近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三峽區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.7–29.4 萬/坪・2014/07～2022/08・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2022/08/2829.4萬/坪750 萬25.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/0423.6萬/坪1,300 萬55.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 29 年・8房2廳2衛含增建
- 2021/07/3021.6萬/坪550 萬25.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2020/10/1220.4萬/坪520 萬25.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2019/12/0918.4萬/坪470 萬25.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
- 2017/02/1920.2萬/坪485 萬24.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含增建含裝潢
- 2016/07/2018.2萬/坪465 萬25.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2015/04/2719.9萬/坪1,100 萬55.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/07/1216.7萬/坪425 萬25.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛含裝潢
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/28 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 29.4 | 750 | 25.5 | 5/6F | 華廈 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/04 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 23.6 | 1,300 | 55.2 | 1/6F | 華廈 | 29年 | 8房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/30 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 21.6 | 550 | 25.5 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/12 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 20.4 | 520 | 25.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/12/09 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 18.4 | 470 | 25.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/02/19 | 新北市三峽區光明路75巷33號 | 20.2 | 485 | 24.0 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2016/07/20 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 18.2 | 465 | 25.5 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2015/04/27 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 19.9 | 1,100 | 55.2 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/07/12 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 16.7 | 425 | 25.5 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+18.2%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 光明路75巷33-1號 | 2022/08/28 | 29.4 | 1.1 年 | +36.4% | ||
| 光明路75巷33-1號 | 2022/08/04 | 23.6 | 7.3 年 | +18.2% | ||
| 光明路75巷33-1號 | 2021/07/30 | 21.6 | 5 年 | +18.3% | ||
| 光明路75巷33-1號 | 2020/10/12 | 20.4 | 0.8 年 | +10.6% | ||
| 光明路75巷33-1號 | 2016/07/20 | 18.2 | 2 年 | +9.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 28,500 | 516 | 55.2 | 1/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/06/17 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 28,500 | 516 | 55.2 | 1/6F | 華廈 | ||
| 2024/05/10 | 新北市三峽區光明路75巷33-1號 | 28,500 | 516 | 55.2 | 1/6F | 華廈 |