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新北市五股區明德路12巷6號

新北市五股區明德路12巷6號・住宅大樓・12 樓・屋齡 27 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 526 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.9–37.9 萬/坪・2014/12～2022/03・歷年共 3 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 3 筆・歷年共 3 筆

2022/03/31
新北市五股區明德路12巷6號
37.9萬/坪
710 萬
18.8 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・1房1廳1衛
含增建
2020/05/20
新北市五股區明德路12巷6號
18.9萬/坪
505 萬
18.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/03
新北市五股區明德路12巷6號
25.7萬/坪
645 萬
25.1 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/03/31	新北市五股區明德路12巷6號	37.9	710	18.8	3/12F	住宅大樓	23年	1房1廳1衛	—	含增建
2020/05/20	新北市五股區明德路12巷6號	18.9	505	18.8	7/12F	住宅大樓	21年	2房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2014/12/03	新北市五股區明德路12巷6號	25.7	645	25.1	7/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/21	新北市五股區明德路12巷6號	25,500	526	48.4	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/08/30	新北市五股區明德路12巷8號	20,500	536	35.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/03/14	新北市五股區明德路12巷6號	19,000	433	43.7	2/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2025/01/25	新北市五股區明德路12巷6號	23,500	536	43.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/09/14	新北市五股區明德路12巷8號	20,500	536	35.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/18	新北市五股區明德路12巷8號	20,500	536	35.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/10	新北市五股區明德路12巷6號	23,200	456	43.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/15	新北市五股區明德路12巷8號	20,500	536	35.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/10	新北市五股區明德路12巷6號	22,000	456	43.8	11/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/09	新北市五股區明德路12巷8號	17,000	436	35.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳2衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

新北市五股區明德路12巷6號

住宅大樓・12樓・1999 完工・10 筆

新北市五股區明德路12巷8號

住宅大樓・12樓・1999 完工・5 筆