新北市 › 三重區

新北市三重區福德北路24號

新北市三重區福德北路24號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 三重區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 992 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 19.7–68.3 萬/坪・2012/10～2024/06・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/09
新北市三重區福德北路24號
68.3萬/坪
1,185 萬
17.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2024/04/25
新北市三重區福德北路24號
53.6萬/坪
912 萬
17.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2024/04/05
新北市三重區福德北路24號
65.8萬/坪
630 萬
9.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
含增建
2024/03/20
新北市三重區福德北路24號
53.3萬/坪
882 萬
16.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
含增建
2023/11/19
新北市三重區福德北路24號
50.4萬/坪
2,178 萬
43.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/08
新北市三重區福德北路24號
54.3萬/坪
770 萬
14.2 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2021/08/17
新北市三重區福德北路24號
46.1萬/坪
800 萬
17.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年
2021/07/19
新北市三重區福德北路24號
49.4萬/坪
700 萬
14.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/20
新北市三重區福德北路24號
46.3萬/坪
735 萬
15.9 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
2020/05/12
新北市三重區福德北路24號
42.3萬/坪
600 萬
14.2 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
含增建
2020/05/07
新北市三重區福德北路24號
46.9萬/坪
665 萬
14.2 坪・9/11F・套房・屋齡 21 年・1房1廳1衛
2019/11/07
新北市三重區福德北路24號
46.3萬/坪
1,250 萬
27.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2019/09/29
新北市三重區福德北路24號
42.3萬/坪
600 萬
14.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年
2019/07/10
新北市三重區福德北路24號
44.1萬/坪
700 萬
15.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2019/07/08
新北市三重區福德北路24號
42.9萬/坪
680 萬
15.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/09	新北市三重區福德北路24號	68.3	1,185	17.4	6/11F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/04/25	新北市三重區福德北路24號	53.6	912	17.0	7/11F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—
2024/04/05	新北市三重區福德北路24號	65.8	630	9.6	9/11F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/03/20	新北市三重區福德北路24號	53.3	882	16.5	11/11F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/11/19	新北市三重區福德北路24號	50.4	2,178	43.3	5/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/08	新北市三重區福德北路24號	54.3	770	14.2	10/11F	住宅大樓	24年	1房1廳1衛	—
2021/08/17	新北市三重區福德北路24號	46.1	800	17.4	6/11F	住宅大樓	22年	—	—
2021/07/19	新北市三重區福德北路24號	49.4	700	14.2	6/11F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/20	新北市三重區福德北路24號	46.3	735	15.9	9/11F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—
2020/05/12	新北市三重區福德北路24號	42.3	600	14.2	6/11F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/05/07	新北市三重區福德北路24號	46.9	665	14.2	9/11F	套房	21年	1房1廳1衛	—
2019/11/07	新北市三重區福德北路24號	46.3	1,250	27.0	8/11F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	—
2019/09/29	新北市三重區福德北路24號	42.3	600	14.2	8/11F	住宅大樓	20年	—	—
2019/07/10	新北市三重區福德北路24號	44.1	700	15.9	10/11F	住宅大樓	20年	1房1廳1衛	—
2019/07/08	新北市三重區福德北路24號	42.9	680	15.9	6/11F	住宅大樓	20年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+18.9%

中位年化報酬

+5.0%

近三年賣出 +15.0%

賠售比例

兩年內轉手

30%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
福德北路24號	2021/08/17	46.1	2024/06/09	68.3	2.8 年	+48.1%
福德北路24號	2013/10/21	35.7	2021/08/17	46.1	7.8 年	+29%
福德北路24號	2020/05/12	42.3	2021/07/19	49.4	1.2 年	+16.7%
福德北路24號	2019/06/18	42.0	2021/04/20	46.3	1.8 年	+10.4%
福德北路24號	2016/03/25	35.3	2020/05/12	42.3	4.1 年	+20%
福德北路24號	2018/09/17	40.9	2020/05/07	46.9	1.6 年	+14.7%
福德北路24號	2014/03/17	33.7	2019/07/10	44.1	5.3 年	+30.8%
福德北路24號	2014/08/07	36.6	2019/07/08	42.9	4.9 年	+17.2%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/22	新北市三重區福德北路24號	17,000	1,256	13.5	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/11/29	新北市三重區福德北路24號	27,000	727	37.2	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/27	新北市三重區福德北路24號	31,000	704	44.0	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/18	新北市三重區福德北路24號	11,000	1,124	9.8	7/11F	住宅大樓	1房1廳1衛	續租
2024/12/21	新北市三重區福德北路24號	16,000	1,183	13.5	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2024/12/02	新北市三重區福德北路24號	27,000	727	37.2	5/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	新北市三重區福德北路24號	11,000	1,124	9.8	7/11F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/01/04	新北市三重區福德北路24號	16,000	1,183	13.5	10/11F	住宅大樓	1房1廳1衛
2023/09/28	新北市三重區福德北路24號	11,000	1,124	9.8	7/11F	住宅大樓	—
2019/04/27	新北市三重區福德北路24號	35,000	942	37.2	4/11F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 1 棟

新北市三重區福德北路24號

住宅大樓・11樓・1999 完工・43 筆

新北市三重區福德北路24號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 33 筆

租賃紀錄最近 10 筆