近一年中位單價
61.0萬/坪
+6.6%vs 三重區n=2，樣本少
一年漲跌
+8.8%
近三年中位 63.8 萬/坪
近一年成交
2筆
-60.0%vs 前一年近半年 -80%
租金報酬率
2.61%
月租 1326 元/坪・62 筆
價格走勢
歷史區間 40.1–78.2 萬/坪・2015/11～2026/04・共 178 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・41 對（近三年 14 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+3.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
39%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路3段150號 | 2020/11/17 | 41.4 | 2026/01/31 | 50.0 | 5.2 年 | +20.7% |
| 重新路3段150號 | 2016/09/19 | 61.3 | 2025/02/12 | 65.5 | 8.4 年 | +6.8% |
| 重新路3段150號 | 2015/11/17 | 58.0 | 2024/11/24 | 69.2 | 9 年 | +19.2% |
| 重新路3段150號 | 2024/03/27 | 58.8 | 2024/10/25 | 70.9 | 0.6 年 | +20.5% |
| 重新路3段150號 | 2015/11/17 | 58.0 | 2024/10/15 | 65.1 | 8.9 年 | +12.2% |
| 重新路3段150號 | 2015/11/17 | 56.5 | 2024/10/05 | 62.6 | 8.9 年 | +10.6% |
| 重新路3段150號 | 2023/09/08 | 55.5 | 2024/03/26 | 50.5 | 0.5 年 | -9% |
| 重新路3段150號 | 2015/11/17 | 57.6 | 2024/01/31 | 62.6 | 8.2 年 | +8.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 72.0 | 1,212 | 16.8 | 24/24F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/01/31 | 新北市三重區重新路3段150號 | 66.1 | 2,230 | 30.7 | 14/24F | 住宅大樓 | 11年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/07/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 78.2 | 1,650 | 21.1 | 23/24F | 住宅大樓 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/13 | 新北市三重區重新路3段150號 | 70.7 | 1,218 | 17.2 | 22/24F | 住宅大樓 | 11年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 71.9 | 1,718 | 21.1 | 24/24F | 住宅大樓 | 11年 | 1房0廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2025/05/13 | 新北市三重區重新路3段150號 | 72.0 | 1,289 | 17.9 | 24/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/05/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 70.8 | 1,268 | 17.9 | 22/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/03/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 73.1 | 1,700 | 23.3 | 13/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 65.5 | 1,570 | 24.0 | 12/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/03 | 新北市三重區重新路3段150號 | 65.4 | 1,725 | 23.9 | 13/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | 升降平面 164萬 | |
| 2024/11/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 69.2 | 1,538 | 22.2 | 12/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 70.9 | 1,338 | 18.9 | 14/24F | 住宅大樓 | 10年 | — | — | 含增建 |
| 2024/10/15 | 新北市三重區重新路3段150號 | 65.1 | 1,588 | 24.4 | 10/24F | 住宅大樓 | 10年 | 0房2廳1衛 | — | |
| 2024/10/05 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.6 | 1,500 | 24.0 | 9/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/09/17 | 新北市三重區重新路3段150號 | 65.0 | 1,432 | 22.0 | 12/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/30 | 新北市三重區重新路3段150號 | 72.0 | 1,239 | 17.2 | 24/24F | 住宅大樓 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.7 | 1,800 | 24.1 | 13/24F | 住宅大樓 | 10年 | — | 升降機械 240萬 | |
| 2024/07/14 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.7 | 1,560 | 24.1 | 13/24F | 住宅大樓 | 10年 | — | — | |
| 2024/05/18 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.0 | 1,624 | 25.8 | 11/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/16 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.5 | 1,111 | 17.2 | 22/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.5 | 1,109 | 17.2 | 22/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/04/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.5 | 1,109 | 17.2 | 22/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/03/29 | 新北市三重區重新路3段150號 | 59.0 | 1,132 | 19.2 | 14/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2024/03/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 58.8 | 1,110 | 18.9 | 14/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2024/03/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 60.6 | 1,120 | 18.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2024/03/26 | 新北市三重區重新路3段150號 | 67.2 | 1,920 | 24.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2024/03/16 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.8 | 1,750 | 24.0 | 13/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | 升降機械 220萬 | |
| 2024/03/07 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.0 | 1,689 | 24.0 | 13/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | 升降平面 200萬 | |
| 2024/03/03 | 新北市三重區重新路3段150號 | 60.0 | 1,108 | 18.5 | 14/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2024/03/01 | 新北市三重區重新路3段150號 | 61.4 | 2,198 | 32.5 | 8/24F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2024/02/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 50.3 | 898 | 17.9 | 13/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2024/01/31 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.7 | 1,615 | 25.8 | 11/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/31 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.6 | 1,585 | 25.3 | 11/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/28 | 新北市三重區重新路3段150號 | 61.0 | 1,545 | 25.3 | 12/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/29 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.4 | 1,605 | 25.3 | 6/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/12/17 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.9 | 1,525 | 23.9 | 9/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2023/10/19 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.5 | 1,501 | 24.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 9年 | — | — | |
| 2023/10/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 60.5 | 2,120 | 32.5 | 10/24F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/09/15 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.9 | 1,525 | 23.9 | 10/24F | 住宅大樓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/09/08 | 新北市三重區重新路3段150號 | 55.5 | 1,788 | 24.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 9年 | 2房1廳1衛 | 升降平面 450萬 | |
| 2023/03/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 58.0 | 1,478 | 22.0 | 13/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 56.6 | 1,559 | 24.0 | 13/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/26 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.5 | 1,500 | 24.0 | 10/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 54.1 | 1,958 | 32.5 | 13/24F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 61.9 | 1,925 | 27.9 | 24/24F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/03/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.2 | 1,088 | 17.2 | 24/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 62.8 | 1,475 | 23.5 | 12/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 63.0 | 1,480 | 23.5 | 7/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/21 | 新北市三重區重新路3段150號 | 65.0 | 1,560 | 24.0 | 10/24F | 住宅大樓 | 8年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/10 | 新北市三重區重新路3段150號 | 57.6 | 1,406 | 24.4 | 12/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含租約 |
| 2022/03/03 | 新北市三重區重新路3段150號 | 64.0 | 1,410 | 22.0 | 11/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/01 | 新北市三重區重新路3段150號 | 51.9 | 1,650 | 24.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 400萬） | |
| 2022/02/23 | 新北市三重區重新路3段150號 | 56.3 | 1,240 | 22.0 | 9/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/17 | 新北市三重區重新路3段150號 | 54.9 | 1,523 | 24.1 | 13/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/01/11 | 新北市三重區重新路3段150號 | 55.2 | 1,330 | 24.1 | 11/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/06 | 新北市三重區重新路3段150號 | 56.7 | 976 | 17.2 | 24/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/20 | 新北市三重區重新路3段150號 | 56.7 | 1,250 | 22.0 | 7/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/16 | 新北市三重區重新路3段150號 | 56.1 | 1,216 | 21.7 | 7/24F | 住宅大樓 | 7年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2021/10/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 53.7 | 1,290 | 24.0 | 9/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/19 | 新北市三重區重新路3段150號 | 54.3 | 1,308 | 24.1 | 9/24F | 住宅大樓 | 7年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/05 | 新北市三重區重新路3段150號 | 49.9 | 1,625 | 32.6 | 7/24F | 住宅大樓 | 7年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/17 | 新北市三重區重新路3段150號 | 53.7 | 1,848 | 30.7 | 14/24F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/11/13 | 新北市三重區重新路3段150號 | 53.9 | 1,018 | 18.9 | 14/24F | 住宅大樓 | 6年 | — | — | |
| 2020/11/10 | 新北市三重區重新路3段150號 | 53.7 | 1,728 | 28.4 | 14/24F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/08/17 | 新北市三重區重新路3段150號 | 55.9 | 1,300 | 23.3 | 10/24F | 住宅大樓 | 6年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2020/03/20 | 新北市三重區重新路3段150號 | 50.0 | 1,206 | 24.1 | 7/24F | 住宅大樓 | 5年 | 1房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,500 | 790 | 33.6 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/08/07 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,000 | 1,626 | 17.2 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/05/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/05/05 | 新北市三重區重新路3段150號 | 35,000 | 826 | 42.4 | 19/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/04/30 | 新北市三重區重新路3段150號 | 35,000 | 783 | 44.6 | 18/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/04/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 27,700 | 1,640 | 3.0 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,455 | 17.2 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/23 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 760 | 33.0 | 15/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 760 | 32.8 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,700 | 873 | 18.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/04/22 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,000 | 800 | 35.0 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/03/28 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 1,379 | 18.9 | 18/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/03/28 | 新北市三重區重新路3段150號 | 32,500 | 777 | 41.8 | 22/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/03/18 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 15/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/03/18 | 新北市三重區重新路3段150號 | 35,000 | 836 | 41.8 | 20/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/03/18 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,455 | 17.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/03/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 34,500 | 774 | 44.6 | 16/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/03/11 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 1,392 | 18.7 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/03/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 27,000 | 823 | 32.8 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/27 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,500 | 734 | 36.1 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 1,375 | 18.9 | 18/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 721 | 36.1 | 19/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,448 | 17.3 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 1,511 | 17.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/24 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,455 | 17.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/02/10 | 新北市三重區重新路3段150號 | 33,500 | 790 | 42.4 | 16/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/02/05 | 新北市三重區重新路3段150號 | 30,000 | 916 | 18.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/02/05 | 新北市三重區重新路3段150號 | 23,000 | 1,220 | 18.9 | 18/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/01/29 | 新北市三重區重新路3段150號 | 27,000 | 803 | 33.6 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2026/01/28 | 新北市三重區重新路3段150號 | 38,000 | 893 | 28.7 | 17/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2026/01/13 | 新北市三重區重新路3段150號 | 34,000 | 760 | 44.6 | 17/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2026/01/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,800 | 1,365 | 18.9 | 19/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/12/15 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,800 | 945 | 16.5 | 20/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/12/08 | 新北市三重區重新路3段150號 | 29,500 | 1,339 | 22.0 | 8/24F | 住宅大樓 | 1房1廳1衛 | |
| 2025/12/01 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 760 | 32.9 | 19/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/12/01 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,395 | 17.9 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/30 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 760 | 32.8 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/28 | 新北市三重區重新路3段150號 | 24,000 | 1,395 | 17.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 744 | 33.6 | 18/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 15/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/25 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/12 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,800 | 777 | 19.3 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/09 | 新北市三重區重新路3段150號 | 26,000 | 1,408 | 18.5 | 15/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/11/08 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,300 | 1,501 | 5.0 | 16/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/11/06 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,326 | 18.9 | 19/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/31 | 新北市三重區重新路3段150號 | 28,000 | 1,484 | 18.9 | 17/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/31 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,339 | 18.7 | 19/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 | |
| 2025/10/30 | 新北市三重區重新路3段150號 | 34,000 | 760 | 44.6 | 16/24F | 住宅大樓 | 2房1廳1衛 | |
| 2025/10/30 | 新北市三重區重新路3段150號 | 25,000 | 1,451 | 17.2 | 21/24F | 住宅大樓 | 1房0廳1衛 |