近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.5 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 942 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 27.7–59.7 萬/坪・2012/07～2025/02・共 50 筆買賣成交紀錄 最近 57 筆
- 2025/02/1659.7萬/坪930 萬15.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/11/2747.1萬/坪1,800 萬38.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/10/2847.5萬/坪1,980 萬41.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/10/0153.6萬/坪834 萬15.6 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2024/08/2143.8萬/坪1,601 萬36.5 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2024/01/1943.2萬/坪2,225 萬51.5 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2023/11/0352.3萬/坪784 萬15.0 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/08/2545.3萬/坪1,640 萬36.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/08/1751.6萬/坪788 萬15.3 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2023/07/2845.3萬/坪1,660 萬36.7 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛坡道機械 160萬含增建
- 2023/06/2358.6萬/坪968 萬16.5 坪・7/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/04/3041.7萬/坪1,995 萬47.8 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2023/04/0248.0萬/坪730 萬15.2 坪・2/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/03/2436.0萬/坪550 萬15.3 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/02/2243.3萬/坪1,150 萬26.6 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 新北市三重區中正南路230號 | 59.7 | 930 | 15.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/27 | 新北市三重區中正南路236號 | 47.1 | 1,800 | 38.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/28 | 新北市三重區中正南路236號 | 47.5 | 1,980 | 41.7 | 9/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/01 | 新北市三重區中正南路230號 | 53.6 | 834 | 15.6 | 6/16F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/21 | 新北市三重區中正南路240號 | 43.8 | 1,601 | 36.5 | 2/16F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/19 | 新北市三重區中正南路240號 | 43.2 | 2,225 | 51.5 | 14/16F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2023/11/03 | 新北市三重區中正南路230號 | 52.3 | 784 | 15.0 | 3/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/25 | 新北市三重區中正南路240號 | 45.3 | 1,640 | 36.2 | 6/16F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/17 | 新北市三重區中正南路230號 | 51.6 | 788 | 15.3 | 8/16F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/28 | 新北市三重區中正南路236號 | 45.3 | 1,660 | 36.7 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2023/06/23 | 新北市三重區中正南路230號 | 58.6 | 968 | 16.5 | 7/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/30 | 新北市三重區中正南路236號 | 41.7 | 1,995 | 47.8 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/02 | 新北市三重區中正南路240號 | 48.0 | 730 | 15.2 | 2/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/24 | 新北市三重區中正南路230號 | 36.0 | 550 | 15.3 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/22 | 新北市三重區中正南路240號 | 43.3 | 1,150 | 26.6 | 5/16F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
6.7 年
中位總報酬
+22.9%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 +10.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正南路230號 | 2024/10/01 | 53.6 | 9.9 年 | +39% | ||
| 中正南路230號 | 2023/11/03 | 52.3 | 1.1 年 | +18.8% | ||
| 中正南路230號 | 2023/08/17 | 51.6 | 6.4 年 | +43.3% | ||
| 中正南路230號 | 2023/03/24 | 36.0 | 7.3 年 | 0% | ||
| 中正南路236號 | 2022/09/25 | 47.7 | 6.1 年 | +29.6% | ||
| 中正南路230號 | 2021/06/21 | 45.4 | 7.6 年 | +27% | ||
| 中正南路236號 | 2020/09/11 | 33.2 | 6.9 年 | +8% | ||
| 中正南路230號 | 2020/09/06 | 41.7 | 8.1 年 | +40.8% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 新北市三重區中正南路230號 | 18,000 | 936 | 19.3 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/15 | 新北市三重區中正南路240號 | 29,000 | 949 | 30.6 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/11 | 新北市三重區中正南路230號 | 18,000 | 1,273 | 14.2 | 14/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/21 | 新北市三重區中正南路236號 | 19,900 | 820 | 24.3 | 13/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/03/07 | 新北市三重區中正南路240號 | 29,000 | 949 | 30.6 | 14/16F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/03/07 | 新北市三重區中正南路230號 | 16,000 | 830 | 19.3 | 9/16F | 住宅大樓 | ||
| 2025/01/13 | 新北市三重區中正南路236號 | 20,100 | 826 | 24.3 | 13/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/06 | 新北市三重區中正南路230號 | 18,000 | 1,273 | 14.2 | 14/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/05/24 | 新北市三重區中正南路240號 | 24,000 | 863 | 27.9 | 3/16F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/03 | 新北市三重區中正南路230號 | 16,000 | 830 | 19.3 | 9/16F | 住宅大樓 |
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