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新北市三重區新北大道1段119號

新北市三重區新北大道1段119號・住宅大樓・18 樓・屋齡 32 年・17 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

+13.8%

近三年中位 40.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-75.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.6–53.2 萬/坪・2012/08～2025/08・共 67 筆

買賣成交紀錄最近 78 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/06
新北市三重區新北大道1段131號
41.1萬/坪
1,750 萬
42.6 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2025/07/06
新北市三重區中華路24號
51.8萬/坪
1,768 萬
34.1 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/06
新北市三重區新北大道1段123號
43.0萬/坪
1,563 萬
36.3 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/12/11
新北市三重區新北大道1段133巷3號
39.7萬/坪
1,785 萬
45.0 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 240萬
2024/10/26
新北市三重區新北大道1段119號
47.0萬/坪
1,420 萬
30.2 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/28
新北市三重區新北大道1段129號
39.3萬/坪
1,120 萬
28.5 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/08/21
新北市三重區新北大道1段129號
39.6萬/坪
1,120 萬
28.3 坪・15/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/06/21
新北市三重區新北大道1段129號
39.3萬/坪
1,120 萬
28.5 坪・5/18F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/05/26
新北市三重區新北大道1段123號
53.2萬/坪
1,920 萬
36.1 坪・7/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/10
新北市三重區中華路26號
42.0萬/坪
1,640 萬
39.1 坪・18/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/25
新北市三重區新北大道1段129號
39.6萬/坪
1,120 萬
28.3 坪・8/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2024/03/25
新北市三重區新北大道1段129號
39.3萬/坪
1,120 萬
28.5 坪・2/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/12/12
新北市三重區新北大道1段131號
39.1萬/坪
1,320 萬
33.7 坪・3/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/11/17
新北市三重區新北大道1段127號
45.7萬/坪
1,650 萬
36.1 坪・4/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2022/06/16
新北市三重區新北大道1段125號
47.4萬/坪
1,712 萬
36.1 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/06	新北市三重區新北大道1段131號	41.1	1,750	42.6	5/18F	住宅大樓	31年	3房2廳1衛	—
2025/07/06	新北市三重區中華路24號	51.8	1,768	34.1	7/18F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/06	新北市三重區新北大道1段123號	43.0	1,563	36.3	3/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/12/11	新北市三重區新北大道1段133巷3號	39.7	1,785	45.0	3/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2024/10/26	新北市三重區新北大道1段119號	47.0	1,420	30.2	15/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/28	新北市三重區新北大道1段129號	39.3	1,120	28.5	4/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/08/21	新北市三重區新北大道1段129號	39.6	1,120	28.3	15/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/06/21	新北市三重區新北大道1段129號	39.3	1,120	28.5	5/18F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2024/05/26	新北市三重區新北大道1段123號	53.2	1,920	36.1	7/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/10	新北市三重區中華路26號	42.0	1,640	39.1	18/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	新北市三重區新北大道1段129號	39.6	1,120	28.3	8/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2024/03/25	新北市三重區新北大道1段129號	39.3	1,120	28.5	2/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/12/12	新北市三重區新北大道1段131號	39.1	1,320	33.7	3/18F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/11/17	新北市三重區新北大道1段127號	45.7	1,650	36.1	4/18F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—
2022/06/16	新北市三重區新北大道1段125號	47.4	1,712	36.1	12/18F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 68 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 2 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+11.4%

中位年化報酬

+3.7%

近三年賣出 +4.1%

賠售比例

22%

兩年內轉手

11%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新北大道1段131號	2017/05/15	30.5	2025/08/06	41.1	8.2 年	+34.6%
新北大道1段119號	2018/01/29	35.1	2024/10/26	47.0	6.7 年	+34%
新北大道1段131號	2015/12/08	30.5	2021/07/16	44.8	5.6 年	+46.9%
新北大道1段119號	2015/04/10	39.6	2021/04/14	42.9	6 年	+8.3%
新北大道1段133巷1號	2014/10/21	35.0	2020/01/12	42.3	5.2 年	+20.8%
新北大道1段123號	2014/04/01	36.4	2019/09/09	35.2	5.4 年	-3.4%
新北大道1段133巷1號	2016/08/01	30.1	2018/09/04	33.5	2.1 年	+11.4%
中華路24號	2013/09/16	37.8	2017/07/21	34.9	3.8 年	-7.7%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/31	新北市三重區新北大道1段133巷5號	26,000	780	33.4	2/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/05	新北市三重區新北大道1段133巷5號	26,000	780	33.4	2/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/20	新北市三重區新北大道1段131號	25,000	741	33.7	16/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/25	新北市三重區新北大道1段119號	30,000	992	30.2	9/18F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/07/15	新北市三重區新北大道1段133巷5號	35,000	1,048	33.4	15/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/06/06	新北市三重區新北大道1段119號	30,000	992	30.2	9/18F	住宅大樓	2房2廳2衛
2020/01/11	新北市三重區新北大道1段119號	28,500	942	30.2	9/18F	住宅大樓	2房2廳2衛