近一年中位單價
62.5萬/坪
+9.3%vs 三重區n=3，樣本少
一年漲跌
+7.5%
近三年中位 62.4 萬/坪
近一年成交
3筆
+100.0%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
1.27%
月租 661 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–66.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 39 筆買賣成交紀錄 最近 45 筆
- 2026/03/3166.8萬/坪1,250 萬18.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛含增建
- 2026/02/2862.5萬/坪2,840 萬41.4 坪・1/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2026/02/0162.4萬/坪2,020 萬32.4 坪・6/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛含增建
- 2025/06/1560.8萬/坪3,270 萬49.1 坪・12/21F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳3衛坡道平面 280萬含增建
- 2024/09/1853.0萬/坪2,562 萬48.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛含增建
- 2024/07/2163.2萬/坪1,460 萬23.1 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/03/2053.0萬/坪2,960 萬51.1 坪・7/21F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2023/02/1445.7萬/坪2,280 萬49.8 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2022/10/0146.5萬/坪870 萬18.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2021/12/1041.6萬/坪2,010 萬48.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/1243.4萬/坪2,300 萬48.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/05/0840.0萬/坪2,136 萬48.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2021/02/2343.7萬/坪1,410 萬32.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2021/02/2245.5萬/坪1,480 萬32.5 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛含增建
- 2021/01/1847.6萬/坪2,625 萬49.9 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新北市三重區重新路4段95號 | 66.8 | 1,250 | 18.7 | 7/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/28 | 新北市三重區重新路4段95-2號 | 62.5 | 2,840 | 41.4 | 1/20F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/02/01 | 新北市三重區重新路4段95-2號 | 62.4 | 2,020 | 32.4 | 6/21F | 住宅大樓 | 25年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/15 | 新北市三重區重新路4段95-2號 | 60.8 | 3,270 | 49.1 | 12/21F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2024/09/18 | 新北市三重區重新路4段95號 | 53.0 | 2,562 | 48.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/21 | 新北市三重區重新路4段95號 | 63.2 | 1,460 | 23.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/20 | 新北市三重區重新路4段95-3號 | 53.0 | 2,960 | 51.1 | 7/21F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2023/02/14 | 新北市三重區重新路4段95-2號 | 45.7 | 2,280 | 49.8 | 7/20F | 住宅大樓 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/01 | 新北市三重區重新路4段95號 | 46.5 | 870 | 18.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/10 | 新北市三重區重新路4段95號 | 41.6 | 2,010 | 48.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/12 | 新北市三重區重新路4段95號 | 43.4 | 2,300 | 48.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/05/08 | 新北市三重區重新路4段95號 | 40.0 | 2,136 | 48.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2021/02/23 | 新北市三重區重新路4段95號 | 43.7 | 1,410 | 32.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/22 | 新北市三重區重新路4段95-5號 | 45.5 | 1,480 | 32.5 | 4/20F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/18 | 新北市三重區重新路4段95-3號 | 47.6 | 2,625 | 49.9 | 15/20F | 住宅大樓 | 20年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
顯示 15 / 42 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+9.2%
中位年化報酬
+1.0%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重新路4段95號 | 2024/07/21 | 63.2 | 10 年 | +39% | ||
| 重新路4段95號 | 2022/10/01 | 46.5 | 5.3 年 | +5.1% | ||
| 重新路4段95號 | 2021/12/10 | 41.6 | 8.6 年 | +9.2% | ||
| 重新路4段95號 | 2017/06/03 | 44.3 | 2.9 年 | -7% | ||
| 重新路4段95號 | 2015/01/06 | 44.6 | 2.3 年 | +25.6% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 新北市三重區重新路4段95號 | 32,000 | 661 | 48.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/10 | 新北市三重區重新路4段95號 | 31,500 | 651 | 48.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/09/05 | 新北市三重區重新路4段95號 | 29,940 | 926 | 32.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/04/21 | 新北市三重區重新路4段95號 | 31,500 | 651 | 48.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/04/28 | 新北市三重區重新路4段95號 | 31,500 | 651 | 48.4 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/12/10 | 新北市三重區重新路4段95-2號 | 42,000 | 631 | 49.1 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/10/21 | 新北市三重區重新路4段95號 | 15,750 | 681 | 23.1 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2012/01/16 | 新北市三重區重新路4段95號 | 17,500 | 757 | 23.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 含管理費 |