近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 52.2–75.0 萬/坪・2022/09～2024/12・共 96 筆買賣成交紀錄 最近 97 筆
- 2024/12/2673.4萬/坪3,888 萬49.6 坪・13/20F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/11/0675.0萬/坪3,677 萬45.3 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 2 年坡道平面 280萬
- 2024/06/0770.4萬/坪3,888 萬51.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/03/3060.8萬/坪3,330 萬50.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/03/2959.6萬/坪3,270 萬50.6 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2024/03/2962.3萬/坪3,336 萬49.6 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 245萬
- 2024/03/1360.5萬/坪3,330 萬50.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 270萬
- 2024/03/1057.9萬/坪3,138 萬50.6 坪・11/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2024/03/1058.4萬/坪3,068 萬48.6 坪・2/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/03/0859.0萬/坪3,148 萬49.6 坪・9/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2024/02/2459.1萬/坪3,270 萬50.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2024/02/2461.9萬/坪3,308 萬49.6 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 235萬
- 2024/02/2454.3萬/坪2,918 萬49.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 225萬
- 2024/02/2260.7萬/坪3,287 萬50.6 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2024/02/2155.3萬/坪3,050 萬50.6 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/26 | 新北市三重區元信一街3號 | 73.4 | 3,888 | 49.6 | 13/20F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/11/06 | 新北市三重區元信一街5號 | 75.0 | 3,677 | 45.3 | 1/20F | 住宅大樓 | 2年 | — | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/06/07 | 新北市三重區元信一街11號 | 70.4 | 3,888 | 51.6 | 14/20F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/03/30 | 新北市三重區元信一街9號 | 60.8 | 3,330 | 50.6 | 20/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/29 | 新北市三重區元信一街9號 | 59.6 | 3,270 | 50.6 | 15/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 | |
| 2024/03/29 | 新北市三重區元信一街3號 | 62.3 | 3,336 | 49.6 | 20/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 245萬 | |
| 2024/03/13 | 新北市三重區元信一街9號 | 60.5 | 3,330 | 50.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市三重區元信一街9號 | 57.9 | 3,138 | 50.6 | 11/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/03/10 | 新北市三重區元信一街3號 | 58.4 | 3,068 | 48.6 | 2/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/03/08 | 新北市三重區元信一街3號 | 59.0 | 3,148 | 49.6 | 9/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/02/24 | 新北市三重區元信一街9號 | 59.1 | 3,270 | 50.6 | 14/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/02/24 | 新北市三重區元信一街3號 | 61.9 | 3,308 | 49.6 | 17/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2024/02/24 | 新北市三重區元信一街3號 | 54.3 | 2,918 | 49.6 | 3/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 225萬 | |
| 2024/02/22 | 新北市三重區元信一街9號 | 60.7 | 3,287 | 50.6 | 18/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 | |
| 2024/02/21 | 新北市三重區元信一街9號 | 55.3 | 3,050 | 50.6 | 4/20F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+7.0%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 元信一街3號 | 2024/12/26 | 65.8 | 1.1 年 | +9.4% | ||
| 元信一街11號 | 2024/06/07 | 63.6 | 1.7 年 | -3.4% | ||
| 元信一街11號 | 2024/01/16 | 62.8 | 0.6 年 | -4.5% |