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築禾渥

新北市八里區區龍米路1段388-17號・住宅大樓・18 樓・屋齡 5 年・9 棟・別名:築禾渥管理委員會
近一年中位單價
41.2萬/坪
+52.1%vs 八里區n=2,樣本少
一年漲跌
-6.9%
近三年中位 42.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
0.98%
月租 337 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 35.0–52.9 萬/坪・2020/06~2026/03・共 100 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
1.5 年
中位總報酬
-13.4%
中位年化報酬
-8.5%
近三年賣出 -8.5%
賠售比例
75%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
區龍米路1段388-17號2023/12/0542.42026/03/2835.92.3 年-15.2%
區龍米路1段388-17號2023/11/1244.92025/01/1237.81.2 年-15.8%
區龍米路1段388-18號2023/11/1243.02025/01/1237.91.2 年-11.7%
區龍米路1段388-18號2022/01/2240.42023/11/0245.01.8 年+11.3%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/28新北市八里區區龍米路1段388-17號35.91,30825.32/18F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2025/12/20新北市八里區區龍米路1段388-13號46.51,40025.312/18F住宅大樓5年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2025/01/12新北市八里區區龍米路1段388-17號37.81,34023.916/18F住宅大樓4年2房1廳1衛—
2025/01/12新北市八里區區龍米路1段388-18號37.91,73034.116/18F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2024/12/11新北市八里區區龍米路1段388-15號40.71,45024.116/18F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/12/01新北市八里區區龍米路1段388-16號38.11,40025.311/18F住宅大樓4年1房1廳1衛—
2024/07/15新北市八里區區龍米路1段388-15號52.51,50024.116/18F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2024/07/01新北市八里區區龍米路1段388-13號50.01,81628.518/18F住宅大樓4年2房2廳1衛坡道平面 390萬
2024/07/01新北市八里區區龍米路1段388-15號50.11,50025.318/18F住宅大樓4年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2024/07/01新北市八里區區龍米路1段388-17號49.91,44025.318/18F住宅大樓4年1房1廳1衛坡道平面 180萬
2024/07/01新北市八里區區龍米路1段388-18號48.91,83832.818/18F住宅大樓4年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2024/06/20新北市八里區區龍米路1段388-17號40.01,23525.313/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2024/06/19新北市八里區區龍米路1段388-16號52.91,59025.616/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2024/05/07新北市八里區區龍米路1段388-17號41.71,28825.33/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2024/05/07新北市八里區區龍米路1段388-17號46.81,40825.38/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2024/04/04新北市八里區區龍米路1段388-17號39.81,23025.312/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2024/03/12新北市八里區區龍米路1段388-16號40.61,25025.312/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2024/01/06新北市八里區區龍米路1段388-17號47.21,41625.314/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2023/12/09新北市八里區區龍米路1段388-17號46.91,41025.310/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2023/12/09新北市八里區區龍米路1段388-13號46.91,40025.36/18F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面 215萬
2023/12/05新北市八里區區龍米路1段388-17號42.41,28525.32/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 215萬
2023/12/05新北市八里區區龍米路1段388-17號39.71,21825.311/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 215萬
2023/11/28新北市八里區區龍米路1段388-18號38.21,48832.82/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2023/11/19新北市八里區區龍米路1段388-15號41.81,26625.315/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/11/12新北市八里區區龍米路1段388-13號48.02,63049.916/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2023/11/12新北市八里區區龍米路1段388-17號44.91,31023.916/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 235萬
2023/11/12新北市八里區區龍米路1段388-18號43.01,70034.116/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2023/11/10新北市八里區區龍米路1段388-12號49.71,48025.015/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2023/11/07新北市八里區區龍米路1段388-15號41.81,28025.313/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2023/11/02新北市八里區區龍米路1段388-18號45.01,70032.87/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 225萬
2023/10/17新北市八里區區龍米路1段388-18號38.61,50032.84/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 235萬
2023/10/14新北市八里區區龍米路1段388-17號39.41,22025.39/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2023/09/09新北市八里區區龍米路1段388-17號45.51,36025.34/18F住宅大樓3年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/07/22新北市八里區區龍米路1段388-15號48.71,44625.36/18F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面 215萬
2023/07/16新北市八里區區龍米路1段388-12號45.51,70032.82/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2023/07/16新北市八里區區龍米路1段388-17號40.41,23025.315/18F住宅大樓3年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/07/15新北市八里區區龍米路1段388-18號36.31,40032.812/18F住宅大樓3年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2023/06/07新北市八里區區龍米路1段388-17號43.21,29025.35/18F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 200萬
2023/05/06新北市八里區區龍米路1段388-18號35.01,35832.83/18F住宅大樓2年2房2廳2衛坡道平面 210萬
2023/04/15新北市八里區區龍米路1段388-16號45.81,36825.36/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/04/07新北市八里區區龍米路1段388-17號42.01,29625.317/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2023/04/02新北市八里區區龍米路1段388-12號48.51,81532.86/18F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 225萬
2023/03/26新北市八里區區龍米路1段388-15號43.21,30025.32/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/03/13新北市八里區區龍米路1段388-16號42.11,29825.317/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2023/02/11新北市八里區區龍米路1段388-17號39.21,20025.37/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2023/01/05新北市八里區區龍米路1段388-16號41.01,26025.315/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/12/23新北市八里區區龍米路1段388-16號50.11,50025.318/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2022/12/20新北市八里區區龍米路1段388-13號38.41,18025.33/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/12/03新北市八里區區龍米路1段388-16號35.21,08825.32/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2022/11/14新北市八里區區龍米路1段388-16號40.21,22525.314/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/11/01新北市八里區區龍米路1段388-15號42.11,28825.314/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/10/18新北市八里區區龍米路1段388-12號43.01,61832.87/18F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 210萬
2022/09/27新北市八里區區龍米路1段388-15號36.81,14025.33/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/09/23新北市八里區區龍米路1段388-13號37.41,17025.34/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/09/21新北市八里區區龍米路1段388-12號37.81,45032.83/18F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/08/07新北市八里區區龍米路1段388-15號40.91,23225.39/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2022/08/07新北市八里區區龍米路1段388-15號41.41,27025.312/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/07/17新北市八里區區龍米路1段388-18號38.81,50832.817/18F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 235萬
2022/07/09新北市八里區區龍米路1段388-13號41.81,28025.315/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/07/09新北市八里區區龍米路1段388-16號40.21,24025.313/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/07/07新北市八里區區龍米路1段388-13號41.21,25025.311/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/07/05新北市八里區區龍米路1段388-18號45.01,69032.88/18F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 215萬
2022/07/04新北市八里區區龍米路1段388-13號41.31,26825.314/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/07/04新北市八里區區龍米路1段388-15號38.01,19525.35/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2022/06/30新北市八里區區龍米路1段388-16號39.41,22025.33/18F住宅大樓2年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/06/29新北市八里區區龍米路1段388-18號38.31,48032.813/18F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 225萬
2022/06/27新北市八里區區龍米路1段388-13號39.81,21525.38/18F住宅大樓2年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/06/25新北市八里區區龍米路1段388-18號37.91,46832.89/18F住宅大樓2年2房1廳2衛坡道平面 225萬
2022/06/19新北市八里區區龍米路1段388-18號42.41,60032.85/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/05/20新北市八里區區龍米路1段388-12號43.01,61832.89/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/04/11新北市八里區區龍米路1段388-12號38.41,46832.85/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/04/06新北市八里區區龍米路1段388-15號43.21,30025.34/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/04/01新北市八里區區龍米路1段388-17號44.61,33725.36/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/03/31新北市八里區區龍米路1段388-13號39.01,21025.37/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/03/27新北市八里區區龍米路1段388-12號37.71,46032.84/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/03/27新北市八里區區龍米路1段388-18號39.01,49032.811/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/03/06新北市八里區區龍米路1段388-16號40.81,24025.34/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2022/03/02新北市八里區區龍米路1段388-15號40.61,25025.310/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/02/19新北市八里區區龍米路1段388-18號42.31,61332.815/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/02/18新北市八里區區龍米路1段388-13號38.11,16225.35/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2022/02/14新北市八里區區龍米路1段388-13號40.11,23825.310/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2022/01/22新北市八里區區龍米路1段388-18號37.11,45032.86/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 235萬
2022/01/22新北市八里區區龍米路1段388-18號40.41,55032.87/18F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 225萬
2022/01/15新北市八里區區龍米路1段388-16號40.81,23025.35/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2022/01/13新北市八里區區龍米路1段388-12號40.91,55032.88/18F住宅大樓1年2房1廳1衛坡道平面 210萬
2021/12/18新北市八里區區龍米路1段388-13號43.52,02141.917/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2021/12/18新北市八里區區龍米路1段388-16號43.11,28825.310/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 200萬
2021/11/05新北市八里區區龍米路1段388-16號38.01,18525.39/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2021/10/27新北市八里區區龍米路1段388-18號38.81,48332.810/18F住宅大樓1年2房1廳2衛坡道平面 210萬
2021/10/25新北市八里區區龍米路1段388-15號40.01,22025.38/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 210萬
2021/10/16新北市八里區區龍米路1段388-16號38.21,19025.37/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2021/09/18新北市八里區區龍米路1段388-13號39.71,22825.39/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 225萬
2021/08/15新北市八里區區龍米路1段388-13號42.51,28825.313/18F住宅大樓1年1房1廳1衛坡道平面 215萬
2021/06/20新北市八里區區龍米路1段388-16號40.81,03025.38/18F住宅大樓0年1房1廳1衛—
2020/12/30新北市八里區龍米路1段388-12號38.71,49832.810/18F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 230萬
2020/12/06新北市八里區龍米路1段388-12號38.41,50032.811/18F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 240萬
2020/11/07新北市八里區龍米路1段388-18號38.51,47732.814/18F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 215萬
2020/11/06新北市八里區龍米路1段388-12號42.81,64432.812/18F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 240萬
2020/08/16新北市八里區龍米路1段388-15號38.91,19825.311/18F住宅大樓—2房1廳2衛坡道平面 215萬

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/08新北市八里區區龍米路1段388-12號0.0244.311/18F住宅大樓5年1房0廳1衛—含管理費續租
2022/07/11新北市八里區區龍米路1段388-12號0.1232.811/18F住宅大樓2年0房0廳0衛—

各棟