近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中和區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.8–55.6 萬/坪・2013/07～2023/01・共 12 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
8.0 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 秀朗路3段70巷10號 | 2019/05/05 | 39.5 | 2023/01/15 | 52.9 | 3.7 年 | +34% |
| 秀朗路3段70巷10號 | 2013/07/01 | 42.3 | 2022/10/14 | 55.6 | 9.3 年 | +31.5% |
| 秀朗路3段70巷12號 | 2013/10/21 | 40.8 | 2021/10/08 | 44.6 | 8 年 | +9.3% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01/15 | 新北市中和區秀朗路3段70巷10號 | 52.9 | 1,820 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 120萬 | 含增建 |
| 2022/10/14 | 新北市中和區秀朗路3段70巷10號 | 55.6 | 1,788 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 24年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 新北市中和區秀朗路3段70巷6號 | 49.9 | 920 | 18.4 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/10/08 | 新北市中和區秀朗路3段70巷12號 | 46.4 | 1,640 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/05 | 新北市中和區秀朗路3段70巷8號 | 45.0 | 1,600 | 32.2 | 2/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/10/20 | 新北市中和區秀朗路3段70巷33號 | 42.7 | 1,708 | 36.2 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 160萬 | 含增建 |
| 2019/05/05 | 新北市中和區秀朗路3段70巷10號 | 40.5 | 1,450 | 32.1 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2018/04/17 | 新北市中和區秀朗路3段70巷6號 | 38.8 | 715 | 18.4 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/01/24 | 新北市中和區秀朗路3段70巷6號 | 39.9 | 950 | 23.8 | 6/7F | 華廈 | 19年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/02/06 | 新北市中和區秀朗路3段70巷35號 | 48.7 | 920 | 18.9 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/21 | 新北市中和區秀朗路3段70巷12號 | 40.8 | 1,500 | 36.7 | 7/7F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 新北市中和區秀朗路3段70巷10號 | 42.3 | 1,360 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09/26 | 新北市中和區秀朗路3段70巷33號 | 23,500 | 648 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2015/09/08 | 新北市中和區秀朗路3段70巷33號 | 23,500 | 648 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/09/24 | 新北市中和區秀朗路3段70巷33號 | 23,500 | 648 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2014/03/03 | 新北市中和區秀朗路3段70巷12號 | 23,000 | 714 | 32.1 | 7/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | |
| 2013/09/26 | 新北市中和區秀朗路3段70巷33號 | 23,500 | 648 | 36.2 | 4/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 |