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新北市三重區頂崁街220巷5號

新北市三重區頂崁街220巷5號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.0 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.7–35.7 萬/坪・2012/11～2024/11・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/16
新北市三重區頂崁街220巷1號
35.0萬/坪
1,156 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2023/03/09
新北市三重區頂崁街220巷3號
35.7萬/坪
1,060 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2022/08/26
新北市三重區頂崁街220巷1號
29.4萬/坪
970 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2022/06/20
新北市三重區頂崁街232號
34.3萬/坪
1,085 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房4廳4衛
含增建含租約
2021/10/18
新北市三重區頂崁街220巷5號
33.7萬/坪
2,020 萬
60.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/05/08
新北市三重區頂崁街220巷5號
29.7萬/坪
900 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/04/01
新北市三重區頂崁街232號
31.0萬/坪
980 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房4廳4衛
2017/06/14
新北市三重區頂崁街232號
29.1萬/坪
920 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2016/10/26
新北市三重區頂崁街232號
29.0萬/坪
916 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2016/07/28
新北市三重區頂崁街228號
30.1萬/坪
895 萬
29.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
2013/12/30
新北市三重區頂崁街220巷1號
28.8萬/坪
950 萬
33.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2013/01/28
新北市三重區頂崁街220巷5號
22.7萬/坪
688 萬
30.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房1廳1衛
2012/11/22
新北市三重區頂崁街234巷4號
27.4萬/坪
830 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/16	新北市三重區頂崁街220巷1號	35.0	1,156	33.0	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/03/09	新北市三重區頂崁街220巷3號	35.7	1,060	29.7	2/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/08/26	新北市三重區頂崁街220巷1號	29.4	970	33.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2022/06/20	新北市三重區頂崁街232號	34.3	1,085	31.6	4/5F	公寓	39年	4房4廳4衛	—	含增建含租約
2021/10/18	新北市三重區頂崁街220巷5號	33.7	2,020	60.0	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/05/08	新北市三重區頂崁街220巷5號	29.7	900	30.3	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/04/01	新北市三重區頂崁街232號	31.0	980	31.6	4/5F	公寓	37年	4房4廳4衛	—
2017/06/14	新北市三重區頂崁街232號	29.1	920	31.6	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2016/10/26	新北市三重區頂崁街232號	29.0	916	31.6	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2016/07/28	新北市三重區頂崁街228號	30.1	895	29.7	2/5F	公寓	33年	2房1廳1衛	—
2013/12/30	新北市三重區頂崁街220巷1號	28.8	950	33.0	5/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2013/01/28	新北市三重區頂崁街220巷5號	22.7	688	30.3	2/5F	公寓	30年	3房1廳1衛	—
2012/11/22	新北市三重區頂崁街234巷4號	27.4	830	30.3	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+10.7%

中位年化報酬

+2.3%

近三年賣出 +1.8%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
頂崁街220巷1號	2013/12/30	28.8	2024/11/16	35.0	10.9 年	+21.7%
頂崁街232號	2020/04/01	31.0	2022/06/20	34.3	2.2 年	+10.7%
頂崁街220巷5號	2013/01/28	22.7	2021/10/18	33.7	8.7 年	+48.3%
頂崁街232號	2017/06/14	29.1	2020/04/01	31.0	2.8 年	+6.5%
頂崁街232號	2016/10/26	29.0	2017/06/14	29.1	0.6 年	+0.4%