新北市 › 三重區

新北市三重區三陽路53號

新北市三重區三陽路53號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・6 棟

近一年中位單價

54.1萬/坪

-7.8%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1243 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 29.3–54.1 萬/坪・2013/02～2026/02・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/10
新北市三重區三陽路41號
54.1萬/坪
2,550 萬
47.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
含增建
2022/04/25
新北市三重區三陽路53號
37.6萬/坪
1,790 萬
47.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/01/11
新北市三重區三陽路53號
37.3萬/坪
1,737 萬
46.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
含增建
2021/06/05
新北市三重區三陽路49號
36.6萬/坪
1,888 萬
51.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2021/02/04
新北市三重區三陽路45號
34.0萬/坪
1,600 萬
47.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2020/09/09
新北市三重區三陽路45號
29.3萬/坪
1,380 萬
47.1 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/16
新北市三重區三陽路53號
30.5萬/坪
1,420 萬
46.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2020/03/09
新北市三重區三陽路41號
35.0萬/坪
1,650 萬
47.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2018/08/01
新北市三重區三陽路53號
29.7萬/坪
1,385 萬
46.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳1衛
2013/02/07
新北市三重區三陽路49號
33.9萬/坪
1,560 萬
46.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/10	新北市三重區三陽路41號	54.1	2,550	47.2	7/12F	住宅大樓	35年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/04/25	新北市三重區三陽路53號	37.6	1,790	47.6	8/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/01/11	新北市三重區三陽路53號	37.3	1,737	46.6	2/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/06/05	新北市三重區三陽路49號	36.6	1,888	51.5	2/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2021/02/04	新北市三重區三陽路45號	34.0	1,600	47.1	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2020/09/09	新北市三重區三陽路45號	29.3	1,380	47.1	10/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/16	新北市三重區三陽路53號	30.5	1,420	46.6	2/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/03/09	新北市三重區三陽路41號	35.0	1,650	47.2	7/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2018/08/01	新北市三重區三陽路53號	29.7	1,385	46.6	3/12F	住宅大樓	28年	4房2廳1衛	—
2013/02/07	新北市三重區三陽路49號	33.9	1,560	46.0	3/12F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/06	新北市三重區三陽路53號	12,000	1,012	11.8	10/12F	住宅大樓	6房0廳2衛
2026/04/11	新北市三重區三陽路53號	12,000	1,421	8.4	10/12F	住宅大樓	6房0廳2衛
2026/04/06	新北市三重區三陽路53號	13,000	1,541	8.4	10/12F	住宅大樓	6房0廳2衛
2026/03/13	新北市三重區三陽路53號	9,000	1,064	8.4	10/12F	住宅大樓	6房0廳2衛
2025/09/08	新北市三重區三陽路53號	31,000	664	46.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/30	新北市三重區三陽路53號	30,000	645	46.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/07/27	新北市三重區三陽路53號	28,000	602	46.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/12/17	新北市三重區三陽路53號	30,000	645	46.6	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/06/01	新北市三重區三陽路53號	28,000	602	46.6	2/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟 6 棟

新北市三重區三陽路53號

住宅大樓・12樓・1990 完工・13 筆

新北市三重區三陽路45號

住宅大樓・12樓・1990 完工・3 筆

新北市三重區三陽路49號

住宅大樓・12樓・1990 完工・2 筆

新北市三重區三陽路51號

住宅大樓・12樓・1990 完工・2 筆

新北市三重區三陽路41號

住宅大樓・12樓・1990 完工・2 筆

新北市三重區三陽路43號

住宅大樓・12樓・1990 完工・1 筆