近一年中位單價
53.1萬/坪
-9.0%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 52.9 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.5–53.2 萬/坪・2013/10～2026/03・歷年共 37 筆買賣買賣成交紀錄 共 37 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/03/1353.2萬/坪1,800 萬29.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2025/11/1652.9萬/坪1,700 萬28.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2024/12/2350.9萬/坪2,350 萬41.3 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2022/02/0944.6萬/坪2,800 萬58.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・5房2廳3衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/07/1743.6萬/坪2,000 萬41.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2021/01/0341.5萬/坪1,960 萬41.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/12/0646.0萬/坪1,565 萬29.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面 230萬
- 2020/08/0647.1萬/坪1,373 萬29.1 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2020/07/2244.4萬/坪2,080 萬41.2 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/06/1839.3萬/坪1,620 萬41.2 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2737.7萬/坪1,805 萬41.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/06/1142.9萬/坪2,020 萬41.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2019/04/1544.6萬/坪1,300 萬29.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2018/12/1544.3萬/坪1,500 萬29.1 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳1衛坡道平面 210萬
- 2018/02/2641.2萬/坪1,900 萬41.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 新北市三重區三民街68號 | 53.2 | 1,800 | 29.1 | 4/15F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2025/11/16 | 新北市三重區三民街68號 | 52.9 | 1,700 | 28.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2024/12/23 | 新北市三重區三民街68號 | 50.9 | 2,350 | 41.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2022/02/09 | 新北市三重區三民街68號 | 44.6 | 2,800 | 58.3 | 14/15F | 住宅大樓 | 6年 | 5房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/07/17 | 新北市三重區三民街68號 | 43.6 | 2,000 | 41.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2021/01/03 | 新北市三重區三民街68號 | 41.5 | 1,960 | 41.2 | 10/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/12/06 | 新北市三重區三民街68號 | 46.0 | 1,565 | 29.0 | 2/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2020/08/06 | 新北市三重區三民街68號 | 47.1 | 1,373 | 29.1 | 11/15F | 住宅大樓 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/07/22 | 新北市三重區三民街68號 | 44.4 | 2,080 | 41.2 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/06/18 | 新北市三重區三民街68號 | 39.3 | 1,620 | 41.2 | 4/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 新北市三重區三民街68號 | 37.7 | 1,805 | 41.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/06/11 | 新北市三重區三民街68號 | 42.9 | 2,020 | 41.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2019/04/15 | 新北市三重區三民街68號 | 44.6 | 1,300 | 29.1 | 10/15F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/15 | 新北市三重區三民街68號 | 44.3 | 1,500 | 29.1 | 3/15F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2018/02/26 | 新北市三重區三民街68號 | 41.2 | 1,900 | 41.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）
中位持有
4.1 年
中位總報酬
-0.8%
中位年化報酬
-0.1%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
56%
兩年內轉手
22%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民街68號 | 2025/11/16 | 52.9 | 8.1 年 | +12.6% | ||
| 三民街68號 | 2024/12/23 | 45.2 | 11.1 年 | +0.4% | ||
| 三民街68號 | 2020/12/06 | 46.0 | 5 年 | +5% | ||
| 三民街68號 | 2020/08/06 | 47.1 | 2.6 年 | +1.9% | ||
| 三民街68號 | 2020/07/22 | 40.0 | 6.7 年 | -10.6% | ||
| 三民街68號 | 2020/06/18 | 39.3 | 2.7 年 | -6.4% | ||
| 三民街68號 | 2019/11/27 | 34.7 | 1.7 年 | -15.8% | ||
| 三民街68號 | 2018/12/15 | 44.3 | 2 年 | -9.5% |