近一年中位單價
41.8萬/坪
-22.1%vs 中和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 27.3–58.6 萬/坪・2014/03～2026/01・共 7 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+11.1%
中位年化報酬
+9.7%
近三年賣出 0.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 員山路142巷9號 | 2022/08/03 | 41.8 | 2026/01/29 | 41.8 | 3.5 年 | 0% |
| 員山路142巷9號 | 2021/10/08 | 34.1 | 2022/08/03 | 41.8 | 0.8 年 | +22.7% |
| 員山路142巷9號 | 2020/08/19 | 30.7 | 2021/10/08 | 34.1 | 1.1 年 | +11.1% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 新北市中和區員山路142巷9號 | 41.8 | 920 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 47年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/03 | 新北市中和區員山路142巷9號 | 41.8 | 920 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 44年 | — | — | |
| 2021/10/08 | 新北市中和區員山路142巷9號 | 34.1 | 750 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/08/19 | 新北市中和區員山路142巷9號 | 30.7 | 675 | 22.0 | 3/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/08/16 | 新北市中和區員山路142巷9-3號 | 27.3 | 300 | 11.0 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2014/09/17 | 新北市中和區員山路142巷9號 | 58.6 | 1,280 | 21.9 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 1房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/11 | 新北市中和區員山路142巷9-4號 | 36.4 | 800 | 22.0 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |