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新北市中和區莒光路187號

新北市中和區莒光路187號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 中和區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 598 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 30.5–67.9 萬/坪・2014/03～2021/08・共 10 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/08/29
新北市中和區莒光路185號
42.1萬/坪
900 萬
21.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2020/10/28
新北市中和區莒光路183號
34.2萬/坪
1,070 萬
31.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/17
新北市中和區莒光路183號
35.2萬/坪
1,100 萬
31.3 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
2020/09/17
新北市中和區莒光路183號
67.9萬/坪
2,000 萬
29.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・0房1廳0衛
2019/03/03
新北市中和區莒光路187號
35.3萬/坪
1,100 萬
31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/22
新北市中和區莒光路187號
40.4萬/坪
1,260 萬
31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2016/04/19
新北市中和區莒光路187號
30.5萬/坪
950 萬
31.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/01
新北市中和區莒光路189號
36.5萬/坪
1,080 萬
29.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2014/07/31
新北市中和區莒光路187號
39.2萬/坪
1,220 萬
31.2 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房1廳1衛
2014/03/24
新北市中和區莒光路189號
34.0萬/坪
1,780 萬
52.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/29	新北市中和區莒光路185號	42.1	900	21.4	4/12F	住宅大樓	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/10/28	新北市中和區莒光路183號	34.2	1,070	31.3	12/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/17	新北市中和區莒光路183號	35.2	1,100	31.3	2/12F	住宅大樓	27年	3房1廳2衛	—
2020/09/17	新北市中和區莒光路183號	67.9	2,000	29.4	1/12F	住宅大樓	27年	0房1廳0衛	—
2019/03/03	新北市中和區莒光路187號	35.3	1,100	31.2	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/22	新北市中和區莒光路187號	40.4	1,260	31.2	8/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2016/04/19	新北市中和區莒光路187號	30.5	950	31.2	4/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/01	新北市中和區莒光路189號	36.5	1,080	29.6	4/12F	住宅大樓	21年	3房1廳1衛	—
2014/07/31	新北市中和區莒光路187號	39.2	1,220	31.2	8/12F	住宅大樓	21年	3房1廳1衛	—
2014/03/24	新北市中和區莒光路189號	34.0	1,780	52.3	10/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/22	新北市中和區莒光路187號	18,660	598	31.2	12/12F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2025/07/15	新北市中和區莒光路189號	22,000	744	29.6	8/12F	住宅大樓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

新北市中和區莒光路187號

住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆

新北市中和區莒光路183號

住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆

新北市中和區莒光路189號

住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆

新北市中和區莒光路185號

住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆