近一年中位單價
—萬/坪
—vs 八里區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 32.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.0–32.7 萬/坪・2012/09～2025/09・共 18 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/09/0732.4萬/坪1,301 萬34.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/07/2032.7萬/坪920 萬28.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1829.5萬/坪850 萬28.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2428.8萬/坪810 萬28.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/02/2418.5萬/坪1,337 萬63.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・5房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）含增建
- 2018/06/2421.0萬/坪700 萬33.4 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2018/05/2920.7萬/坪1,500 萬64.3 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/12/2822.4萬/坪643 萬28.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2016/09/2921.4萬/坪1,100 萬43.4 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2016/09/1318.7萬/坪1,100 萬49.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
- 2015/09/0323.6萬/坪2,000 萬63.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2015/05/1323.3萬/坪660 萬28.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2015/03/2326.0萬/坪750 萬28.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
- 2014/09/2919.5萬/坪650 萬33.4 坪・—・住宅大樓・3房2廳2衛
- 2014/07/1417.0萬/坪1,238 萬63.0 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 170萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 新北市八里區區龍米路1段237號 | 32.4 | 1,301 | 34.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/07/20 | 新北市八里區區龍米路1段247號 | 32.7 | 920 | 28.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/18 | 新北市八里區區龍米路1段243號 | 29.5 | 850 | 28.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/24 | 新北市八里區區龍米路1段235號 | 28.8 | 810 | 28.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/02/24 | 新北市八里區區龍米路1段245號 | 18.5 | 1,337 | 63.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 23年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | 含增建 |
| 2018/06/24 | 新北市八里區區龍米路1段245號 | 21.0 | 700 | 33.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/29 | 新北市八里區區龍米路1段237號 | 20.7 | 1,500 | 64.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/12/28 | 新北市八里區區龍米路1段235號 | 22.4 | 643 | 28.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/09/29 | 新北市八里區區龍米路1段243號 | 21.4 | 1,100 | 43.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2016/09/13 | 新北市八里區區龍米路1段237號 | 18.7 | 1,100 | 49.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） | |
| 2015/09/03 | 新北市八里區區龍米路1段245號 | 23.6 | 2,000 | 63.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2015/05/13 | 新北市八里區區龍米路1段235號 | 23.3 | 660 | 28.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/23 | 新北市八里區區龍米路1段243號 | 26.0 | 750 | 28.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/29 | 新北市八里區區龍米路1段245號 | 19.5 | 650 | 33.4 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 新北市八里區區龍米路1段245號 | 17.0 | 1,238 | 63.0 | 3/12F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 170萬） |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+9.3%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區龍米路1段243號 | 2024/11/18 | 29.5 | 9.7 年 | +13.3% | ||
| 區龍米路1段245號 | 2022/02/24 | 17.8 | 7.6 年 | +8% | ||
| 區龍米路1段245號 | 2018/06/24 | 21.0 | 3.7 年 | +7.7% | ||
| 區龍米路1段235號 | 2016/12/28 | 22.4 | 3.3 年 | +23.7% | ||
| 區龍米路1段245號 | 2014/09/29 | 19.5 | 2.1 年 | +3.5% |