新北市 › 中和區

安邦綠苑甲區

新北市中和區連城路171巷42號・住宅大樓・13 樓・屋齡 16 年・20 棟

別名：安邦綠苑甲區管理委員會

近一年中位單價

50.0萬/坪

-7.2%vs 中和區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 50.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 575 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 8.8–62.5 萬/坪・2011/02～2025/12・歷年共 55 筆買賣

買賣成交紀錄共 55 筆（另 18 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 18 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/04
新北市中和區連城路171巷22號
50.0萬/坪
3,150 萬
63.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
含增建
2025/09/12
新北市中和區連城路171巷38號
48.9萬/坪
3,060 萬
62.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
含增建
2024/12/15
新北市中和區連城路171巷6號
51.5萬/坪
2,895 萬
56.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/10/07
新北市中和區連城路171巷42號
51.1萬/坪
3,200 萬
62.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
2024/05/02
新北市中和區連城路171巷6號
49.8萬/坪
2,800 萬
56.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/03/30
新北市中和區連城路171巷8號
50.0萬/坪
2,813 萬
56.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2024/03/08
新北市中和區連城路171巷8號
50.7萬/坪
2,580 萬
50.9 坪・1/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2023/12/31
新北市中和區連城路171巷40號
53.2萬/坪
3,350 萬
63.0 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
含增建
2023/12/10
新北市中和區連城路171巷30號
58.0萬/坪
3,285 萬
56.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2023/11/18
新北市中和區連城路171巷30號
50.9萬/坪
2,880 萬
56.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2023/10/20
新北市中和區連城路171巷20號
49.5萬/坪
3,100 萬
62.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2023/07/15
新北市中和區連城路171巷42號
46.6萬/坪
2,915 萬
62.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
2023/04/18
新北市中和區連城路171巷10號
50.0萬/坪
2,620 萬
52.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2023/04/07
新北市中和區連城路171巷8號
37.8萬/坪
2,128 萬
56.3 坪・9/9F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
2022/10/30
新北市中和區連城路171巷20號
46.1萬/坪
2,886 萬
62.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/04	新北市中和區連城路171巷22號	50.0	3,150	63.0	2/13F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/09/12	新北市中和區連城路171巷38號	48.9	3,060	62.6	3/12F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/12/15	新北市中和區連城路171巷6號	51.5	2,895	56.3	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/10/07	新北市中和區連城路171巷42號	51.1	3,200	62.6	11/12F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	—
2024/05/02	新北市中和區連城路171巷6號	49.8	2,800	56.3	8/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/03/30	新北市中和區連城路171巷8號	50.0	2,813	56.3	2/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2024/03/08	新北市中和區連城路171巷8號	50.7	2,580	50.9	1/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	—
2023/12/31	新北市中和區連城路171巷40號	53.2	3,350	63.0	5/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/12/10	新北市中和區連城路171巷30號	58.0	3,285	56.6	13/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2023/11/18	新北市中和區連城路171巷30號	50.9	2,880	56.6	5/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	—
2023/10/20	新北市中和區連城路171巷20號	49.5	3,100	62.6	2/13F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2023/07/15	新北市中和區連城路171巷42號	46.6	2,915	62.6	7/12F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	—
2023/04/18	新北市中和區連城路171巷10號	50.0	2,620	52.4	5/10F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2023/04/07	新北市中和區連城路171巷8號	37.8	2,128	56.3	9/9F	華廈	13年	3房2廳2衛	—
2022/10/30	新北市中和區連城路171巷20號	46.1	2,886	62.6	12/13F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 55 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

7.4 年

中位總報酬

+48.3%

中位年化報酬

+5.3%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
連城路171巷22號	2018/07/02	33.5	2025/12/04	50.0	7.4 年	+49.3%
連城路171巷30號	2016/04/03	39.1	2023/12/10	58.0	7.7 年	+48.3%
連城路171巷2號	2016/05/02	33.0	2019/09/03	38.6	3.3 年	+16.8%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/30	新北市中和區連城路171巷18號	36,000	575	62.6	10/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2022/01/21	新北市中和區連勝街70號	80,000	1,114	71.7	1/12F	店面	—
2021/12/24	新北市中和區連勝街78號	48,000	1,253	38.3	1/12F	店面	—
2019/11/28	新北市中和區連城路171巷32號	27,000	476	56.6	5/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/08/21	新北市中和區連城路171巷42號	26,000	417	62.6	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2014/07/15	新北市中和區連城路171巷42號	26,000	684	30.6	10/12F	住宅大樓	4房2廳2衛