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新北市中和區中安街40巷2號

新北市中和區中安街40巷2號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 87.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1002 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 51.3–87.2 萬/坪・2012/05～2024/10・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/16
新北市中和區中安街40巷10號
87.2萬/坪
2,000 萬
20.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・0房0廳1衛
坡道平面 250萬
2023/09/27
新北市中和區中安街40巷2號
65.1萬/坪
1,765 萬
27.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/05/09
新北市中和區中安街40巷6號
69.2萬/坪
2,928 萬
38.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面 300萬含增建
2022/03/07
新北市中和區永貞路239巷9弄3號
68.3萬/坪
1,525 萬
22.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/19
新北市中和區中安街40巷8號
85.4萬/坪
2,168 萬
25.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房1廳1衛
含增建含租約
2018/11/25
新北市中和區中安街40巷8號
63.0萬/坪
2,560 萬
37.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/08
新北市中和區中安街40巷2號
59.1萬/坪
648 萬
11.0 坪・5/12F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
含增建
2015/07/21
新北市中和區永貞路239巷9弄3號
60.7萬/坪
1,560 萬
25.7 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/05
新北市中和區永貞路239巷9弄1號
62.8萬/坪
1,655 萬
26.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
2013/11/04
新北市中和區永貞路239巷9弄3號
62.1萬/坪
1,388 萬
22.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/12/12
新北市中和區中安街40巷6號
57.1萬/坪
2,400 萬
38.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/05/18
新北市中和區中安街40巷2號
51.3萬/坪
1,390 萬
27.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・1房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/16	新北市中和區中安街40巷10號	87.2	2,000	20.1	1/12F	住宅大樓	28年	0房0廳1衛	坡道平面 250萬
2023/09/27	新北市中和區中安街40巷2號	65.1	1,765	27.1	11/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/05/09	新北市中和區中安街40巷6號	69.2	2,928	38.0	3/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2022/03/07	新北市中和區永貞路239巷9弄3號	68.3	1,525	22.3	1/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/19	新北市中和區中安街40巷8號	85.4	2,168	25.4	1/12F	住宅大樓	24年	0房1廳1衛	—	含增建含租約
2018/11/25	新北市中和區中安街40巷8號	63.0	2,560	37.0	4/12F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/04/08	新北市中和區中安街40巷2號	59.1	648	11.0	5/12F	套房	21年	1房0廳1衛	—	含增建
2015/07/21	新北市中和區永貞路239巷9弄3號	60.7	1,560	25.7	7/12F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/05	新北市中和區永貞路239巷9弄1號	62.8	1,655	26.4	7/12F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	—
2013/11/04	新北市中和區永貞路239巷9弄3號	62.1	1,388	22.3	1/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2012/12/12	新北市中和區中安街40巷6號	57.1	2,400	38.0	12/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2012/05/18	新北市中和區中安街40巷2號	51.3	1,390	27.1	6/12F	住宅大樓	15年	1房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/01/15	新北市中和區中安街40巷6號	38,000	1,002	38.0	6/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/11/12	新北市中和區中安街40巷2號	25,000	922	27.1	6/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2013/03/02	新北市中和區中安街40巷8號	50,000	1,970	25.4	1/12F	店面	0房1廳1衛