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三和京華

新北市三重區三和路2段24號・住宅大樓・11 樓・屋齡 30 年・2 棟

別名：三和京華公寓大廈管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1045 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 31.8–50.5 萬/坪・2014/07～2025/02・共 7 筆

買賣成交紀錄最近 7 筆

2025/02/21
新北市三重區三和路2段22號
50.5萬/坪
1,540 萬
30.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
升降機械 120萬含增建
2022/05/19
新北市三重區三和路2段24號
44.0萬/坪
1,850 萬
42.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・5房0廳5衛
含增建
2020/07/18
新北市三重區三和路2段24號
33.7萬/坪
1,190 萬
35.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
2019/02/12
新北市三重區三和路2段24號
31.8萬/坪
1,125 萬
35.3 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/02/07
新北市三重區三和路2段22號
35.6萬/坪
881 萬
24.8 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
含增建
2016/01/26
新北市三重區三和路2段22號
33.9萬/坪
840 萬
24.8 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2014/07/11
新北市三重區三和路2段24號
43.0萬/坪
1,590 萬
33.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房0廳5衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/21	新北市三重區三和路2段22號	50.5	1,540	30.5	8/11F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	升降機械 120萬	含增建
2022/05/19	新北市三重區三和路2段24號	44.0	1,850	42.0	11/11F	住宅大樓	26年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/07/18	新北市三重區三和路2段24號	33.7	1,190	35.3	2/11F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	—
2019/02/12	新北市三重區三和路2段24號	31.8	1,125	35.3	2/11F	住宅大樓	23年	3房2廳1衛	—
2017/02/07	新北市三重區三和路2段22號	35.6	881	24.8	4/11F	住宅大樓	21年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/01/26	新北市三重區三和路2段22號	33.9	840	24.8	3/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—
2014/07/11	新北市三重區三和路2段24號	43.0	1,590	33.5	11/11F	住宅大樓	18年	5房0廳5衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/04	新北市三重區三和路2段24號	32,000	1,045	30.6	4/11F	住宅大樓	3房2廳1衛
2022/12/05	新北市三重區三和路2段22號	23,000	929	24.8	3/11F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費

各棟 2 棟

新北市三重區三和路2段24號

住宅大樓・11樓・1996 完工・5 筆

新北市三重區三和路2段22號

住宅大樓・11樓・1996 完工・4 筆