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秀山麗景

新北市中和區自強路20號・華廈・7 樓・屋齡 14 年・2 棟・14 戶

別名：秀山麗景公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.4–148.1 萬/坪・2012/10～2024/10・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/10/18
新北市中和區自強路18號
76.5萬/坪
1,900 萬
22.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 12 年・2房2廳1衛
升降機械 180萬含增建
2023/04/22
新北市中和區自強路20號
63.6萬/坪
2,333 萬
33.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2016/01/06
新北市中和區自強路20號
53.4萬/坪
1,780 萬
30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/20
新北市中和區自強路20號
117.7萬/坪
2,600 萬
20.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 3 年・0房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/27
新北市中和區自強路18號
148.1萬/坪
3,000 萬
19.5 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年
升降機械 110萬
2013/03/23
新北市中和區自強路20號
146.8萬/坪
3,165 萬
20.8 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年
坡道機械 110萬
2013/03/18
新北市中和區自強路20號
60.3萬/坪
2,140 萬
33.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
升降機械 100萬
2013/02/22
新北市中和區自強路20號
60.0萬/坪
2,130 萬
33.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2013/02/04
新北市中和區自強路18號
58.9萬/坪
1,426 萬
22.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2013/01/24
新北市中和區自強路18號
59.7萬/坪
1,150 萬
19.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2013/01/18
新北市中和區自強路18號
60.0萬/坪
1,450 萬
22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2013/01/16
新北市中和區自強路18號
60.5萬/坪
1,460 萬
22.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 100萬
2013/01/16
新北市中和區自強路18號
58.9萬/坪
1,326 萬
22.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2012/12/20
新北市中和區自強路18號
59.4萬/坪
1,337 萬
22.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
2012/12/20
新北市中和區自強路20號
59.0萬/坪
1,900 萬
30.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降機械 100萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/10/18	新北市中和區自強路18號	76.5	1,900	22.5	3/7F	華廈	12年	2房2廳1衛	升降機械 180萬	含增建
2023/04/22	新北市中和區自強路20號	63.6	2,333	33.9	2/7F	華廈	11年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2016/01/06	新北市中和區自強路20號	53.4	1,780	30.5	7/7F	華廈	3年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2015/06/20	新北市中和區自強路20號	117.7	2,600	20.8	1/7F	華廈	3年	0房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2013/04/27	新北市中和區自強路18號	148.1	3,000	19.5	1/7F	店面	1年	—	升降機械 110萬
2013/03/23	新北市中和區自強路20號	146.8	3,165	20.8	1/7F	店面	1年	—	坡道機械 110萬
2013/03/18	新北市中和區自強路20號	60.3	2,140	33.9	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	升降機械 100萬
2013/02/22	新北市中和區自強路20號	60.0	2,130	33.9	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2013/02/04	新北市中和區自強路18號	58.9	1,426	22.5	5/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2013/01/24	新北市中和區自強路18號	59.7	1,150	19.3	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2013/01/18	新北市中和區自強路18號	60.0	1,450	22.5	6/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2013/01/16	新北市中和區自強路18號	60.5	1,460	22.5	3/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 100萬
2013/01/16	新北市中和區自強路18號	58.9	1,326	22.5	2/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2012/12/20	新北市中和區自強路18號	59.4	1,337	22.5	4/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	—
2012/12/20	新北市中和區自強路20號	59.0	1,900	30.5	7/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降機械 100萬

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

10.5 年

中位總報酬

+10.4%

中位年化報酬

+1.0%

近三年賣出 +2.0%

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自強路18號	2013/01/16	60.5	2024/10/18	76.5	11.8 年	+26.5%
自強路20號	2012/11/06	56.0	2023/04/22	63.6	10.5 年	+13.5%
自強路20號	2012/12/20	59.0	2016/01/06	52.1	3 年	-11.6%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/02/15	新北市中和區自強路18號	40,000	2,050	19.5	1/7F	店面	0房1廳1衛
2014/12/15	新北市中和區自強路20號	40,000	1,636	20.8	1/7F	店面	0房1廳1衛

各棟 2 棟

秀山麗景

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

租賃紀錄最近 2 筆