近一年中位單價
52.5萬/坪
-8.2%vs 三重區n=5
一年漲跌
-8.8%
近三年中位 50.0 萬/坪
近一年成交
5筆
-14.3%vs 前一年近半年 +400%
租金報酬率
2.90%
月租 1269 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 25.1–62.8 萬/坪・2012/08～2026/01・共 68 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・22 對（近三年 8 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +6.1%
賠售比例
9%
兩年內轉手
41%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路10號 | 2018/06/11 | 35.4 | 2025/10/13 | 58.5 | 7.3 年 | +65.5% |
| 成功路10號 | 2017/03/04 | 32.8 | 2025/06/25 | 48.0 | 8.3 年 | +46.3% |
| 成功路10號 | 2024/07/12 | 50.0 | 2025/03/23 | 55.7 | 0.7 年 | +11.5% |
| 成功路10號 | 2018/02/28 | 32.9 | 2024/11/15 | 58.6 | 6.7 年 | +78.2% |
| 成功路10號 | 2013/03/11 | 33.7 | 2024/08/08 | 46.3 | 11.4 年 | +37.1% |
| 成功路10號 | 2014/11/24 | 30.8 | 2024/07/12 | 50.0 | 9.6 年 | +62.5% |
| 成功路10號 | 2020/07/21 | 45.2 | 2024/06/22 | 62.8 | 3.9 年 | +39.1% |
| 成功路10號 | 2012/08/02 | 27.2 | 2023/09/27 | 46.2 | 11.2 年 | +69.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 新北市三重區成功路10號 | 49.2 | 850 | 17.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/29 | 新北市三重區成功路10號 | 57.0 | 900 | 15.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/19 | 新北市三重區成功路10號 | 52.5 | 820 | 15.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/15 | 新北市三重區成功路10號 | 46.1 | 600 | 13.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/10/13 | 新北市三重區成功路10號 | 58.5 | 910 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/25 | 新北市三重區成功路10號 | 48.0 | 1,690 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/23 | 新北市三重區成功路10號 | 55.7 | 870 | 15.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/16 | 新北市三重區成功路10號 | 58.6 | 912 | 15.6 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/15 | 新北市三重區成功路10號 | 58.6 | 900 | 15.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/27 | 新北市三重區成功路10號 | 50.8 | 630 | 12.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/08 | 新北市三重區成功路10號 | 46.3 | 1,440 | 31.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 新北市三重區成功路10號 | 50.0 | 780 | 15.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/22 | 新北市三重區成功路10號 | 62.8 | 818 | 13.0 | 5/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/20 | 新北市三重區成功路10號 | 48.0 | 1,490 | 31.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/11 | 新北市三重區成功路10號 | 43.3 | 1,360 | 31.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/16 | 新北市三重區成功路10號 | 43.9 | 1,328 | 30.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/27 | 新北市三重區成功路10號 | 46.2 | 1,000 | 21.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/25 | 新北市三重區成功路10號 | 43.5 | 1,530 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/24 | 新北市三重區成功路10號 | 36.5 | 560 | 15.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/09 | 新北市三重區成功路6號 | 51.8 | 1,250 | 24.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/07 | 新北市三重區成功路10號 | 45.8 | 610 | 13.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/10 | 新北市三重區成功路10號 | 47.8 | 1,035 | 21.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 新北市三重區成功路10號 | 41.1 | 890 | 21.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 新北市三重區成功路10號 | 42.1 | 1,480 | 35.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/18 | 新北市三重區成功路10號 | 40.3 | 632 | 15.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/17 | 新北市三重區成功路10號 | 41.8 | 650 | 15.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/25 | 新北市三重區成功路10號 | 38.4 | 600 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/04/26 | 新北市三重區成功路12號 | 38.3 | 605 | 15.8 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/11/09 | 新北市三重區成功路10號 | 32.1 | 1,200 | 37.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/21 | 新北市三重區成功路10號 | 45.2 | 294 | 6.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/01 | 新北市三重區成功路10號 | 36.2 | 930 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/11 | 新北市三重區成功路10號 | 35.1 | 1,090 | 31.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/09/15 | 新北市三重區成功路10號 | 37.1 | 1,150 | 31.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/23 | 新北市三重區成功路10號 | 34.5 | 1,068 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/29 | 新北市三重區成功路10號 | 37.0 | 460 | 12.4 | 3/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/28 | 新北市三重區成功路10號 | 33.4 | 415 | 12.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/11 | 新北市三重區成功路10號 | 35.4 | 550 | 15.6 | 11/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/24 | 新北市三重區成功路10號 | 32.9 | 1,020 | 31.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/02/28 | 新北市三重區成功路10號 | 32.9 | 505 | 15.3 | 6/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/02/07 | 新北市三重區成功路10號 | 32.3 | 420 | 13.0 | 5/12F | 廠辦 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/08/04 | 新北市三重區成功路10號 | 33.8 | 1,050 | 31.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/04 | 新北市三重區成功路10號 | 32.8 | 1,155 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/07/20 | 新北市三重區成功路10號 | 40.8 | 1,050 | 25.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2016/07/13 | 新北市三重區成功路10號 | 35.0 | 550 | 15.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/12/13 | 新北市三重區成功路10號 | 34.6 | 450 | 13.0 | 3/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/08 | 新北市三重區成功路10號 | 35.7 | 555 | 15.6 | 5/12F | 套房 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/25 | 新北市三重區成功路10號 | 35.2 | 547 | 15.5 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/30 | 新北市三重區成功路10號 | 30.6 | 380 | 12.4 | 3/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/24 | 新北市三重區成功路10號 | 30.8 | 480 | 15.6 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/11/19 | 新北市三重區成功路10號 | 38.3 | 588 | 15.3 | 12/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/08 | 新北市三重區成功路10號 | 38.4 | 665 | 17.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/03/02 | 新北市三重區成功路10號 | 37.4 | 1,010 | 27.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/31 | 新北市三重區成功路10號 | 34.0 | 528 | 15.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/24 | 新北市三重區成功路10號 | 37.6 | 585 | 15.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/09/20 | 新北市三重區成功路10號 | 39.9 | 690 | 17.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/23 | 新北市三重區成功路10號 | 38.9 | 1,050 | 27.0 | — | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/01 | 新北市三重區成功路10號 | 32.7 | 1,150 | 35.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/03 | 新北市三重區成功路10號 | 26.9 | 465 | 17.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/25 | 新北市三重區成功路10號 | 35.8 | 620 | 17.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/18 | 新北市三重區成功路10號 | 29.3 | 455 | 15.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 新北市三重區成功路10號 | 33.7 | 1,050 | 31.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/16 | 新北市三重區成功路10-6號 | 27.6 | 416 | 15.1 | 1/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/03 | 新北市三重區成功路10號 | 25.1 | 390 | 15.5 | 3/12F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/01/02 | 新北市三重區成功路10號 | 27.7 | 860 | 31.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/23 | 新北市三重區成功路10號 | 26.6 | 825 | 31.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/12 | 新北市三重區成功路10號 | 29.3 | 790 | 27.0 | 11/12F | 套房 | 19年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/27 | 新北市三重區成功路10號 | 30.2 | 470 | 15.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/02 | 新北市三重區成功路10號 | 27.2 | 590 | 21.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 19年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 3 | 19.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/13 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2024/10/29 | 新北市三重區成功路10-3號 | 0.2 | 2 | 14.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/20 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2024/05/23 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 3 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 續租 |
| 2023/11/13 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/07 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2023/06/07 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 3 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2023/03/10 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2022/04/15 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 3 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/26 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 9/12F | 套房 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2021/12/08 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2021/04/13 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 3 | 35.2 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/03/16 | 新北市三重區三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/08/23 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 42.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |
| 2020/07/15 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 25.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/01/14 | 新北市三重區成功路14號 | 0.1 | 2 | 21.1 | 1/12F | 店面 | 26年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/10/07 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 2 | 15.5 | 3/12F | 套房 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/18 | 新北市三重區成功路10號 | 0.1 | 1 | 13.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |