.0%
中位年化報酬
+7.4%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路1段108巷7弄15號 | 2025/05/24 | 35.5 | 8.7 年 | +61.9% | ||
| 中正路1段108巷7弄15號 | 2024/04/24 | 36.7 | 7.9 年 | +85.9% | ||
| 中正路1段122號 | 2022/08/15 | 38.3 | 6.1 年 | +64.9% | ||
| 中正路1段108巷7弄11號 | 2021/08/28 | 32.4 | 7.1 年 | +50.4% | ||
| 中正路1段108巷7弄15號 | 2021/04/05 | 21.6 | 4.6 年 | +23.6% | ||
| 中正路1段122號 | 2020/02/09 | 25.8 | 3.1 年 | +14.6% | ||
| 中正路1段108巷7弄11號 | 2019/06/24 | 25.2 | 2.9 年 | +47% | ||
| 中正路1段108巷7弄15號 | 2017/03/18 | 21.9 | 4.2 年 | +35.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2023/11/14 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 18,000 | 572 | 31.5 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2020/11/20 | 新北市三峽區中正路1段116號 | 16,800 | 532 | 31.5 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2020/05/14 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄15號 | 15,900 | 460 | 34.6 | 6/16F | 住宅大樓 | ||
| 2018/03/30 | 新北市三峽區中正路1段108巷7弄17號 | 22,000 | 1,031 | 21.3 | 1/16F | 店面 |