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九普天下

新北市中和區南華路79號・華廈・8 樓・屋齡 32 年・4 棟

別名：九普天下社區管理負責人

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.2–77.6 萬/坪・2012/11～2025/06・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 11 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/14
新北市中和區南華路79號
66.5萬/坪
1,366 萬
20.6 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/20
新北市中和區南華路81號
45.4萬/坪
2,080 萬
45.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳3衛
升降平面 180萬含增建
2021/03/20
新北市中和區南華路79號
46.5萬/坪
835 萬
18.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
含增建
2019/12/17
新北市中和區南華路83號
42.8萬/坪
1,265 萬
29.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
含增建
2019/12/13
新北市中和區南華路81號
35.2萬/坪
1,280 萬
36.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2018/07/11
新北市中和區南華路79號
48.3萬/坪
1,158 萬
23.9 坪・2/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳1衛
2016/06/08
新北市中和區南華路81號
31.2萬/坪
1,430 萬
45.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2013/11/11
新北市中和區南華路79號
77.6萬/坪
1,785 萬
23.0 坪・1/8F・店面・屋齡 20 年・0房1廳0衛
含增建
2013/05/27
新北市中和區南華路83號
42.3萬/坪
1,250 萬
29.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/03/25
新北市中和區南華路81號
40.7萬/坪
1,413 萬
34.7 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/11/23
新北市中和區南華路77號
37.8萬/坪
1,126 萬
29.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/14	新北市中和區南華路79號	66.5	1,366	20.6	3/8F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/20	新北市中和區南華路81號	45.4	2,080	45.8	3/8F	華廈	29年	3房2廳3衛	升降平面 180萬	含增建
2021/03/20	新北市中和區南華路79號	46.5	835	18.0	7/8F	華廈	27年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/12/17	新北市中和區南華路83號	42.8	1,265	29.5	3/8F	華廈	26年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/12/13	新北市中和區南華路81號	35.2	1,280	36.4	2/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/07/11	新北市中和區南華路79號	48.3	1,158	23.9	2/8F	華廈	24年	2房2廳1衛	—
2016/06/08	新北市中和區南華路81號	31.2	1,430	45.8	3/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2013/11/11	新北市中和區南華路79號	77.6	1,785	23.0	1/8F	店面	20年	0房1廳0衛	—	含增建
2013/05/27	新北市中和區南華路83號	42.3	1,250	29.5	3/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/03/25	新北市中和區南華路81號	40.7	1,413	34.7	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/11/23	新北市中和區南華路77號	37.8	1,126	29.8	7/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/29	新北市中和區南華路79號	15,000	833	18.0	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2024/09/25	新北市中和區南華路79號	15,000	833	18.0	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2023/08/16	新北市中和區南華路79號	25,000	1,392	18.0	7/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2022/08/26	新北市中和區南華路79號	25,000	1,392	18.0	7/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/07/14	新北市中和區南華路77號	24,200	767	31.6	2/7F	華廈	3房2廳1衛
2022/06/07	新北市中和區南華路77號	22,000	698	31.6	2/7F	華廈	3房1廳1衛
2022/03/06	新北市中和區南華路79號	31,000	1,349	23.0	1/8F	店面	0房1廳1衛
2020/02/14	新北市中和區南華路79號	33,000	1,435	23.0	1/8F	店面	0房1廳1衛
2018/12/18	新北市中和區南華路79號	29,000	1,260	23.0	1/8F	店面	—
2018/11/18	新北市中和區南華路81號	30,000	1,246	24.1	1/8F	店面	0房1廳1衛	含管理費

顯示 10 / 11 筆

各棟 4 棟

新北市中和區南華路79號

華廈・8樓・1994 完工・11 筆

新北市中和區南華路81號

華廈・8樓・1994 完工・5 筆

新北市中和區南華路77號

華廈・7樓・1994 完工・4 筆

新北市中和區南華路83號

華廈・8樓・1994 完工・3 筆