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新北市三重區成功路41巷48弄5號

新北市三重區成功路41巷48弄5號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 681 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.9–59.9 萬/坪・2013/06～2023/04・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2023/04/15
新北市三重區成功路41巷48弄5號
40.7萬/坪
1,010 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/02/24
新北市三重區成功路41巷48弄5號
46.6萬/坪
1,156 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/02/14
新北市三重區成功路41巷48弄5號
59.9萬/坪
1,485 萬
24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年
含增建
2023/02/11
新北市三重區成功路41巷48弄5號
46.4萬/坪
1,151 萬
24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/05
新北市三重區成功路41巷48弄5號
45.6萬/坪
1,130 萬
24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/11/18
新北市三重區成功路41巷48弄5號
28.2萬/坪
700 萬
24.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/11/18
新北市三重區成功路41巷48弄5號
28.2萬/坪
700 萬
24.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/11/18
新北市三重區成功路41巷48弄5號
30.2萬/坪
750 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/11/18
新北市三重區成功路41巷48弄5號
30.2萬/坪
750 萬
24.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2021/11/18
新北市三重區成功路41巷48弄5號
43.5萬/坪
1,080 萬
24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2020/08/22
新北市三重區集美街121號
37.7萬/坪
1,220 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2014/05/21
新北市三重區集美街121號
34.9萬/坪
1,130 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2013/06/26
新北市三重區成功路73巷35號
29.6萬/坪
1,175 萬
39.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・5房3廳2衛
含增建
2013/06/25
新北市三重區成功路41巷48弄9號
30.0萬/坪
680 萬
22.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2013/06/08
新北市三重區集美街121號
26.9萬/坪
870 萬
32.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/15	新北市三重區成功路41巷48弄5號	40.7	1,010	24.8	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/02/24	新北市三重區成功路41巷48弄5號	46.6	1,156	24.8	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/02/14	新北市三重區成功路41巷48弄5號	59.9	1,485	24.8	1/5F	公寓	42年	—	—	含增建
2023/02/11	新北市三重區成功路41巷48弄5號	46.4	1,151	24.8	2/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/05	新北市三重區成功路41巷48弄5號	45.6	1,130	24.8	4/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/18	新北市三重區成功路41巷48弄5號	28.2	700	24.8	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/11/18	新北市三重區成功路41巷48弄5號	28.2	700	24.8	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/11/18	新北市三重區成功路41巷48弄5號	30.2	750	24.8	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/11/18	新北市三重區成功路41巷48弄5號	30.2	750	24.8	2/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2021/11/18	新北市三重區成功路41巷48弄5號	43.5	1,080	24.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2020/08/22	新北市三重區集美街121號	37.7	1,220	32.4	3/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2014/05/21	新北市三重區集美街121號	34.9	1,130	32.4	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2013/06/26	新北市三重區成功路73巷35號	29.6	1,175	39.7	5/5F	公寓	32年	5房3廳2衛	—	含增建
2013/06/25	新北市三重區成功路41巷48弄9號	30.0	680	22.7	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2013/06/08	新北市三重區集美街121號	26.9	870	32.4	3/5F	公寓	32年	—	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+48.9%

中位年化報酬

+36.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

83%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路41巷48弄5號	2021/11/18	28.2	2023/04/15	40.7	1.4 年	+44.3%
成功路41巷48弄5號	2021/11/18	30.2	2023/02/24	46.6	1.3 年	+54.1%
成功路41巷48弄5號	2021/11/18	30.2	2023/02/11	46.4	1.2 年	+53.5%
成功路41巷48弄5號	2021/11/18	28.2	2022/12/05	45.6	1 年	+61.4%
集美街121號	2014/05/21	34.9	2020/08/22	37.7	6.3 年	+8%
集美街121號	2013/06/08	26.9	2014/05/21	34.9	1 年	+29.9%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/02/05	新北市三重區集美街121號	22,000	681	32.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/02/13	新北市三重區集美街121號	22,000	681	32.4	4/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/02/07	新北市三重區成功路73巷35號	8,500	1,517	5.6	3/5F	套房	1房0廳1衛

各棟 4 棟

新北市三重區成功路41巷48弄5號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 3 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 3 筆