近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 463 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.6–30.3 萬/坪・2012/08～2024/06・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/06/0330.3萬/坪1,050 萬34.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1727.4萬/坪950 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/09/2722.5萬/坪780 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳1衛含增建
- 2018/11/0319.5萬/坪677 萬34.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/12/1721.9萬/坪760 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2015/10/2921.6萬/坪750 萬34.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2417.9萬/坪620 萬34.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/08/2318.0萬/坪735 萬40.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛
- 2012/10/3016.4萬/坪672 萬40.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
- 2012/09/209.6萬/坪500 萬52.1 坪・1/6F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/08/1211.7萬/坪480 萬40.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 30.3 | 1,050 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/17 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 27.4 | 950 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/27 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 22.5 | 780 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/11/03 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 19.5 | 677 | 34.7 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/17 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄34號 | 21.9 | 760 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/10/29 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄34號 | 21.6 | 750 | 34.7 | 3/6F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/24 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 17.9 | 620 | 34.7 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/23 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄32號 | 18.0 | 735 | 40.9 | 4/6F | 華廈 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/10/30 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄32號 | 16.4 | 672 | 40.9 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/20 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄34號 | 9.6 | 500 | 52.1 | 1/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/12 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄32號 | 11.7 | 480 | 40.9 | 4/6F | 華廈 | 17年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+9.9%
近三年賣出 +8.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 介壽路1段276巷108弄30號 | 2024/06/03 | 30.3 | 5.6 年 | +55.1% | ||
| 介壽路1段276巷108弄30號 | 2023/04/17 | 27.4 | 0.6 年 | +21.8% | ||
| 介壽路1段276巷108弄34號 | 2017/12/17 | 21.9 | 2.1 年 | +1.3% | ||
| 介壽路1段276巷108弄32號 | 2013/08/23 | 18.0 | 0.8 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 16,000 | 463 | 34.7 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/22 | 新北市三峽區介壽路1段276巷108弄30號 | 16,000 | 463 | 34.7 | 6/6F | 華廈 |