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新北市三重區中正北路25巷18-17號

新北市三重區中正北路25巷18-17號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

+11.3%

近三年中位 61.7 萬/坪

近一年成交

0筆

0.0%vs 前一年近半年 -100%

租金報酬率

—%

月租 1385 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.8–65.0 萬/坪・2013/06～2025/04・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2025/04/02
新北市三重區中正北路25巷18-14號
65.0萬/坪
650 萬
10.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2024/07/05
新北市三重區中正北路25巷18-1號
58.4萬/坪
605 萬
10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2022/05/08
新北市三重區中正北路25巷18-1號
52.1萬/坪
540 萬
10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/02/22
新北市三重區中正北路25巷18-1號
47.1萬/坪
488 萬
10.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2022/01/29
新北市三重區中正北路25巷18-12號
44.8萬/坪
1,130 萬
25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
2021/07/25
新北市三重區中正北路25巷18-15號
42.6萬/坪
707 萬
16.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2021/02/06
新北市三重區中正北路25巷18-14號
42.9萬/坪
426 萬
9.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2019/11/18
新北市三重區中正北路25巷18-8號
42.9萬/坪
820 萬
19.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2019/06/04
新北市三重區中正北路25巷18-3號
31.7萬/坪
440 萬
13.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
2019/05/04
新北市三重區中正北路25巷18-17號
39.9萬/坪
580 萬
14.6 坪・3/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2018/12/06
新北市三重區中正北路25巷18-13號
38.8萬/坪
450 萬
11.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
2018/08/14
新北市三重區中正北路25巷18-17號
34.1萬/坪
470 萬
13.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳1衛
2018/04/28
新北市三重區中正北路25巷18-3號
36.8萬/坪
520 萬
14.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・2房0廳2衛
含增建
2018/02/12
新北市三重區中正北路25巷18-12號
33.7萬/坪
851 萬
25.2 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2017/10/18
新北市三重區中正北路25巷18-12號
34.5萬/坪
850 萬
24.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/02	新北市三重區中正北路25巷18-14號	65.0	650	10.0	1/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2024/07/05	新北市三重區中正北路25巷18-1號	58.4	605	10.4	7/7F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2022/05/08	新北市三重區中正北路25巷18-1號	52.1	540	10.4	7/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/02/22	新北市三重區中正北路25巷18-1號	47.1	488	10.4	7/7F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2022/01/29	新北市三重區中正北路25巷18-12號	44.8	1,130	25.2	4/7F	華廈	27年	3房2廳1衛	—
2021/07/25	新北市三重區中正北路25巷18-15號	42.6	707	16.6	4/7F	華廈	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/02/06	新北市三重區中正北路25巷18-14號	42.9	426	9.9	5/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—
2019/11/18	新北市三重區中正北路25巷18-8號	42.9	820	19.1	3/7F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2019/06/04	新北市三重區中正北路25巷18-3號	31.7	440	13.9	7/7F	華廈	24年	2房1廳1衛	—
2019/05/04	新北市三重區中正北路25巷18-17號	39.9	580	14.6	3/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2018/12/06	新北市三重區中正北路25巷18-13號	38.8	450	11.6	5/7F	華廈	23年	1房1廳1衛	—
2018/08/14	新北市三重區中正北路25巷18-17號	34.1	470	13.8	1/7F	華廈	23年	2房1廳1衛	—
2018/04/28	新北市三重區中正北路25巷18-3號	36.8	520	14.1	2/7F	華廈	23年	2房0廳2衛	—	含增建
2018/02/12	新北市三重區中正北路25巷18-12號	33.7	851	25.2	4/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2017/10/18	新北市三重區中正北路25巷18-12號	34.5	850	24.6	1/7F	華廈	22年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+12.0%

中位年化報酬

+5.4%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正北路25巷18-1號	2022/05/08	52.1	2024/07/05	58.4	2.2 年	+12%
中正北路25巷18-12號	2018/02/12	33.7	2022/01/29	44.8	4 年	+32.8%
中正北路25巷18-14號	2013/06/06	40.8	2021/02/06	42.9	7.7 年	+5.2%
中正北路25巷18-17號	2016/09/20	36.4	2019/05/04	39.9	2.6 年	+9.4%
中正北路25巷18-17號	2014/08/10	36.6	2015/05/10	44.2	0.7 年	+20.7%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	新北市三重區中正北路25巷18-15號	23,000	1,385	16.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/08/07	新北市三重區中正北路25巷18-15號	23,000	1,385	16.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/07/23	新北市三重區中正北路25巷18-14號	15,000	1,501	10.0	1/7F	華廈	1房0廳1衛
2024/09/21	新北市三重區中正北路25巷18-7號	21,700	489	44.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	新北市三重區中正北路25巷18-15號	23,000	1,385	16.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/07/09	新北市三重區中正北路25巷18-14號	18,000	1,812	9.9	5/7F	華廈	1房0廳1衛
2023/10/20	新北市三重區中正北路25巷18-7號	21,700	473	38.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/08/10	新北市三重區中正北路25巷18-15號	23,000	1,385	16.6	4/7F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2022/11/05	新北市三重區中正北路25巷18-7號	21,700	473	38.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/10/30	新北市三重區中正北路25巷18-7號	18,200	410	44.5	6/7F	華廈	3房2廳2衛