新北市三重區福德北路12號
新北市三重區福德北路12號・住宅大樓・11 樓・屋齡 31 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 三重區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 60.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1585 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 12.4–68.1 萬/坪・2012/10～2024/12・歷年共 27 筆買賣買賣成交紀錄 共 27 筆
- 2024/12/0254.7萬/坪1,100 萬20.1 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2024/11/1763.2萬/坪690 萬10.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2024/06/2835.0萬/坪3,250 萬92.9 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳3衛含增建
- 2024/06/2162.5萬/坪1,200 萬19.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2024/06/1168.1萬/坪1,308 萬19.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/10/2258.6萬/坪1,125 萬19.2 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/09/2749.3萬/坪992 萬20.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2023/09/1746.9萬/坪900 萬19.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2023/04/1658.0萬/坪1,350 萬23.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/02/1858.9萬/坪1,130 萬19.2 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2023/02/1153.7萬/坪1,030 萬19.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2022/02/0953.1萬/坪1,068 萬20.1 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/10/1948.6萬/坪850 萬17.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/07/2345.8萬/坪880 萬19.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2019/05/0142.1萬/坪736 萬17.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 新北市三重區福德北路12-1號 | 54.7 | 1,100 | 20.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/17 | 新北市三重區福德北路12號 | 63.2 | 690 | 10.9 | 10/11F | 住宅大樓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/28 | 新北市三重區福德北路12號 | 35.0 | 3,250 | 92.9 | 11/11F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/21 | 新北市三重區福德北路12號 | 62.5 | 1,200 | 19.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/11 | 新北市三重區福德北路12號 | 68.1 | 1,308 | 19.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/22 | 新北市三重區福德北路12號 | 58.6 | 1,125 | 19.2 | 9/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/27 | 新北市三重區福德北路12-1號 | 49.3 | 992 | 20.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新北市三重區福德北路12號 | 46.9 | 900 | 19.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/04/16 | 新北市三重區福德北路12號 | 58.0 | 1,350 | 23.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/18 | 新北市三重區福德北路12號 | 58.9 | 1,130 | 19.2 | 7/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/11 | 新北市三重區福德北路12號 | 53.7 | 1,030 | 19.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/09 | 新北市三重區福德北路12-1號 | 53.1 | 1,068 | 20.1 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/19 | 新北市三重區福德北路12-3號 | 48.6 | 850 | 17.5 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/23 | 新北市三重區福德北路12號 | 45.8 | 880 | 19.2 | 10/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/05/01 | 新北市三重區福德北路12-3號 | 42.1 | 736 | 17.5 | 1/7F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+8.7%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德北路12號 | 2024/11/17 | 63.2 | 9.4 年 | +130% | ||
| 福德北路12號 | 2024/06/21 | 62.5 | 7.1 年 | +73.9% | ||
| 福德北路12號 | 2024/06/11 | 68.1 | 0.7 年 | +45.3% | ||
| 福德北路12號 | 2023/02/18 | 58.9 | 9 年 | +37% | ||
| 福德北路12號 | 2023/02/11 | 53.7 | 1.6 年 | +17% | ||
| 福德北路12號 | 2019/04/23 | 39.0 | 5.3 年 | +5.6% | ||
| 福德北路12號 | 2017/05/17 | 35.9 | 4.6 年 | +43.8% | ||
| 福德北路12號 | 2015/08/26 | 40.9 | 0.7 年 | +33.5% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 新北市三重區福德北路12號 | 19,500 | 1,785 | 10.9 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/06 | 新北市三重區福德北路12-1號 | 27,900 | 1,385 | 20.1 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/08 | 新北市三重區福德北路12-1號 | 31,000 | 1,541 | 20.1 | 9/11F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/19 | 新北市三重區福德北路12號 | 18,000 | 1,650 | 10.9 | 10/11F | 住宅大樓 |