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新北市中和區景平路42號

新北市中和區景平路42號・住宅大樓・12 樓・屋齡 28 年・1 棟

近一年中位單價

68.4萬/坪

+24.8%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 67.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 618 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 25.3–73.7 萬/坪・2012/09～2026/05・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2026/05/24
新北市中和區景平路42號
68.4萬/坪
750 萬
11.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
含增建
2024/07/31
新北市中和區景平路42號
73.7萬/坪
580 萬
7.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2024/03/14
新北市中和區景平路42號
67.1萬/坪
528 萬
7.9 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2023/10/29
新北市中和區景平路42號
62.2萬/坪
1,388 萬
22.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/06/06
新北市中和區景平路42號
37.0萬/坪
1,480 萬
31.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳1衛
升降平面 300萬含增建
2022/10/06
新北市中和區景平路42號
57.4萬/坪
452 萬
7.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房0廳1衛
2021/10/23
新北市中和區景平路42號
52.7萬/坪
920 萬
17.5 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房2廳1衛
含增建
2021/01/30
新北市中和區景平路42號
48.0萬/坪
585 萬
12.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
含增建
2020/10/06
新北市中和區景平路42號
40.8萬/坪
1,460 萬
32.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2020/02/19
新北市中和區景平路42號
36.6萬/坪
1,300 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/03
新北市中和區景平路42號
32.6萬/坪
2,330 萬
68.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
升降平面 100萬
2018/01/28
新北市中和區景平路42號
41.9萬/坪
330 萬
7.9 坪・3/12F・套房・屋齡 19 年
2017/12/03
新北市中和區景平路42號
42.8萬/坪
521 萬
12.2 坪・3/12F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
含增建
2017/11/01
新北市中和區景平路42號
38.4萬/坪
1,300 萬
33.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2016/06/23
新北市中和區景平路42號
25.3萬/坪
490 萬
10.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/24	新北市中和區景平路42號	68.4	750	11.0	11/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—	含增建
2024/07/31	新北市中和區景平路42號	73.7	580	7.9	3/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2024/03/14	新北市中和區景平路42號	67.1	528	7.9	3/12F	住宅大樓	26年	1房1廳1衛	—
2023/10/29	新北市中和區景平路42號	62.2	1,388	22.3	7/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/06/06	新北市中和區景平路42號	37.0	1,480	31.9	5/12F	住宅大樓	25年	2房2廳1衛	升降平面 300萬	含增建
2022/10/06	新北市中和區景平路42號	57.4	452	7.9	11/12F	住宅大樓	24年	1房0廳1衛	—
2021/10/23	新北市中和區景平路42號	52.7	920	17.5	10/12F	住宅大樓	23年	1房2廳1衛	—	含增建
2021/01/30	新北市中和區景平路42號	48.0	585	12.2	3/12F	住宅大樓	22年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/10/06	新北市中和區景平路42號	40.8	1,460	32.1	12/12F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2020/02/19	新北市中和區景平路42號	36.6	1,300	31.4	4/12F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2019/10/03	新北市中和區景平路42號	32.6	2,330	68.3	9/12F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	升降平面 100萬
2018/01/28	新北市中和區景平路42號	41.9	330	7.9	3/12F	套房	19年	—	—
2017/12/03	新北市中和區景平路42號	42.8	521	12.2	3/12F	套房	19年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/11/01	新北市中和區景平路42號	38.4	1,300	33.8	4/12F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2016/06/23	新北市中和區景平路42號	25.3	490	10.3	5/12F	住宅大樓	18年	1房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 1 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+12.3%

中位年化報酬

+2.1%

近三年賣出 +8.0%

賠售比例

29%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
景平路42號	2018/01/28	41.9	2024/03/14	67.1	6.1 年	+60%
景平路42號	2013/01/25	46.8	2022/10/06	57.4	9.7 年	+22.8%
景平路42號	2017/12/03	42.8	2021/01/30	48.0	3.2 年	+12.3%
景平路42號	2017/11/01	38.4	2020/02/19	38.4	2.3 年	0%
景平路42號	2012/09/20	31.4	2018/01/28	41.9	5.4 年	+33.6%
景平路42號	2013/03/10	41.9	2017/12/03	42.8	4.7 年	+2.2%
景平路42號	2014/04/09	42.2	2016/06/23	38.7	2.2 年	-8.4%

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/10	新北市中和區景平路42號	14,527	1,845	7.9	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/01/27	新北市中和區景平路42號	14,527	1,845	7.9	3/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/17	新北市中和區景平路42號	10,200	483	21.1	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/23	新北市中和區景平路42號	28,000	618	45.3	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛
2025/11/25	新北市中和區景平路42號	9,200	436	21.1	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/08/18	新北市中和區景平路42號	23,000	793	29.0	5/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/29	新北市中和區景平路42號	11,400	539	21.1	2/12F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/07/18	新北市中和區景平路42號	12,270	1,021	12.0	9/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/02/19	新北市中和區景平路42號	15,000	1,904	7.9	3/12F	住宅大樓	1房0廳1衛
2024/10/28	新北市中和區景平路42號	25,500	562	45.3	3/12F	住宅大樓	3房1廳2衛

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各棟 1 棟

新北市中和區景平路42號

住宅大樓・12樓・1998 完工・42 筆

新北市中和區景平路42號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 19 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 23 筆

租賃紀錄最近 19 筆