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新北市中和區中正路488號

新北市中和區中正路488號・住宅大樓・12 樓・屋齡 26 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.1–35.5 萬/坪・2015/10～2024/05・共 6 筆

買賣成交紀錄最近 8 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/23
新北市中和區中正路488號
30.7萬/坪
2,700 萬
73.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・0房0廳1衛
升降平面（未分開計價，估 440萬）含增建
2023/12/20
新北市中和區中正路488號
41.6萬/坪
1,700 萬
37.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/18
新北市中和區中正路488號
36.4萬/坪
1,250 萬
30.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/03/17
新北市中和區中正路488號
30.9萬/坪
1,350 萬
36.6 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 220萬）
2015/11/29
新北市中和區中正路488號
34.5萬/坪
820 萬
19.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2015/10/19
新北市中和區中正路488號
35.3萬/坪
685 萬
19.4 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/23	新北市中和區中正路488號	30.7	2,700	73.6	3/12F	住宅大樓	24年	0房0廳1衛	升降平面（未分開計價，估 440萬）	含增建
2023/12/20	新北市中和區中正路488號	41.6	1,700	37.3	7/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/04/18	新北市中和區中正路488號	36.4	1,250	30.2	8/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2020/03/17	新北市中和區中正路488號	30.9	1,350	36.6	2/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 220萬）
2015/11/29	新北市中和區中正路488號	34.5	820	19.4	8/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2015/10/19	新北市中和區中正路488號	35.3	685	19.4	12/12F	住宅大樓	15年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/02	新北市中和區中正路488號	12,000	466	25.8	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2024/09/01	新北市中和區中正路488號	10,322	400	25.8	11/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市中和區中正路488號

住宅大樓・12樓・2000 完工・10 筆