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新北市中和區自立路99巷22弄18號

新北市中和區自立路99巷22弄18號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 45.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.7–46.0 萬/坪・2012/12～2025/05・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄共 13 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/13
新北市中和區自立路99巷22弄30號
45.6萬/坪
1,420 萬
31.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2024/03/01
新北市中和區自立路99巷22弄28號
43.6萬/坪
1,380 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2024/02/25
新北市中和區自立路99巷22弄22號
46.0萬/坪
1,455 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/01/10
新北市中和區自立路99巷22弄32號
42.4萬/坪
1,288 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2022/01/26
新北市中和區自立路99巷22弄32號
44.4萬/坪
1,350 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/11/09
新北市中和區自立路99巷22弄20號
42.0萬/坪
1,340 萬
31.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房4廳4衛
2021/10/31
新北市中和區自立路99巷22弄18號
37.2萬/坪
1,120 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/03
新北市中和區自立路99巷22弄24號
31.0萬/坪
1,180 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/10/30
新北市中和區自立路99巷22弄28號
23.7萬/坪
750 萬
31.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/17
新北市中和區自立路99巷22弄18號
26.2萬/坪
788 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2016/08/18
新北市中和區自立路99巷22弄24號
31.8萬/坪
1,210 萬
38.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2013/08/15
新北市中和區自立路99巷22弄18號
32.2萬/坪
970 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2012/12/10
新北市中和區自立路99巷22弄18號
29.9萬/坪
900 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/13	新北市中和區自立路99巷22弄30號	45.6	1,420	31.2	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2024/03/01	新北市中和區自立路99巷22弄28號	43.6	1,380	31.6	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2024/02/25	新北市中和區自立路99巷22弄22號	46.0	1,455	31.6	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/01/10	新北市中和區自立路99巷22弄32號	42.4	1,288	30.4	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2022/01/26	新北市中和區自立路99巷22弄32號	44.4	1,350	30.4	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/11/09	新北市中和區自立路99巷22弄20號	42.0	1,340	31.9	5/5F	公寓	33年	4房4廳4衛	—
2021/10/31	新北市中和區自立路99巷22弄18號	37.2	1,120	30.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/03	新北市中和區自立路99巷22弄24號	31.0	1,180	38.0	2/5F	公寓	31年	4房2廳2衛	—
2019/10/30	新北市中和區自立路99巷22弄28號	23.7	750	31.6	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/17	新北市中和區自立路99巷22弄18號	26.2	788	30.1	5/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/08/18	新北市中和區自立路99巷22弄24號	31.8	1,210	38.0	2/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—
2013/08/15	新北市中和區自立路99巷22弄18號	32.2	970	30.1	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2012/12/10	新北市中和區自立路99巷22弄18號	29.9	900	30.1	4/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

3.5 年

中位總報酬

+7.8%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 +15.1%

賠售比例

40%

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自立路99巷22弄28號	2019/10/30	23.7	2024/03/01	43.6	4.3 年	+84%
自立路99巷22弄32號	2022/01/26	44.4	2023/01/10	42.4	1 年	-4.6%
自立路99巷22弄18號	2013/08/15	32.2	2021/10/31	37.2	8.2 年	+15.5%
自立路99巷22弄24號	2016/08/18	31.8	2020/02/03	31.0	3.5 年	-2.5%
自立路99巷22弄18號	2012/12/10	29.9	2013/08/15	32.2	0.7 年	+7.8%