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新北市三重區集英路15號

新北市三重區集英路15號・住宅大樓・15 樓・屋齡 17 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 62.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.2–64.2 萬/坪・2012/07～2024/01・歷年共 31 筆買賣

買賣成交紀錄共 31 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/05
新北市三重區集英路1號
64.2萬/坪
2,700 萬
38.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2023/11/10
新北市三重區集英路7號
60.8萬/坪
3,220 萬
48.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/09/12
新北市三重區集英路1號
48.5萬/坪
2,100 萬
38.2 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/21
新北市三重區集英路15號
46.4萬/坪
1,900 萬
35.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2021/01/29
新北市三重區集英路3號
46.3萬/坪
2,088 萬
40.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2020/08/29
新北市三重區集英路3號
43.4萬/坪
2,000 萬
40.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/19
新北市三重區集英路11號
45.5萬/坪
1,563 萬
29.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房1廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2019/10/25
新北市三重區集英路11號
45.3萬/坪
1,555 萬
29.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳1衛
坡道平面 200萬
2018/06/05
新北市三重區集英路15號
42.2萬/坪
1,750 萬
35.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2017/12/25
新北市三重區集英路15號
42.7萬/坪
1,720 萬
35.6 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2017/11/04
新北市三重區集英路3號
39.7萬/坪
1,780 萬
40.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2016/12/05
新北市三重區集英路15號
37.4萬/坪
1,580 萬
35.6 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/11/07
新北市三重區集英路11號
40.1萬/坪
1,450 萬
29.9 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/06/04
新北市三重區集英路15號
39.4萬/坪
1,650 萬
35.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2016/05/16
新北市三重區集英路7號
39.5萬/坪
2,180 萬
48.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/05	新北市三重區集英路1號	64.2	2,700	38.2	10/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2023/11/10	新北市三重區集英路7號	60.8	3,220	48.9	13/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/09/12	新北市三重區集英路1號	48.5	2,100	38.2	3/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2021/03/21	新北市三重區集英路15號	46.4	1,900	35.6	12/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2021/01/29	新北市三重區集英路3號	46.3	2,088	40.3	5/15F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2020/08/29	新北市三重區集英路3號	43.4	2,000	40.3	15/15F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2020/04/19	新北市三重區集英路11號	45.5	1,563	29.9	5/15F	住宅大樓	11年	2房1廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/10/25	新北市三重區集英路11號	45.3	1,555	29.9	13/15F	住宅大樓	10年	3房2廳1衛	坡道平面 200萬
2018/06/05	新北市三重區集英路15號	42.2	1,750	35.6	11/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2017/12/25	新北市三重區集英路15號	42.7	1,720	35.6	14/15F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2017/11/04	新北市三重區集英路3號	39.7	1,780	40.3	4/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2016/12/05	新北市三重區集英路15號	37.4	1,580	35.6	5/15F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/11/07	新北市三重區集英路11號	40.1	1,450	29.9	13/15F	住宅大樓	7年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/06/04	新北市三重區集英路15號	39.4	1,650	35.6	8/15F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2016/05/16	新北市三重區集英路7號	39.5	2,180	48.9	14/15F	住宅大樓	7年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 31 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+3.1%

中位年化報酬

+0.8%

近三年賣出 —

賠售比例

38%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
集英路15號	2014/06/11	43.7	2021/03/21	41.5	6.8 年	-4.9%
集英路3號	2014/06/17	38.5	2020/08/29	40.1	6.2 年	+4.2%
集英路11號	2012/09/17	33.2	2020/04/19	45.5	7.6 年	+37.4%
集英路11號	2016/11/07	36.7	2019/10/25	45.3	3 年	+23.4%
集英路15號	2012/07/19	33.2	2018/06/05	38.8	5.9 年	+16.7%
集英路15號	2016/04/24	38.3	2017/12/25	42.7	1.7 年	+11.8%
集英路15號	2014/07/09	38.3	2016/12/05	34.5	2.4 年	-9.7%
集英路11號	2013/09/14	42.5	2016/11/07	36.7	3.1 年	-13.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/10/19	新北市三重區集英路11號	32,000	1,722	18.6	—	店面	0房2廳1衛	含管理費
2020/10/04	新北市三重區集英路15號	33,000	721	35.6	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/04/24	新北市三重區集英路15號	31,000	678	35.6	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/02/26	新北市三重區集英路15號	29,000	635	35.6	14/15F	住宅大樓	3房2廳2衛