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新北市預售屋 › 中和區

欽禾

預售中位單價
60.9萬/坪
全期・139 筆・全期 60.9（139 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+13.2%
中和區 近一年中古中位 53.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+16.0%
對應社區 181 筆中古成交
戶數 / 棟數
—
一眼看懂

欽禾已有 152 筆預售成交申報，每坪中位 60.9 萬（全期 139 筆），總價多在 1,783～2,446 萬（含車位）。最近一筆 2024/05/09，11/25F、28.3 坪、1,822 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/05/091,822萬11/25F・28.3 坪・3 房・含車位57.3 萬/坪
  • 2024/05/071,430萬10/25F・24.2 坪・2 房・含車位52.5 萬/坪
  • 2024/03/281,600萬10/25F・28.3 坪・3 房56.6 萬/坪
  • 2024/02/242,426萬10/25F・38.8 坪・3 房62.5 萬/坪
  • 2024/02/152,617萬13/25F・38.8 坪・3 房・含車位62.8 萬/坪

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,850～2,100萬
每坪約 65.3 萬 × 28 坪 ＋ 車位 190 萬
52.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交70.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/05・11 樓・28.29 坪・每坪 57.3 萬
  • 2024/05・10 樓・24.2 坪・每坪 52.5 萬
  • 2024/03・10 樓・28.29 坪・每坪 56.6 萬
  • 2024/01・22 樓・24.85 坪・每坪 70.3 萬
  • 2023/12・25 樓・27.73 坪・每坪 65.1 萬
  • 2023/12・24 樓・27.73 坪・每坪 65.4 萬
  • 2023/12・23 樓・27.92 坪・每坪 67.0 萬
  • 2023/12・20 樓・27.73 坪・每坪 64.5 萬
  • 2023/11・25 樓・28.29 坪・每坪 68.5 萬
  • 2023/11・25 樓・27.92 坪・每坪 68.4 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案60.9萬/坪全期 139 筆
  • 附近新建案83.0萬/坪參考單價，93 個近兩年有成交的建案加權
  • 中和區預售79.1萬/坪近 24 個月 1,899 筆、29 個建案
  • 中和區新成屋70.1萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 中和區中古53.9萬/坪近一年、所有屋齡
根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「欽禾」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 93 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
83.0萬/坪
附近新案中間一半：80.7～90.1 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
60.9 萬/坪
全期 139 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
和御0.8 km87.24018%
大同新紀元1.0 km83.022015%
漢寶捷運學府No.51.1 km77.1419%
左岸明珠B區1.4 km90.1898%
綻賞1.0 km81.076%
和雅琚1.6 km77.3174%
偉鉅中山□匯1.7 km78.8164%
□捷橙品1.3 km92.1104%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,903 個建案，誤差中位 9.6%，52.1% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/10/07）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

由實價登錄預售成交彙整。

地區
新北市中和區
基地
民樂段 642、民樂段 643、民樂段 644
預售成交
2021/09/27～2024/05/09，實價登錄 139 筆
資料來源
這個建案不在預售屋備查資料（多為 2021 年 7 月備查制度上路前開賣），以下由實價登錄預售成交彙整，沒有建商、戶數等備查欄位

中和區的預售屋大概多少錢

新北市中和區近 24 個月有 29 個建案、1,899 筆預售成交，近 6 個月中位 85.3 萬/坪（471 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

欽禾139 筆
58.0～65.5 中位 60.9
中和區預售（近 24 個月）1,899 筆
75.0～83.7 中位 79.1
中和區新成屋（屋齡 5 年內）462 筆
58.1～76.7 中位 70.1
中和區中古（近一年）2,003 筆
44.0～65.0 中位 53.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

中和區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房34718.11,54882.9
2 房70323.01,96979.8
3 房77036.43,24876.4
4 房以上3850.64,00674.0
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市中和區 2024/10/11～2026/08/20，1,899 筆、29 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，中和區屋齡 5 年內，2024/10/12～2026/08/13，462 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，中和區所有屋齡，近一年 2,003 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「欽禾」申報的預售成交，2021/09/27～2024/05/09。

已申報
152筆
總戶數未公開
單價（萬/坪）
58.0～65.5
中位 60.9・住宅 139 筆
總價（萬）
1,783～2,446
中位 2,000，含車位
車位
190 萬
分開標價的 129 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房1724.21,68062.0
3 房12228.32,05560.3

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2358.5—
6～10 樓2857.3-2%
11～15 樓3460.0+3%
16～20 樓2964.0+9%
21 以上 樓2565.9+13%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「欽禾」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 欽禾

近一年中古 23 筆・中位 70.7 萬/坪・近三年 67.5・一年 —
  • 2026/07/18中正路839巷70號
    67.4萬/坪
    2,600 萬・38.6 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2026/06/07中正路839巷68號
    80.2萬/坪
    2,172 萬・24.9 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2026/05/23中正路839巷62號
    67.4萬/坪
    2,100 萬・27.7 坪・3/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2026/04/19中正路839巷62號
    66.1萬/坪
    2,100 萬・28.3 坪・14/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2026/04/17中正路839巷58號
    63.5萬/坪
    2,606 萬・38.8 坪・18/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 140 萬
  • 2026/03/27中正路839巷56號
    77.2萬/坪
    2,088 萬・24.2 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2026/03/25中正路839巷62號
    77.2萬/坪
    2,375 萬・28.3 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
    備註：原3房格局打通為2房
  • 2026/03/08中正路839巷66號
    68.8萬/坪
    2,838 萬・39.0 坪・11/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 155 萬
  • 2026/03/08中正路839巷68號
    76.0萬/坪
    1,888 萬・24.9 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/02/11中正路839巷66號
    70.7萬/坪
    2,966 萬・39.0 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2026/02/06中正路839巷70號
    69.5萬/坪
    2,850 萬・38.6 坪・6/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2026/01/22中正路839巷68號
    75.6萬/坪
    1,880 萬・24.9 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2026/01/12中正路839巷72號
    67.2萬/坪
    1,800 萬・26.8 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/12/20中正路839巷60號
    72.0萬/坪
    2,225 萬・27.9 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・坡道平面 215 萬
  • 2025/12/09中正路839巷52號
    59.9萬/坪
    2,820 萬・38.7 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 500 萬
  • 2025/11/27中正路839巷62號
    72.5萬/坪
    2,050 萬・28.3 坪・22/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
  • 2025/11/19中正路839巷56號
    75.2萬/坪
    2,030 萬・24.2 坪・12/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2025/11/18中正路839巷66號
    68.0萬/坪
    2,840 萬・39.0 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/11/11中正路839巷50號
    62.0萬/坪
    2,160 萬・27.7 坪・13/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・1房2廳2衛・坡道平面 440 萬
  • 2025/11/03中正路839巷68號
    75.0萬/坪
    1,864 萬・24.9 坪・17/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2025/10/22中正路839巷56號
    79.0萬/坪
    1,912 萬・24.2 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2025/10/17中正路839巷70號
    67.0萬/坪
    2,765 萬・38.6 坪・5/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/10/16中正路839巷56號
    74.4萬/坪
    2,040 萬・24.2 坪・15/25F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/17中正路839巷56號
    72.7萬/坪
    1,998 萬・24.2 坪・9/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/09/11中正路839巷66號
    66.7萬/坪
    2,790 萬・39.0 坪・4/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2025/09/09中正路839巷68號
    78.0萬/坪
    1,939 萬・24.9 坪・20/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2025/08/29中正路839巷56號
    72.1萬/坪
    1,745 萬・24.2 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2025/08/14中正路839巷66號
    65.1萬/坪
    2,538 萬・39.0 坪・7/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
  • 2025/08/09中正路839巷62號
    70.7萬/坪
    2,180 萬・28.3 坪・8/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2025/07/04中正路839巷56號
    79.0萬/坪
    1,912 萬・24.2 坪・25/25F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房1廳2衛

車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/05/09新生街52號
    57.3萬/坪
    1,822 萬・28.3 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2024/05/07新生街52號
    52.5萬/坪
    1,430 萬・24.2 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 160 萬
  • 2024/03/28新生街52號
    56.6萬/坪
    1,600 萬・28.3 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/24新生街
    62.5萬/坪
    2,426 萬・38.8 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/02/15新生街
    62.8萬/坪
    2,617 萬・38.8 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2024/01/23新生街
    64.0萬/坪
    2,484 萬・38.8 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2024/01/23新生街
    63.1萬/坪
    2,639 萬・38.8 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2024/01/09新生街
    70.3萬/坪
    1,936 萬・24.9 坪・22/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/12/27新生街
    65.1萬/坪
    1,805 萬・27.7 坪・25/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/12/23新生街
    65.4萬/坪
    2,015 萬・27.7 坪・24/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/12/21新生街
    66.6萬/坪
    2,776 萬・39.0 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/12/19新生街
    67.0萬/坪
    1,870 萬・27.9 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/12/08新生街
    63.1萬/坪
    2,436 萬・38.6 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/12/01新生街
    64.5萬/坪
    1,788 萬・27.7 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/12/01新生街
    63.7萬/坪
    2,647 萬・38.6 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/11/08新生街
    68.5萬/坪
    2,138 萬・28.3 坪・25/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/11/04新生街
    68.4萬/坪
    2,110 萬・27.9 坪・25/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/10/28新生街
    67.6萬/坪
    1,888 萬・27.9 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/10/23新生街
    67.4萬/坪
    2,062 萬・27.9 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/10/22新生街
    67.3萬/坪
    2,080 萬・28.3 坪・15/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
  • 2023/10/22新生街
    67.5萬/坪
    2,260 萬・28.3 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 350 萬
  • 2023/09/10新生街
    66.6萬/坪
    2,050 萬・27.9 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/08/26新生街
    66.6萬/坪
    2,030 萬・27.9 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/08/26新生街
    —萬/坪
    180 萬・0.0 坪・B3/25F・住宅大樓・坡道平面 180 萬
  • 2023/08/26新生街
    67.2萬/坪
    1,900 萬・28.3 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/08/15新生街
    67.9萬/坪
    2,120 萬・28.3 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/08/11新生街
    68.1萬/坪
    2,138 萬・28.3 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2023/08/09新生街
    66.8萬/坪
    1,865 萬・27.9 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/06/30新生街
    67.3萬/坪
    3,580 萬・50.7 坪・2/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
    備註：此戶有露臺
  • 2023/06/30新生街
    66.9萬/坪
    2,068 萬・27.9 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/25新生街
    67.8萬/坪
    2,087 萬・28.3 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/19新生街
    67.1萬/坪
    1,998 萬・26.8 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2023/06/12新生街
    65.4萬/坪
    1,985 萬・27.7 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/06/12新生街
    64.7萬/坪
    2,685 萬・38.7 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2023/05/26新生街
    66.6萬/坪
    1,953 萬・26.8 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/26新生街
    —萬/坪
    170 萬・0.0 坪・B3/25F・住宅大樓・坡道平面 170 萬
  • 2023/05/26新生街
    65.9萬/坪
    1,828 萬・27.7 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/04/26新生街
    68.0萬/坪
    2,879 萬・39.0 坪・25/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2023/04/25新生街
    64.0萬/坪
    2,667 萬・38.7 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2023/04/10新生街
    66.5萬/坪
    1,950 萬・26.8 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/01/19新生街
    66.9萬/坪
    2,038 萬・27.9 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2023/01/06新生街
    66.6萬/坪
    1,860 萬・27.9 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/01/06新生街
    —萬/坪
    180 萬・0.0 坪・B4/25F・住宅大樓・坡道平面 180 萬
  • 2022/12/22新生街
    —萬/坪
    190 萬・0.0 坪・B1/25F・住宅大樓・坡道平面 190 萬
  • 2022/11/25新生街
    65.2萬/坪
    2,738 萬・38.8 坪・19/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/11/25新生街
    64.9萬/坪
    2,001 萬・27.7 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/23新生街
    69.2萬/坪
    1,920 萬・24.9 坪・14/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/11/15新生街
    66.6萬/坪
    2,038 萬・27.7 坪・22/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/11/15新生街
    64.9萬/坪
    2,745 萬・38.7 坪・23/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/11/08新生街
    63.1萬/坪
    1,955 萬・28.3 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/22新生街
    68.7萬/坪
    1,708 萬・24.9 坪・10/25F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/09/15新生街
    64.0萬/坪
    2,688 萬・38.7 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/09/15新生街
    64.8萬/坪
    1,980 萬・27.9 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/02新生街
    66.8萬/坪
    1,960 萬・26.8 坪・20/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/09/02新生街
    62.7萬/坪
    2,600 萬・38.7 坪・12/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/08/15新生街
    63.4萬/坪
    2,000 萬・27.9 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/08/13新生街
    65.6萬/坪
    1,588 萬・24.2 坪・7/25F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/08/05新生街
    65.7萬/坪
    1,760 萬・26.8 坪・13/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/08/05新生街
    65.6萬/坪
    2,018 萬・27.7 坪・18/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/07/11新生街
    63.0萬/坪
    1,770 萬・28.1 坪・2/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/06/22新生街
    66.5萬/坪
    1,838 萬・24.2 坪・11/25F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 230 萬
  • 2022/05/09新生街
    57.8萬/坪
    2,700 萬・38.7 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 460 萬
  • 2022/05/09新生街
    62.6萬/坪
    2,630 萬・39.0 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/25新生街
    57.1萬/坪
    2,390 萬・38.7 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/04/25新生街
    66.3萬/坪
    1,776 萬・26.8 坪・17/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/04/11新生街
    57.3萬/坪
    2,408 萬・38.7 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/04/11新生街
    64.0萬/坪
    1,980 萬・27.7 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 205 萬
  • 2022/04/11新生街
    67.0萬/坪
    1,620 萬・24.2 坪・20/25F・住宅大樓・2房2廳2衛
  • 2022/04/07新生街
    61.2萬/坪
    1,880 萬・27.9 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/28新生街
    62.7萬/坪
    2,650 萬・38.7 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 220 萬
  • 2022/03/28新生街
    —萬/坪
    210 萬・0.0 坪・B1/25F・住宅大樓・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/28新生街
    56.3萬/坪
    1,730 萬・27.7 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/28新生街
    60.9萬/坪
    1,868 萬・27.7 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/28新生街
    59.7萬/坪
    1,600 萬・26.8 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/03/14新生街
    —萬/坪
    180 萬・0.0 坪・B4/25F・住宅大樓・坡道平面 180 萬
  • 2022/03/14新生街
    61.0萬/坪
    2,580 萬・38.8 坪・16/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/03/14新生街
    —萬/坪
    190 萬・0.0 坪・B4/25F・住宅大樓・坡道平面 190 萬
  • 2022/03/11新生街
    59.1萬/坪
    1,871 萬・28.3 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/03/11新生街
    55.8萬/坪
    1,547 萬・27.7 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/03/11新生街
    59.1萬/坪
    1,820 萬・27.9 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/03/11新生街
    56.4萬/坪
    2,400 萬・38.8 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/02/25新生街
    60.9萬/坪
    1,890 萬・27.7 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/25新生街
    54.9萬/坪
    2,326 萬・38.7 坪・6/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/21新生街
    56.1萬/坪
    1,555 萬・27.7 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/02/21新生街
    —萬/坪
    190 萬・0.0 坪・B3/25F・住宅大樓・坡道平面 190 萬
  • 2022/02/21新生街
    58.5萬/坪
    2,472 萬・38.8 坪・5/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/21新生街
    60.6萬/坪
    2,552 萬・38.8 坪・21/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/02/15新生街
    57.6萬/坪
    2,415 萬・38.8 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/10新生街
    59.5萬/坪
    2,475 萬・38.7 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 170 萬
  • 2022/02/10新生街
    60.9萬/坪
    2,575 萬・38.8 坪・14/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 210 萬
  • 2022/02/10新生街
    61.0萬/坪
    2,060 萬・27.9 坪・2/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/02/10新生街
    56.7萬/坪
    1,698 萬・26.8 坪・3/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬
  • 2022/02/10新生街
    59.2萬/坪
    2,500 萬・38.8 坪・11/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/21新生街
    55.7萬/坪
    2,518 萬・38.7 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 360 萬
  • 2022/01/21新生街
    57.3萬/坪
    1,725 萬・26.8 坪・9/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 190 萬
  • 2022/01/21新生街
    55.0萬/坪
    2,330 萬・38.7 坪・7/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 200 萬
  • 2022/01/21新生街
    56.2萬/坪
    1,558 萬・27.7 坪・8/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/01/17新生街
    57.3萬/坪
    1,535 萬・26.8 坪・4/25F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2022/01/17新生街
    58.2萬/坪
    1,738 萬・26.8 坪・10/25F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 180 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
民樂段 642—62（115）138
民樂段 643—50（113）138
民樂段 644—50（113）138

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
擎天峰和154 m58.2120
楓韻元山居208 m61.359
中山高尚257 m50.314
遠雄擎光408 m47.741
META PARK414 m—0
METRO PARK414 m—0
兆璞之森495 m—0
璞陽科技大樓785 m50.06
民有琚788 m63.414
和御820 m79.5157

中和區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
偉鉅中山□匯7579.416
昇陽國旭19390.275
左岸明珠B區35790.889
豐森大境44672.9200
和御32979.5157
大同新紀元138477.8873
寶亞世界公□34486.863
偉鉅雙捷韻4073.43
和雅琚11580.930
左岸明珠A區12781.44
將捷MRT9582.914
好植7687.044

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這個建案不在預售屋備查資料，沒有建商資料。

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。

欽禾 預售屋實價登錄｜新北市中和區｜ToEstate