近一年中位單價
59.6萬/坪
+8.8%vs 中和區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.3 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.5–64.6 萬/坪・2016/04～2026/05・共 228 筆買賣成交紀錄 最近 100 筆
- 2026/05/1360.9萬/坪4,000 萬58.1 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2025/10/2258.4萬/坪4,960 萬76.4 坪・17/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2025/09/2160.7萬/坪5,100 萬76.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2025/05/0361.6萬/坪4,620 萬67.5 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2025/04/0464.6萬/坪4,860 萬67.5 坪・20/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2025/03/2057.4萬/坪3,838 萬58.2 坪・8/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2025/02/1960.9萬/坪3,788 萬58.1 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/02/1151.1萬/坪4,335 萬75.9 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/08/3156.5萬/坪4,188 萬65.3 坪・21/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬
- 2024/05/2854.7萬/坪4,095 萬67.5 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面 400萬
- 2024/04/1057.4萬/坪4,850 萬76.4 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/01/2758.3萬/坪4,430 萬68.1 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）
- 2024/01/2657.0萬/坪3,080 萬49.6 坪・14/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/10/2858.4萬/坪3,650 萬58.2 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/09/2656.7萬/坪4,200 萬65.3 坪・16/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面 500萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 新北市中和區中原街150號 | 60.9 | 4,000 | 58.1 | 12/20F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2025/10/22 | 新北市中和區中原街136號 | 58.4 | 4,960 | 76.4 | 17/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/09/21 | 新北市中和區中原街136號 | 60.7 | 5,100 | 76.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2025/05/03 | 新北市中和區中原街126號 | 61.6 | 4,620 | 67.5 | 15/20F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2025/04/04 | 新北市中和區中原街126號 | 64.6 | 4,860 | 67.5 | 20/20F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/03/20 | 新北市中和區中原街148號 | 57.4 | 3,838 | 58.2 | 8/20F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2025/02/19 | 新北市中和區中原街150號 | 60.9 | 3,788 | 58.1 | 7/20F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/02/11 | 新北市中和區中原街142號 | 51.1 | 4,335 | 75.9 | 6/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/08/31 | 新北市中和區中原街138號 | 56.5 | 4,188 | 65.3 | 21/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2024/05/28 | 新北市中和區中原街152號 | 54.7 | 4,095 | 67.5 | 7/20F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/04/10 | 新北市中和區中原街142號 | 57.4 | 4,850 | 76.4 | 19/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/01/27 | 新北市中和區中原街152號 | 58.3 | 4,430 | 68.1 | 10/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | |
| 2024/01/26 | 新北市中和區中原街128號 | 57.0 | 3,080 | 49.6 | 14/20F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/10/28 | 新北市中和區中原街148號 | 58.4 | 3,650 | 58.2 | 15/20F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/09/26 | 新北市中和區中原街140號 | 56.7 | 4,200 | 65.3 | 16/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・25 對（近三年 13 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+15.6%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +3.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原街136號 | 2025/10/22 | 58.4 | 5.1 年 | +23.6% | ||
| 中原街136號 | 2025/09/21 | 52.4 | 6.3 年 | +6.8% | ||
| 中原街126號 | 2025/05/03 | 52.3 | 3.8 年 | +8.2% | ||
| 中原街126號 | 2025/04/04 | 64.6 | 3.9 年 | +41.3% | ||
| 中原街148號 | 2025/03/20 | 57.4 | 6.6 年 | +18.4% | ||
| 中原街150號 | 2025/02/19 | 60.9 | 8.1 年 | +26.4% | ||
| 中原街142號 | 2025/02/11 | 44.8 | 5.1 年 | -4.9% | ||
| 中原街138號 | 2024/08/31 | 56.5 | 4.2 年 | +15.6% |
各棟 12 棟
新北市中和區中原街138號
住宅大樓・23樓・2016 完工・24 筆
新北市中和區中原街140號
住宅大樓・23樓・2016 完工・22 筆
新北市中和區中原街136號
住宅大樓・23樓・2016 完工・22 筆
新北市中和區中原街142號
住宅大樓・23樓・2016 完工・22 筆
新北市中和區中原街152號
住宅大樓・20樓・2016 完工・21 筆
新北市中和區中原街150號
住宅大樓・20樓・2016 完工・21 筆
新北市中和區中原街148號
住宅大樓・20樓・2016 完工・19 筆
新北市中和區中原街126號
住宅大樓・20樓・2016 完工・19 筆
新北市中和區中原街128號
住宅大樓・20樓・2016 完工・18 筆
新北市中和區中原街132號
住宅大樓・20樓・2016 完工・17 筆
新北市中和區中原街146號
住宅大樓・20樓・2016 完工・17 筆
新北市中和區中原街130號
住宅大樓・20樓・2016 完工・15 筆