近一年中位單價
57.6萬/坪
+0.6%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
+10.1%
近三年中位 61.4 萬/坪
近一年成交
2筆
+33.3%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.1–70.5 萬/坪・2012/10～2026/04・共 49 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+20.6%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +10.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仁化街8號 | 2022/04/17 | 58.5 | 2024/03/10 | 70.5 | 1.9 年 | +20.5% |
| 重新路3段92號 | 2013/08/06 | 37.9 | 2023/04/30 | 51.1 | 9.7 年 | +34.8% |
| 中正南路5號 | 2012/12/08 | 39.0 | 2018/05/25 | 47.0 | 5.5 年 | +20.6% |
| 中正南路5號 | 2014/10/17 | 45.6 | 2018/03/20 | 47.5 | 3.4 年 | +4.3% |
| 仁化街8號 | 2014/05/13 | 39.1 | 2016/07/08 | 49.9 | 2.2 年 | +27.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 新北市三重區仁化街8號 | 49.2 | 1,808 | 36.8 | 9/20F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/21 | 新北市三重區中正南路5號 | 65.9 | 1,360 | 20.6 | 15/20F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/07/30 | 新北市三重區中正南路5號 | 67.4 | 1,090 | 16.2 | 17/20F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/14 | 新北市三重區仁化街6號 | 63.0 | 2,400 | 38.1 | 12/20F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/09 | 新北市三重區重新路3段100號 | 59.9 | 1,888 | 31.5 | 7/20F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/06 | 新北市三重區中正南路5號 | 63.0 | 1,300 | 20.6 | 14/20F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/01/15 | 新北市三重區仁化街8號 | 56.3 | 2,070 | 36.8 | 18/20F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | 含增建 |
| 2025/01/09 | 新北市三重區仁化街2號 | 58.6 | 2,700 | 46.1 | 1/20F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/10 | 新北市三重區仁化街8號 | 70.5 | 1,145 | 16.2 | 14/20F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/06 | 新北市三重區仁化街8號 | 55.7 | 1,580 | 28.4 | 17/20F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新北市三重區仁化街6號 | 45.0 | 2,400 | 53.4 | 7/20F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | 含增建 |
| 2023/06/18 | 新北市三重區仁化街8號 | 47.6 | 1,750 | 36.8 | 7/20F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械 150萬 | 含增建 |
| 2023/04/30 | 新北市三重區重新路3段92號 | 51.1 | 1,820 | 35.6 | 20/20F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/19 | 新北市三重區中正南路5號 | 55.6 | 899 | 16.2 | 19/20F | 住宅大樓 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/17 | 新北市三重區仁化街8號 | 58.5 | 950 | 16.2 | 14/20F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/24 | 新北市三重區仁化街8號 | 48.3 | 1,775 | 36.8 | 19/20F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2021/07/09 | 新北市三重區仁化街8號 | 51.0 | 828 | 16.2 | 11/20F | 住宅大樓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/21 | 新北市三重區中正南路1號 | — | 230 | 7.7 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 230萬 | |
| 2020/04/18 | 新北市三重區重新路3段98號 | 47.6 | 1,300 | 27.3 | 19/20F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/18 | 新北市三重區中正南路5號 | 49.0 | 1,420 | 29.0 | 20/20F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/03 | 新北市三重區重新路3段90號 | 48.7 | 940 | 19.3 | 13/20F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/27 | 新北市三重區重新路3段90號 | 46.7 | 900 | 19.3 | 18/20F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/08/04 | 新北市三重區仁化街8號 | 46.8 | 760 | 16.2 | 7/20F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/07/01 | 新北市三重區仁化街8號 | 39.9 | 1,133 | 28.4 | 18/20F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/25 | 新北市三重區中正南路5號 | 47.0 | 760 | 16.2 | 16/20F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/20 | 新北市三重區中正南路5號 | 47.5 | 980 | 20.6 | 13/20F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/18 | 新北市三重區重新路3段96號 | 46.6 | 810 | 17.4 | 19/20F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/07 | 新北市三重區中正南路5號 | 46.4 | 958 | 20.6 | 19/20F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/04/20 | 新北市三重區中正南路1號 | — | 320 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 升降平面 320萬 | |
| 2017/04/20 | 新北市三重區重新路3段96號 | 43.8 | 760 | 17.4 | 15/20F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/20 | 新北市三重區重新路3段98號 | 42.7 | 1,165 | 27.3 | 15/20F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 新北市三重區重新路3段90號 | 42.8 | 1,288 | 30.1 | 5/20F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/16 | 新北市三重區重新路3段90號 | 35.8 | 1,350 | 37.8 | 6/20F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/20 | 新北市三重區仁化街8號 | 40.8 | 1,500 | 36.8 | 5/20F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/08 | 新北市三重區仁化街8號 | 49.9 | 810 | 16.2 | 8/20F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/25 | 新北市三重區重新路3段94號 | 41.3 | 1,116 | 27.1 | 6/20F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/03/31 | 新北市三重區重新路3段92號 | 44.0 | 1,228 | 27.9 | 19/20F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/20 | 新北市三重區重新路3段90號 | 54.4 | 1,050 | 19.3 | 20/20F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/17 | 新北市三重區中正南路5號 | 45.6 | 940 | 20.6 | 13/20F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/13 | 新北市三重區仁化街8號 | 39.1 | 635 | 16.2 | 8/20F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/25 | 新北市三重區重新路3段86號 | 33.0 | 925 | 28.0 | 20/20F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市三重區重新路3段86號 | 31.1 | 705 | 22.6 | 20/20F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/01/27 | 新北市三重區中正南路5號 | 57.8 | 935 | 16.2 | 20/20F | 住宅大樓 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/08/19 | 新北市三重區中正南路5號 | 37.9 | 1,390 | 36.6 | 8/20F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/06 | 新北市三重區重新路3段92號 | 37.9 | 1,350 | 35.6 | 20/20F | 住宅大樓 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/23 | 新北市三重區重新路3段100號 | 55.1 | 1,500 | 27.2 | 1/20F | 住宅大樓 | 16年 | — | — | |
| 2013/03/09 | 新北市三重區仁化街6號 | 35.7 | 1,358 | 38.1 | 3/20F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/02/05 | 新北市三重區重新路3段92號 | 37.2 | 1,038 | 27.9 | 13/20F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/16 | 新北市三重區中正南路3號 | 34.9 | 2,350 | 67.3 | 3/20F | 住宅大樓 | 16年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/08 | 新北市三重區中正南路5號 | 39.0 | 630 | 16.2 | 16/20F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/24 | 新北市三重區重新路3段86號 | 31.1 | 1,450 | 46.6 | 11/20F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 新北市三重區仁化街8號 | 37,000 | 952 | 38.8 | 1/20F | 店面 | 0房1廳1衛 | 含裝潢含管理費 |
| 2025/07/08 | 新北市三重區仁化街8號 | 27,800 | 979 | 28.4 | 7/20F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/11/11 | 新北市三重區中正南路5號 | 15,000 | 929 | 16.2 | 4/20F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2023/02/22 | 新北市三重區中正南路5號 | 10,550 | 1,018 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/12/07 | 新北市三重區中正南路5號 | 10,600 | 1,021 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2022/07/29 | 新北市三重區中正南路5號 | 10,000 | 965 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2021/11/25 | 新北市三重區中正南路5號 | 10,000 | 965 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2021/09/15 | 新北市三重區中正南路5號 | 9,900 | 955 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2021/09/10 | 新北市三重區中正南路5號 | 10,000 | 962 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2021/04/30 | 新北市三重區仁化街8號 | 27,000 | 750 | 35.9 | 2/20F | 住宅大樓 | 1房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2020/09/04 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 850 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/09/04 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,300 | 800 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/08/22 | 新北市三重區中正南路5號 | 9,100 | 876 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/07/15 | 新北市三重區中正南路5號 | 9,500 | 916 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/07/04 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 850 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/02/25 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 850 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2020/02/17 | 新北市三重區中正南路5號 | 9,100 | 876 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/11/09 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 850 | 10.4 | 2/20F | 套房 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/08/28 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,300 | 800 | 10.4 | 2/20F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/08/25 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 850 | 10.4 | 2/20F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/06/24 | 新北市三重區中正南路5號 | 9,100 | 876 | 10.4 | 2/20F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2019/06/18 | 新北市三重區中正南路5號 | 8,800 | 846 | 10.4 | 2/20F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2016/05/16 | 新北市三重區仁化街8號 | 29,000 | 747 | 38.8 | 1/20F | 店面 | — | |
| 2016/02/23 | 新北市三重區重新路3段92號 | 130,000 | 1,650 | 78.7 | — | 住宅大樓 | — |
各棟
新北市三重區中正南路5號
住宅大樓・20樓・1997 完工・31 筆
新北市三重區仁化街8號
住宅大樓・20樓・1997 完工・18 筆
新北市三重區重新路3段92號
住宅大樓・20樓・1997 完工・7 筆
新北市三重區中正南路1號
其他・6 筆
新北市三重區重新路3段90號
住宅大樓・20樓・1997 完工・5 筆
新北市三重區重新路3段96號
套房・20樓・1997 完工・3 筆
新北市三重區仁化街6號
住宅大樓・20樓・1997 完工・3 筆
新北市三重區重新路3段100號
住宅大樓・20樓・1997 完工・3 筆
新北市三重區重新路3段86號
住宅大樓・20樓・1997 完工・3 筆
新北市三重區重新路3段94號
住宅大樓・20樓・1997 完工・2 筆
新北市三重區重新路3段98號
住宅大樓・20樓・1997 完工・2 筆
新北市三重區中正南路3號
住宅大樓・20樓・1997 完工・2 筆
新北市三重區仁化街2號
住宅大樓・20樓・1997 完工・1 筆