新建案 › 新北市三重區

凱越豐汎

仁義街・建商凱越建設股份有限公司・165・住宅區・鋼筋混凝土構造・備查 2025/10/28・建照 114重建字第00212號

預售中位單價

81.9萬/坪

近 6 個月・全期中位 80.3（111 筆・2026/03～2026/08，含店面）

溢價 vs 同區中古

+40.3%

三重區近一年中古中位 57.2

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

165 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/06	新北市三重區仁義街	84.6	2,201	26.0	16/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/08/04	新北市三重區仁義街	82.3	3,359	37.7	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/10	新北市三重區仁義街	84.7	3,760	40.9	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2026/05/10	新北市三重區仁義街	85.4	2,477	26.1	24/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/10	新北市三重區仁義街	83.3	4,141	46.6	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/09	新北市三重區仁義街	81.9	2,297	25.0	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/09	新北市三重區仁義街	80.4	2,623	29.5	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/05/08	新北市三重區仁義街	83.1	3,386	37.7	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/05/08	新北市三重區仁義街	84.6	2,384	25.0	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/05/06	新北市三重區仁義街	83.5	3,651	40.9	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/05/04	新北市三重區仁義街	80.7	2,643	29.6	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/03	新北市三重區仁義街	81.6	2,289	25.0	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/05/02	新北市三重區仁義街	78.3	3,459	40.9	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/02	新北市三重區仁義街	82.5	3,379	37.7	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/05/02	新北市三重區仁義街	79.6	3,512	40.9	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/01	新北市三重區仁義街	82.1	3,551	40.1	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/05/01	新北市三重區仁義街	82.6	3,645	40.9	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/04/28	新北市三重區仁義街	83.2	3,674	40.9	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/04/26	新北市三重區仁義街	80.2	3,329	38.3	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/04/25	新北市三重區仁義街	85.4	5,465	56.9	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 610萬
2026/04/24	新北市三重區仁義街	80.0	3,476	40.1	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/04/23	新北市三重區仁義街	80.9	2,269	24.9	8/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2026/04/20	新北市三重區仁義街	83.0	4,081	45.9	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/04/18	新北市三重區仁義街	80.1	3,258	37.7	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/15	新北市三重區仁義街	82.1	2,668	29.5	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/15	新北市三重區仁義街	83.4	2,333	25.0	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/12	新北市三重區仁義街	83.7	2,722	29.6	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/04/12	新北市三重區仁義街	79.6	3,326	38.3	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/04/11	新北市三重區仁義街	81.3	3,313	37.7	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/11	新北市三重區仁義街	83.7	3,403	37.7	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/04/06	新北市三重區仁義街	84.4	3,758	40.9	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2026/04/03	新北市三重區仁義街	81.7	2,690	29.6	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/04/02	新北市三重區仁義街	83.8	3,714	40.9	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/04/01	新北市三重區仁義街	80.3	3,342	38.3	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/29	新北市三重區仁義街	78.9	3,493	40.9	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/29	新北市三重區仁義街	80.8	3,581	40.9	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/28	新北市三重區仁義街	80.3	3,478	40.1	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/28	新北市三重區仁義街	79.4	3,432	40.1	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/28	新北市三重區仁義街	78.6	3,420	40.1	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/27	新北市三重區仁義街	79.7	3,300	38.3	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/27	新北市三重區仁義街	79.9	2,623	29.5	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/25	新北市三重區仁義街	80.3	4,282	46.6	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 540萬
2026/03/25	新北市三重區仁義街	82.1	2,670	29.5	13/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/23	新北市三重區仁義街	83.1	4,108	45.9	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/23	新北市三重區仁義街	81.1	4,058	46.6	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/23	新北市三重區仁義街	79.5	3,488	40.9	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/22	新北市三重區仁義街	79.7	4,004	46.6	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/21	新北市三重區仁義街	81.6	2,655	29.5	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/21	新北市三重區仁義街	80.9	2,639	29.6	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/21	新北市三重區仁義街	78.0	3,180	37.7	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/21	新北市三重區仁義街	80.5	2,262	25.0	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/20	新北市三重區仁義街	78.2	3,465	40.9	8/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/20	新北市三重區仁義街	80.6	2,247	24.9	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/20	新北市三重區仁義街	79.3	3,271	38.3	5/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/19	新北市三重區仁義街	78.9	3,243	37.7	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/18	新北市三重區仁義街	77.1	3,207	38.3	6/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/18	新北市三重區仁義街	78.1	2,596	29.6	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/18	新北市三重區仁義街	76.9	3,158	37.7	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/17	新北市三重區仁義街	78.3	3,243	38.3	10/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/17	新北市三重區仁義街	84.4	2,423	25.9	23/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	80.3	2,259	24.9	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	77.9	3,261	38.3	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	81.4	3,513	40.1	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	81.0	2,274	25.0	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	76.3	3,190	38.3	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	81.0	2,626	29.5	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	78.5	2,222	25.0	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	83.8	2,435	26.1	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	80.2	3,547	40.9	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/16	新北市三重區仁義街	80.8	2,272	24.9	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	81.7	3,535	40.1	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	82.2	2,413	26.1	19/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	79.3	2,222	25.0	6/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	80.4	3,300	37.7	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	78.9	2,607	29.6	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	79.8	2,237	24.9	11/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	78.4	2,592	29.6	3/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	80.4	2,632	29.6	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	80.7	3,986	45.9	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	79.2	2,217	24.9	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 245萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	82.9	2,332	25.0	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	80.7	4,920	57.5	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳3衛	坡道平面 280萬
2026/03/15	新北市三重區仁義街	79.5	2,229	24.9	10/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	80.0	4,008	46.6	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	79.0	2,214	25.0	5/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 240萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	76.9	2,538	29.6	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	78.0	2,199	25.0	4/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	78.5	2,575	29.6	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	77.6	3,236	38.3	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	78.0	3,220	37.7	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	77.2	3,179	37.7	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	85.8	2,478	25.9	20/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	77.7	3,198	37.7	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	81.1	2,277	25.0	12/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	81.9	3,621	40.9	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 275萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	79.4	2,591	29.5	7/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	78.8	3,962	46.6	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	79.3	3,490	40.9	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2026/03/14	新北市三重區仁義街	80.1	2,373	29.6	9/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2026/03/13	新北市三重區仁義街	81.5	2,664	29.6	17/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
仁信段 87	96.6	住	—	—	2026/08/06
仁信段 88	423.1	住	—	—	2026/08/06
仁信段 88-1	594.9	住	—	—	2026/08/06

附近 1.5 公里的建案

元富信城鼎

元富信建設股份有限公司・0 m・58.6 萬/坪・41 筆

華固建設股份有限公司(鍾榮昌)・0 m・80.7 萬/坪・110 筆

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大將開發股份有限公司・171 m・58.6 萬/坪・34 筆

華固建設股份有限公司・191 m・81.8 萬/坪・170 筆

永悅建設股份有限公司・209 m・62.8 萬/坪・33 筆

元富興建設股份有限公司・215 m・53.6 萬/坪・81 筆

崇利建設股份有限公司・220 m・— 萬/坪・0 筆

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。