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新北市三重區中正北路394巷4弄11號

新北市三重區中正北路394巷4弄11號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・10 棟

近一年中位單價

38.4萬/坪

-32.9%vs 三重區n=1，樣本少

一年漲跌

-24.2%

近三年中位 41.0 萬/坪

近一年成交

1筆

+50.0%vs 前一年近半年 -50%

租金報酬率

2.40%

月租 767 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.0–62.8 萬/坪・2013/01～2025/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/19
新北市三重區中正北路394巷4弄13號
38.4萬/坪
1,200 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年
2025/06/18
新北市三重區中正北路394巷6弄10號
39.3萬/坪
1,230 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房1廳1衛
2025/04/01
新北市三重區中正北路394巷4弄1號
41.2萬/坪
1,598 萬
38.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
2024/12/11
新北市三重區中正北路394巷6弄18號
41.0萬/坪
1,300 萬
31.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2024/05/08
新北市三重區中正北路394巷4弄5號
62.8萬/坪
2,000 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/28
新北市三重區中正北路394巷4弄11號
40.9萬/坪
1,280 萬
31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/10
新北市三重區中正北路394巷4弄11號
32.9萬/坪
1,030 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/13
新北市三重區中正北路394巷4弄9號
33.2萬/坪
1,056 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
含增建
2021/04/18
新北市三重區中正北路394巷4弄5號
50.3萬/坪
1,600 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/29
新北市三重區中正北路394巷4弄11號
29.0萬/坪
908 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・4房1廳3衛
含增建
2019/03/15
新北市三重區中正北路394巷4弄9號
25.6萬/坪
800 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/02/20
新北市三重區中正北路394巷4弄9號
28.1萬/坪
880 萬
31.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2016/12/19
新北市三重區中正北路394巷4弄5號
40.2萬/坪
1,280 萬
31.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2016/03/10
新北市三重區中正北路394巷6弄14號
24.6萬/坪
770 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2014/03/03
新北市三重區中正北路394巷6弄14號
23.0萬/坪
720 萬
31.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/19	新北市三重區中正北路394巷4弄13號	38.4	1,200	31.3	5/5F	公寓	38年	—	—
2025/06/18	新北市三重區中正北路394巷6弄10號	39.3	1,230	31.3	4/5F	公寓	38年	2房1廳1衛	—
2025/04/01	新北市三重區中正北路394巷4弄1號	41.2	1,598	38.8	3/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—
2024/12/11	新北市三重區中正北路394巷6弄18號	41.0	1,300	31.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2024/05/08	新北市三重區中正北路394巷4弄5號	62.8	2,000	31.8	1/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/28	新北市三重區中正北路394巷4弄11號	40.9	1,280	31.3	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/10	新北市三重區中正北路394巷4弄11號	32.9	1,030	31.3	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/13	新北市三重區中正北路394巷4弄9號	33.2	1,056	31.8	1/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/04/18	新北市三重區中正北路394巷4弄5號	50.3	1,600	31.8	1/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/29	新北市三重區中正北路394巷4弄11號	29.0	908	31.3	4/5F	公寓	32年	4房1廳3衛	—	含增建
2019/03/15	新北市三重區中正北路394巷4弄9號	25.6	800	31.3	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/02/20	新北市三重區中正北路394巷4弄9號	28.1	880	31.3	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2016/12/19	新北市三重區中正北路394巷4弄5號	40.2	1,280	31.8	1/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—
2016/03/10	新北市三重區中正北路394巷6弄14號	24.6	770	31.3	4/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2014/03/03	新北市三重區中正北路394巷6弄14號	23.0	720	31.3	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+3.4%

近三年賣出 +3.6%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中正北路394巷4弄11號	2013/09/08	28.8	2023/09/28	40.9	10.1 年	+42.2%
中正北路394巷4弄11號	2013/01/08	26.2	2019/04/29	29.0	6.3 年	+10.7%
中正北路394巷6弄14號	2014/03/03	23.0	2016/03/10	24.6	2 年	+6.9%