近一年中位單價
36.6萬/坪
-8.3%vs 五股區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 34.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 780 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 18.8–43.2 萬/坪・2014/04～2026/01・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 38 筆
- 2026/01/0636.6萬/坪1,580 萬39.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/08/2136.6萬/坪1,580 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2024/04/2930.6萬/坪1,595 萬52.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛
- 2024/04/1743.2萬/坪1,800 萬38.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/2532.9萬/坪1,400 萬38.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/10/1431.1萬/坪1,850 萬53.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 10 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2023/01/0132.3萬/坪950 萬29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
- 2018/08/3118.8萬/坪1,176 萬62.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 5 年・4房2廳2衛
- 2017/06/3023.8萬/坪700 萬29.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
- 2016/10/0620.4萬/坪1,030 萬39.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2014/04/3028.0萬/坪825 萬29.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2014/04/2925.9萬/坪1,010 萬39.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2014/04/0124.9萬/坪1,442 萬53.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面 120萬
- 2014/04/0127.5萬/坪1,200 萬40.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 100萬
- 2014/04/0127.7萬/坪1,143 萬38.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道機械 85萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 新北市五股區御史路1巷99號 | 36.6 | 1,580 | 39.0 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/08/21 | 新北市五股區御史路1巷99號 | 36.6 | 1,580 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新北市五股區御史路1巷93號 | 30.6 | 1,595 | 52.1 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/17 | 新北市五股區御史路1巷99號 | 43.2 | 1,800 | 38.2 | 1/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/25 | 新北市五股區御史路1巷97號 | 32.9 | 1,400 | 38.0 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/10/14 | 新北市五股區御史路1巷93號 | 31.1 | 1,850 | 53.1 | 6/7F | 華廈 | 10年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2023/01/01 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 32.3 | 950 | 29.4 | 6/7F | 華廈 | 9年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/31 | 新北市五股區御史路1巷93號 | 18.8 | 1,176 | 62.5 | 7/7F | 華廈 | 5年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/30 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 23.8 | 700 | 29.4 | 3/7F | 華廈 | 3年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/06 | 新北市五股區御史路1巷99號 | 20.4 | 1,030 | 39.0 | 5/7F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2014/04/30 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 28.0 | 825 | 29.4 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/04/29 | 新北市五股區御史路1巷97號 | 25.9 | 1,010 | 39.0 | 6/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/01 | 新北市五股區御史路1巷93號 | 24.9 | 1,442 | 53.1 | 7/7F | 華廈 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | |
| 2014/04/01 | 新北市五股區御史路1巷97號 | 27.5 | 1,200 | 40.0 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 100萬 | |
| 2014/04/01 | 新北市五股區御史路1巷99號 | 27.7 | 1,143 | 38.2 | 1/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 85萬 |
顯示 15 / 37 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）
中位持有
9.5 年
中位總報酬
+24.6%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +3.7%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御史路1巷99號 | 2026/01/06 | 36.1 | 11.8 年 | +51.5% | ||
| 御史路1巷99號 | 2024/08/21 | 36.1 | 10.4 年 | +45.5% | ||
| 御史路1巷93號 | 2024/04/29 | 30.6 | 10.1 年 | +24.6% | ||
| 御史路1巷97號 | 2024/03/25 | 32.8 | 10 年 | +44.6% | ||
| 御史路1巷93號 | 2023/10/14 | 31.1 | 9.5 年 | +26.9% | ||
| 御史路1巷95號 | 2023/01/01 | 32.3 | 8.8 年 | +21.8% | ||
| 御史路1巷93號 | 2018/08/31 | 18.8 | 4.4 年 | -24.4% | ||
| 御史路1巷95號 | 2017/06/30 | 23.8 | 3.2 年 | -6.7% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 23,000 | 780 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/14 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 23,000 | 780 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/29 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 21,500 | 731 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/01 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 21,500 | 731 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2022/08/15 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 21,500 | 731 | 29.4 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2021/07/31 | 新北市五股區御史路1巷95號 | 19,000 | 645 | 29.4 | 4/7F | 華廈 |