近一年中位單價
81.5萬/坪
+51.2%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 75.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-60.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 43.2–81.5 萬/坪・2020/12～2026/05・歷年共 222 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 99 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 222 筆
- 2026/05/0581.5萬/坪3,768 萬43.1 坪・15/26F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/09/0677.6萬/坪3,600 萬43.1 坪・24/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2025/06/1573.9萬/坪2,680 萬33.1 坪・7/26F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/04/2769.7萬/坪1,635 萬23.5 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
- 2025/03/1872.6萬/坪3,550 萬45.7 坪・26/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2025/02/1875.6萬/坪2,032 萬23.6 坪・12/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/11/2277.9萬/坪2,078 萬23.5 坪・22/26F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛坡道平面 250萬
- 2024/04/2476.2萬/坪2,058 萬23.5 坪・8/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛坡道平面 270萬
- 2024/01/2878.3萬/坪2,088 萬23.5 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 250萬
- 2023/10/1963.9萬/坪2,760 萬35.4 坪・17/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面 500萬
- 2023/07/1264.8萬/坪1,750 萬23.5 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/06/2663.8萬/坪1,735 萬23.6 坪・5/26F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2023/04/2158.6萬/坪2,930 萬45.7 坪・4/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2023/04/0156.7萬/坪1,560 萬23.5 坪・9/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/12/0871.2萬/坪2,510 萬32.0 坪・10/26F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 新北市中和區中原街68號 | 81.5 | 3,768 | 43.1 | 15/26F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/09/06 | 新北市中和區中原街68號 | 77.6 | 3,600 | 43.1 | 24/26F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/06/15 | 新北市中和區中原街60號 | 73.9 | 2,680 | 33.1 | 7/26F | 住宅大樓 | 5年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/04/27 | 新北市中和區中原街66號 | 69.7 | 1,635 | 23.5 | 12/26F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/18 | 新北市中和區中原街72號 | 72.6 | 3,550 | 45.7 | 26/26F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2025/02/18 | 新北市中和區中原街56號 | 75.6 | 2,032 | 23.6 | 12/26F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/11/22 | 新北市中和區中原街66號 | 77.9 | 2,078 | 23.5 | 22/26F | 住宅大樓 | 4年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2024/04/24 | 新北市中和區中原街62號 | 76.2 | 2,058 | 23.5 | 8/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/01/28 | 新北市中和區中原街66號 | 78.3 | 2,088 | 23.5 | 10/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/10/19 | 新北市中和區中原街52號 | 63.9 | 2,760 | 35.4 | 17/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 500萬 | |
| 2023/07/12 | 新北市中和區中原街62號 | 64.8 | 1,750 | 23.5 | 9/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/06/26 | 新北市中和區中原街56號 | 63.8 | 1,735 | 23.6 | 5/26F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2023/04/21 | 新北市中和區中原街72號 | 58.6 | 2,930 | 45.7 | 4/26F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2023/04/01 | 新北市中和區中原街62號 | 56.7 | 1,560 | 23.5 | 9/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/12/08 | 新北市中和區中原街70號 | 71.2 | 2,510 | 32.0 | 10/26F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
顯示 15 / 99 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 10 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+36.1%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中原街68號 | 2026/05/05 | 81.5 | 5.3 年 | +36.1% | ||
| 中原街68號 | 2025/09/06 | 77.6 | 3.8 年 | +22.2% | ||
| 中原街60號 | 2025/06/15 | 60.5 | 4.3 年 | +27.7% | ||
| 中原街66號 | 2025/04/27 | 69.7 | 4 年 | +42.1% | ||
| 中原街72號 | 2025/03/18 | 62.4 | 3.5 年 | +3.8% | ||
| 中原街56號 | 2025/02/18 | 75.6 | 3.7 年 | +46.3% | ||
| 中原街66號 | 2024/11/22 | 77.9 | 3.1 年 | +47.8% | ||
| 中原街62號 | 2024/04/24 | 76.2 | 2.3 年 | +44.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 新北市中和區中原街72號 | 65,000 | 1,144 | 56.9 | 5/26F | 住宅大樓 | 含管理費 |