近一年中位單價
42.4萬/坪
+7.0%vs 五股區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 41.5 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 16.6–45.6 萬/坪・2012/08～2026/05・歷年共 83 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 83 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 83 筆
- 2026/05/2443.3萬/坪1,288 萬25.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬
- 2026/05/2341.6萬/坪1,396 萬28.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2026/03/0345.6萬/坪1,568 萬30.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/09/2941.3萬/坪1,250 萬24.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 235萬）
- 2025/07/0736.8萬/坪1,400 萬32.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/07/0440.0萬/坪1,400 萬30.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2025/06/3042.7萬/坪1,509 萬30.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 21 年坡道平面 200萬含增建
- 2025/06/2742.4萬/坪1,470 萬30.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2025/02/2342.7萬/坪1,482 萬30.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/09/0138.9萬/坪1,450 萬32.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬含增建
- 2024/06/2838.0萬/坪1,156 萬25.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/06/2542.7萬/坪1,050 萬24.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/03/0934.4萬/坪1,070 萬31.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2023/10/2033.3萬/坪1,000 萬30.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/09/0936.8萬/坪838 萬22.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 新北市五股區成泰路1段2-19號 | 43.3 | 1,288 | 25.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2026/05/23 | 新北市五股區成泰路1段2-12號 | 41.6 | 1,396 | 28.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2026/03/03 | 新北市五股區成泰路1段2-7號 | 45.6 | 1,568 | 30.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/09/29 | 新北市五股區成泰路1段2-15號 | 41.3 | 1,250 | 24.6 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 235萬） | |
| 2025/07/07 | 新北市五股區成泰路1段2-11號 | 36.8 | 1,400 | 32.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/07/04 | 新北市五股區成泰路1段2-5號 | 40.0 | 1,400 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2025/06/30 | 新北市五股區成泰路1段2-9號 | 42.7 | 1,509 | 30.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 21年 | — | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/06/27 | 新北市五股區成泰路1段2-7號 | 42.4 | 1,470 | 30.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2025/02/23 | 新北市五股區成泰路1段2-6號 | 42.7 | 1,482 | 30.0 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/09/01 | 新北市五股區成泰路1段2-11號 | 38.9 | 1,450 | 32.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2024/06/28 | 新北市五股區成泰路1段2-19號 | 38.0 | 1,156 | 25.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/06/25 | 新北市五股區成泰路1段2-15號 | 42.7 | 1,050 | 24.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/09 | 新北市五股區成泰路1段2-3號 | 34.4 | 1,070 | 31.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/20 | 新北市五股區成泰路1段2-5號 | 33.3 | 1,000 | 30.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/09/09 | 新北市五股區成泰路1段2-18號 | 36.8 | 838 | 22.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 83 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+20.1%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +5.7%
賠售比例
9%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成泰路1段2-11號 | 2024/09/01 | 38.9 | 11.9 年 | +94.4% | ||
| 成泰路1段2-15號 | 2024/06/25 | 42.7 | 9.2 年 | +48.3% | ||
| 成泰路1段2-18號 | 2023/09/09 | 36.8 | 7.6 年 | +28.9% | ||
| 成泰路1段2-2號 | 2022/03/30 | 33.8 | 6.9 年 | +14.4% | ||
| 成泰路1段2-17號 | 2021/11/06 | 31.3 | 8.5 年 | +34.6% | ||
| 成泰路1段2-9號 | 2020/11/16 | 28.9 | 4.2 年 | +21.9% | ||
| 成泰路1段2-2號 | 2020/02/18 | 22.9 | 1.1 年 | +7.8% | ||
| 成泰路1段2-1號 | 2017/01/24 | 28.8 | 2.1 年 | -2.2% |
租賃紀錄 最近 30 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/19 | 新北市五股區成泰路1段2-6號 | 26,000 | 866 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/03/24 | 新北市五股區成泰路1段2-14號 | 28,000 | 727 | 38.5 | 7/13F | 住宅大樓 | ||
| 2026/03/19 | 新北市五股區成泰路1段2-17號 | 28,814 | 608 | 41.6 | 8/13F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/03/10 | 新北市五股區成泰路1段2-2號 | 17,000 | 536 | 31.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/02/07 | 新北市五股區成泰路1段2-19號 | 17,000 | 529 | 32.2 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/11/12 | 新北市五股區成泰路1段2-11號 | 26,000 | 704 | 32.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/10/04 | 新北市五股區成泰路1段2-9號 | 23,600 | 668 | 30.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/06/28 | 新北市五股區成泰路1段2-6號 | 26,000 | 866 | 30.0 | 8/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/03/17 | 新北市五股區成泰路1段2-17號 | 28,814 | 608 | 41.6 | 8/13F | 住宅大樓 | ||
| 2025/02/28 | 新北市五股區成泰路1段2-2號 | 17,000 | 536 | 31.8 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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各棟 19 棟
新北市五股區成泰路1段2-6號
住宅大樓・13樓・2004 完工・14 筆
新北市五股區成泰路1段2-19號
住宅大樓・13樓・2004 完工・12 筆
新北市五股區成泰路1段2-17號
住宅大樓・13樓・2004 完工・10 筆
新北市五股區成泰路1段2-9號
住宅大樓・13樓・2004 完工・8 筆
新北市五股區成泰路1段2-2號
住宅大樓・13樓・2004 完工・8 筆
新北市五股區成泰路1段2-13號
住宅大樓・13樓・2004 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段2-11號
住宅大樓・13樓・2004 完工・7 筆
新北市五股區成泰路1段2-15號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市五股區成泰路1段2-5號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市五股區成泰路1段2-10號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市五股區成泰路1段2-12號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆
新北市五股區成泰路1段2-18號
住宅大樓・13樓・2004 完工・6 筆