近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 57.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.9–61.0 萬/坪・2012/08～2025/07・共 15 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
-2.5%
中位年化報酬
-0.5%
近三年賣出 —
賠售比例
50%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南華路30-4號 | 2020/08/25 | 47.1 | 2022/01/11 | 47.7 | 1.4 年 | +1.3% |
| 南華路30-4號 | 2016/06/23 | 37.6 | 2019/09/18 | 40.6 | 3.2 年 | +7.9% |
| 南華路30-16號 | 2013/08/05 | 39.6 | 2017/06/03 | 36.6 | 3.8 年 | -7.6% |
| 南華路30-4號 | 2014/01/16 | 40.2 | 2016/06/23 | 37.6 | 2.4 年 | -6.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 新北市中和區南華路30-2號 | 57.3 | 2,620 | 41.3 | 6/9F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械 250萬 | 含增建 |
| 2023/03/05 | 新北市中和區南華路30-11號 | 61.0 | 1,800 | 29.5 | 5/9F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/15 | 新北市中和區南華路30-5號 | 56.9 | 2,236 | 35.4 | 3/9F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新北市中和區南華路30-4號 | 57.9 | 2,280 | 36.8 | 9/9F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/08/09 | 新北市中和區南華路30-16號 | 49.9 | 1,820 | 31.9 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2020/11/24 | 新北市中和區南華路30-4號 | 49.0 | 2,000 | 36.8 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/08/25 | 新北市中和區南華路30-4號 | 55.0 | 2,250 | 36.8 | 9/9F | 華廈 | 21年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2019/09/18 | 新北市中和區南華路30-4號 | 46.5 | 1,940 | 36.8 | 8/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2017/06/03 | 新北市中和區南華路30-16號 | 44.6 | 1,570 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/06/23 | 新北市中和區南華路30-4號 | 42.7 | 1,798 | 36.8 | 8/9F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/12/04 | 新北市中和區南華路30-3號 | 42.8 | 1,830 | 37.4 | 9/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/09/23 | 新北市中和區南華路30-5號 | 46.8 | 1,888 | 35.4 | 8/9F | 華廈 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/01/16 | 新北市中和區南華路30-4號 | 46.0 | 1,920 | 36.8 | 8/9F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2013/08/05 | 新北市中和區南華路30-16號 | 48.7 | 1,700 | 31.9 | 4/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2012/08/22 | 新北市中和區南華路30-5號 | 26.0 | 1,180 | 36.5 | 2/9F | 華廈 | 13年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/12 | 新北市中和區南華路30-14號 | 19,900 | 668 | 29.8 | 9/9F | 華廈 | 3房1廳2衛 | |
| 2023/03/11 | 新北市中和區南華路30號 | 41,500 | 1,359 | 30.6 | 1/9F | 店面 | — | 含管理費 |