近一年中位單價
49.8萬/坪
-7.9%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 32.9–90.2 萬/坪・2013/05～2025/12・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/12/0249.8萬/坪580 萬11.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛升降機械 80萬
- 2025/06/2060.2萬/坪1,430 萬23.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2025/03/1360.2萬/坪1,390 萬23.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/12/2263.0萬/坪511 萬8.1 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/10/1042.4萬/坪2,000 萬47.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛升降機械 100萬含增建
- 2024/05/0464.0萬/坪1,520 萬23.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/10/1955.0萬/坪1,117 萬20.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛含增建
- 2023/10/0937.7萬/坪2,085 萬55.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/05/2443.2萬/坪1,030 萬23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/11/2948.0萬/坪560 萬11.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2022/09/1840.3萬/坪470 萬11.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/01/1241.2萬/坪480 萬11.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 26 年
- 2020/02/2439.5萬/坪938 萬23.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/04/1537.8萬/坪900 萬23.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛
- 2017/03/1837.8萬/坪872 萬23.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 新北市中和區中正路160號 | 49.8 | 580 | 11.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 80萬 | |
| 2025/06/20 | 新北市中和區中正路160號 | 60.2 | 1,430 | 23.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/13 | 新北市中和區中正路160號 | 60.2 | 1,390 | 23.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/12/22 | 新北市中和區中正路160號 | 63.0 | 511 | 8.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/10 | 新北市中和區中正路160號 | 42.4 | 2,000 | 47.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市中和區中正路160號 | 64.0 | 1,520 | 23.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/19 | 新北市中和區中正路160號 | 55.0 | 1,117 | 20.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/10/09 | 新北市中和區中正路160號 | 37.7 | 2,085 | 55.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 新北市中和區中正路160號 | 43.2 | 1,030 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/29 | 新北市中和區中正路160號 | 48.0 | 560 | 11.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2022/09/18 | 新北市中和區中正路160號 | 40.3 | 470 | 11.7 | 6/12F | 住宅大樓 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/01/12 | 新北市中和區中正路160號 | 41.2 | 480 | 11.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 26年 | — | — | |
| 2020/02/24 | 新北市中和區中正路160號 | 39.5 | 938 | 23.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/15 | 新北市中和區中正路160號 | 37.8 | 900 | 23.8 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/18 | 新北市中和區中正路160號 | 37.8 | 872 | 23.1 | 5/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+21.7%
中位年化報酬
+2.2%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路160號 | 2025/12/02 | 49.8 | 12.1 年 | +28.9% | ||
| 中正路160號 | 2025/03/13 | 60.2 | 8 年 | +59.4% | ||
| 中正路160號 | 2023/05/24 | 43.2 | 6.1 年 | +14.4% | ||
| 中正路160號 | 2020/02/24 | 39.5 | 6.2 年 | +3.1% | ||
| 中正路160號 | 2017/03/18 | 37.8 | 3.8 年 | -3.1% | ||
| 中正路160號 | 2015/07/09 | 41.8 | 1.4 年 | +27% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/30 | 新北市中和區中正路160號 | 17,500 | 1,501 | 11.7 | 4/12F | 套房 | ||
| 2023/06/29 | 新北市中和區中正路160號 | 23,000 | 1,134 | 20.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2023/02/16 | 新北市中和區中正路160號 | 24,000 | 1,183 | 20.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2019/09/16 | 新北市中和區中正路160號 | 9,500 | 817 | 11.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/09/21 | 新北市中和區中正路160號 | 9,500 | 817 | 11.7 | 5/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/06/19 | 新北市中和區中正路160號 | 9,000 | 774 | 11.7 | 5/12F | 住宅大樓 |