近一年中位單價
71.2萬/坪
+22.2%vs 三重區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 67.2 萬/坪
近一年成交
1筆
-80.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1301 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 38.5–76.5 萬/坪・2020/03～2026/04・歷年共 164 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 164 筆
- 2026/04/3071.2萬/坪1,530 萬21.5 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房2廳1衛
- 2025/06/2972.3萬/坪1,185 萬16.4 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・1房1廳1衛
- 2025/06/1372.3萬/坪2,430 萬30.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 240萬含增建
- 2025/04/2673.8萬/坪1,420 萬16.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面 210萬
- 2024/09/2076.5萬/坪2,800 萬33.3 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/07/0670.3萬/坪1,730 萬21.5 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬
- 2024/06/0164.1萬/坪1,325 萬16.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/05/0171.5萬/坪1,780 萬21.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/03/0960.5萬/坪1,610 萬23.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面 220萬
- 2024/03/0545.2萬/坪1,288 萬23.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/02/2262.4萬/坪2,330 萬33.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2024/02/1548.6萬/坪1,850 萬33.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2024/01/1863.3萬/坪2,126 萬30.3 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2023/10/2657.4萬/坪2,320 萬36.1 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2020/11/0442.9萬/坪970 萬16.8 坪・3/15F・住宅大樓・1房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 新北市三重區成功路118號 | 71.2 | 1,530 | 21.5 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/29 | 新北市三重區成功路118號 | 72.3 | 1,185 | 16.4 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 新北市三重區成功路118號 | 72.3 | 2,430 | 30.3 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 240萬 | 含增建 |
| 2025/04/26 | 新北市三重區成功路118號 | 73.8 | 1,420 | 16.4 | 6/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2024/09/20 | 新北市三重區成功路118號 | 76.5 | 2,800 | 33.3 | 9/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/07/06 | 新北市三重區成功路118號 | 70.3 | 1,730 | 21.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/06/01 | 新北市三重區成功路118號 | 64.1 | 1,325 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 1年 | 1房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/05/01 | 新北市三重區成功路118號 | 71.5 | 1,780 | 21.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/03/09 | 新北市三重區成功路118號 | 60.5 | 1,610 | 23.0 | 9/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2024/03/05 | 新北市三重區成功路118號 | 45.2 | 1,288 | 23.0 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/02/22 | 新北市三重區成功路118號 | 62.4 | 2,330 | 33.3 | 10/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/02/15 | 新北市三重區成功路118號 | 48.6 | 1,850 | 33.3 | 8/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2024/01/18 | 新北市三重區成功路118號 | 63.3 | 2,126 | 30.3 | 13/15F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2023/10/26 | 新北市三重區成功路118號 | 57.4 | 2,320 | 36.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2020/11/04 | 新北市三重區成功路118號 | 42.9 | 970 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 預售分件 |
顯示 15 / 98 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 14 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+50.6%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功路118號 | 2026/04/30 | 71.2 | 5.8 年 | +85.1% | ||
| 成功路118號 | 2025/06/29 | 72.3 | 4.9 年 | +84.8% | ||
| 成功路118號 | 2025/06/13 | 72.3 | 5 年 | +70.8% | ||
| 成功路118號 | 2025/04/26 | 73.8 | 4.9 年 | +93.6% | ||
| 成功路118號 | 2024/09/20 | 67.1 | 4.2 年 | +60% | ||
| 成功路118號 | 2024/07/06 | 70.3 | 4 年 | +81.4% | ||
| 成功路118號 | 2024/06/01 | 64.1 | 3.7 年 | +61.4% | ||
| 成功路118號 | 2024/05/01 | 61.1 | 3.9 年 | +47.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 新北市三重區成功路118號 | 34,000 | 1,141 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/31 | 新北市三重區成功路118號 | 24,500 | 1,461 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/10/17 | 新北市三重區成功路118號 | 24,500 | 1,461 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 | ||
| 2024/02/27 | 新北市三重區成功路118號 | 24,500 | 1,461 | 16.8 | 3/15F | 住宅大樓 |