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大亮時代

新北市三重區元信二街128號・華廈・10 樓・屋齡 5 年・10 棟・85 戶

別名：大亮時代一期、大亮時代一期社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 68.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1253 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 38.4–77.3 萬/坪・2019/03～2025/06・歷年共 98 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆・歷年共 98 筆

2025/06/18
新北市三重區元信二街138號
75.0萬/坪
1,360 萬
16.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2025/04/13
新北市三重區元信二街130號
71.5萬/坪
1,320 萬
18.5 坪・10/10F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
2025/03/28
新北市三重區元信二街130號
66.5萬/坪
1,477 萬
18.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2025/03/01
新北市三重區元信二街132號
74.3萬/坪
1,345 萬
18.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2025/02/16
新北市三重區元信二街138號
68.8萬/坪
1,270 萬
16.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/12/27
新北市三重區元信二街132號
69.6萬/坪
1,420 萬
18.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械 160萬
2024/03/23
新北市三重區元信二街120號
64.7萬/坪
1,800 萬
24.0 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/01/12
新北市三重區元信二街122號
66.3萬/坪
1,640 萬
22.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/12/15
新北市三重區元信二街128號
65.7萬/坪
1,630 萬
22.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/09/20
新北市三重區元信二街122號
65.0萬/坪
1,600 萬
22.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/09/17
新北市三重區元信二街126號
63.2萬/坪
1,020 萬
16.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛
含增建
2021/11/18
新北市三重區元信二街118號
48.0萬/坪
1,150 萬
24.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
2021/10/19
新北市三重區元信二街126號
47.7萬/坪
920 萬
16.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛
坡道機械 150萬
2021/01/29
新北市三重區元信二街132號
47.0萬/坪
850 萬
18.1 坪・9/10F・華廈・2房1廳1衛
2021/01/18
新北市三重區元信二街126號
45.4萬/坪
733 萬
16.1 坪・9/10F・華廈・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/18	新北市三重區元信二街138號	75.0	1,360	16.1	4/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2025/04/13	新北市三重區元信二街130號	71.5	1,320	18.5	10/10F	華廈	4年	1房1廳1衛	—
2025/03/28	新北市三重區元信二街130號	66.5	1,477	18.5	9/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2025/03/01	新北市三重區元信二街132號	74.3	1,345	18.1	7/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	—
2025/02/16	新北市三重區元信二街138號	68.8	1,270	16.1	4/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2024/12/27	新北市三重區元信二街132號	69.6	1,420	18.1	8/10F	華廈	4年	2房1廳1衛	坡道機械 160萬
2024/03/23	新北市三重區元信二街120號	64.7	1,800	24.0	5/10F	華廈	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/01/12	新北市三重區元信二街122號	66.3	1,640	22.3	5/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/12/15	新北市三重區元信二街128號	65.7	1,630	22.4	8/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/09/20	新北市三重區元信二街122號	65.0	1,600	22.3	6/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2023/09/17	新北市三重區元信二街126號	63.2	1,020	16.1	9/10F	華廈	2年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/11/18	新北市三重區元信二街118號	48.0	1,150	24.0	4/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	—
2021/10/19	新北市三重區元信二街126號	47.7	920	16.1	3/10F	華廈	0年	2房1廳1衛	坡道機械 150萬
2021/01/29	新北市三重區元信二街132號	47.0	850	18.1	9/10F	華廈	—	2房1廳1衛	—
2021/01/18	新北市三重區元信二街126號	45.4	733	16.1	9/10F	華廈	—	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 8 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+56.3%

中位年化報酬

+10.2%

近三年賣出 +10.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
元信二街130號	2020/03/04	42.5	2025/04/13	71.5	5.1 年	+68.2%
元信二街130號	2020/02/22	42.8	2025/03/28	58.4	5.1 年	+36.5%
元信二街132號	2019/11/17	41.9	2025/03/01	74.3	5.3 年	+77.4%
元信二街138號	2019/11/16	42.9	2025/02/16	55.3	5.3 年	+28.8%
元信二街132號	2019/03/13	40.4	2024/12/27	69.6	5.8 年	+72.4%
元信二街120號	2020/03/21	41.7	2024/03/23	47.4	4 年	+13.6%
元信二街122號	2019/03/09	41.5	2024/01/12	56.3	4.8 年	+35.5%
元信二街128號	2020/06/29	41.8	2023/12/15	55.8	3.5 年	+33.4%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/31	新北市三重區元信二街130號	27,000	1,068	25.3	3/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/06/02	新北市三重區元信二街120號	30,000	1,253	24.0	5/10F	華廈	2房1廳1衛	續租
2026/01/24	新北市三重區元信二街128號	29,000	1,296	22.4	3/10F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2025/07/27	新北市三重區元信二街130號	25,000	988	25.3	3/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/06/30	新北市三重區元信二街120號	30,000	1,253	24.0	5/10F	華廈	2房1廳1衛
2024/07/18	新北市三重區元信二街130號	25,000	988	25.3	3/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2024/02/29	新北市三重區元信二街128號	28,000	959	29.2	2/10F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2023/10/12	新北市三重區元信二街116號	29,000	995	22.3	7/10F	華廈	2房2廳1衛
2023/06/05	新北市三重區元信二街128號	25,500	1,141	22.4	2/10F	華廈	2房1廳1衛
2022/06/05	新北市三重區元信二街128號	25,500	1,141	22.4	2/10F	華廈	2房1廳1衛