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冠倫京華

新北市中和區景新街5號・住宅大樓・11 樓・屋齡 33 年・1 棟

別名：冠倫京華公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 44.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1068 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 28.5–46.1 萬/坪・2013/09～2024/12・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/19
新北市中和區景新街5號
44.3萬/坪
1,940 萬
43.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
升降平面 200萬含增建
2021/05/02
新北市中和區景新街5號
46.1萬/坪
1,000 萬
21.7 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2020/09/12
新北市中和區景新街5號
37.5萬/坪
1,350 萬
36.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2019/12/02
新北市中和區景新街5號
40.0萬/坪
880 萬
22.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
含增建
2018/08/02
新北市中和區景新街5號
39.7萬/坪
860 萬
21.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2018/07/19
新北市中和區景新街5號
36.2萬/坪
1,350 萬
37.3 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/25
新北市中和區景新街5號
28.5萬/坪
1,250 萬
43.8 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
含增建
2017/06/08
新北市中和區景新街5號
33.4萬/坪
920 萬
27.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2014/03/02
新北市中和區景新街5號
44.1萬/坪
1,310 萬
29.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2013/12/30
新北市中和區景新街5號
39.9萬/坪
1,240 萬
31.1 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
含增建
2013/09/23
新北市中和區景新街5號
39.2萬/坪
1,080 萬
27.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/19	新北市中和區景新街5號	44.3	1,940	43.8	5/11F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	升降平面 200萬	含增建
2021/05/02	新北市中和區景新街5號	46.1	1,000	21.7	6/11F	住宅大樓	28年	2房2廳1衛	—
2020/09/12	新北市中和區景新街5號	37.5	1,350	36.0	10/11F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2019/12/02	新北市中和區景新街5號	40.0	880	22.0	8/11F	住宅大樓	26年	2房1廳1衛	—	含增建
2018/08/02	新北市中和區景新街5號	39.7	860	21.7	9/11F	住宅大樓	25年	2房1廳1衛	—
2018/07/19	新北市中和區景新街5號	36.2	1,350	37.3	11/11F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/25	新北市中和區景新街5號	28.5	1,250	43.8	5/11F	住宅大樓	24年	3房1廳2衛	—	含增建
2017/06/08	新北市中和區景新街5號	33.4	920	27.6	9/11F	住宅大樓	24年	2房2廳2衛	—
2014/03/02	新北市中和區景新街5號	44.1	1,310	29.7	10/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/12/30	新北市中和區景新街5號	39.9	1,240	31.1	8/11F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—	含增建
2013/09/23	新北市中和區景新街5號	39.2	1,080	27.6	9/11F	住宅大樓	20年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/04	新北市中和區景新街5號	25,000	965	25.9	5/11F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2025/09/28	新北市中和區景新街5號	30,000	1,170	25.6	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/08/21	新北市中和區景新街5號	23,500	1,243	18.9	5/11F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/07/12	新北市中和區景新街5號	28,800	800	36.0	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/04/07	新北市中和區景新街5號	25,000	965	25.9	5/11F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2024/10/10	新北市中和區景新街5號	33,000	1,028	32.1	3/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/17	新北市中和區景新街5號	25,000	965	25.9	5/11F	住宅大樓	3房1廳1衛	含管理費
2022/05/31	新北市中和區景新街5號	27,000	1,230	22.0	9/11F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2022/03/17	新北市中和區景新街5號	25,000	965	25.9	5/11F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費

各棟 1 棟

新北市中和區景新街5號

住宅大樓・11樓・1993 完工・21 筆交易（含租賃）