近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1226 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 26.0–64.4 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 11 筆・歷年共 11 筆
- 2024/05/2460.2萬/坪1,150 萬19.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2023/09/2164.4萬/坪820 萬12.7 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/0947.8萬/坪913 萬19.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛
- 2022/03/1143.4萬/坪1,240 萬28.6 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房1廳1衛
- 2017/03/0238.3萬/坪490 萬12.8 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2015/08/2139.9萬/坪950 萬23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
- 2015/03/2445.3萬/坪1,100 萬24.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2015/02/1352.8萬/坪720 萬13.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/06/2737.7萬/坪720 萬19.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2014/01/1634.7萬/坪825 萬23.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2012/08/0126.0萬/坪355 萬13.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 新北市三重區三和路2段30號 | 60.2 | 1,150 | 19.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/21 | 新北市三重區三和路2段30號 | 64.4 | 820 | 12.7 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/09 | 新北市三重區三和路2段30號 | 47.8 | 913 | 19.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新北市三重區三和路2段30號 | 43.4 | 1,240 | 28.6 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/02 | 新北市三重區三和路2段30號 | 38.3 | 490 | 12.8 | 8/11F | 住宅大樓 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/21 | 新北市三重區三和路2段30號 | 39.9 | 950 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/24 | 新北市三重區三和路2段30號 | 45.3 | 1,100 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/13 | 新北市三重區三和路2段30號 | 52.8 | 720 | 13.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 新北市三重區三和路2段30號 | 37.7 | 720 | 19.1 | 8/11F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/01/16 | 新北市三重區三和路2段30號 | 34.7 | 825 | 23.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/01 | 新北市三重區三和路2段30號 | 26.0 | 355 | 13.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+16.0%
近三年賣出 +22.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三和路2段30號 | 2024/05/24 | 60.2 | 1.1 年 | +26% | ||
| 三和路2段30號 | 2023/04/09 | 47.8 | 8.8 年 | +26.8% | ||
| 三和路2段30號 | 2015/08/21 | 39.9 | 1.6 年 | +15.2% | ||
| 三和路2段30號 | 2015/02/13 | 52.8 | 2.5 年 | +102.8% |
租賃紀錄 最近 24 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新北市三重區三和路2段30號 | 16,554 | 1,226 | 13.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/11/27 | 新北市三重區三和路2段30號 | 16,554 | 1,226 | 13.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/08/26 | 新北市三重區三和路2段30號 | 20,000 | 1,127 | 17.7 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/22 | 新北市三重區三和路2段30號 | 18,000 | 741 | 24.3 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/05 | 新北市三重區三和路2段30號 | 16,800 | 1,243 | 13.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/03/18 | 新北市三重區三和路2段30號 | 17,500 | 1,296 | 13.5 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/09 | 新北市三重區三和路2段30號 | 16,800 | 1,243 | 13.5 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/12/29 | 新北市三重區三和路2段30號 | 20,000 | 1,055 | 19.0 | 11/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/04/14 | 新北市三重區三和路2段30號 | 45,000 | 2,370 | 19.0 | 11/11F | 辦公商業大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/27 | 新北市三重區三和路2段30號 | 15,000 | 1,107 | 13.5 | 10/11F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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