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海岸新都

新北市八里區龍米路2段200巷12號・住宅大樓・16 樓・屋齡 32 年・9 棟

別名：海岸新都管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

25.0萬/坪

-11.6%vs 八里區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 25.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.9–31.3 萬/坪・2012/10～2026/05・歷年共 44 筆買賣

買賣成交紀錄共 44 筆

2026/05/31
新北市八里區龍米路2段200巷12號
24.5萬/坪
1,750 萬
71.3 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳2衛
含增建
2025/12/25
新北市八里區龍米路2段200巷32號
25.5萬/坪
866 萬
34.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房1廳2衛
2025/05/26
新北市八里區龍米路2段200巷40號
20.9萬/坪
880 萬
42.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2024/09/02
新北市八里區龍米路2段200巷26號
27.1萬/坪
1,460 萬
53.8 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬
2024/03/20
新北市八里區龍米路2段200巷16號
31.3萬/坪
1,310 萬
41.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2023/09/26
新北市八里區龍米路2段200巷16號
19.6萬/坪
820 萬
41.8 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/21
新北市八里區龍米路2段200巷40號
18.5萬/坪
761 萬
41.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/08/14
新北市八里區龍米路2段200巷16號
22.7萬/坪
825 萬
28.8 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/14
新北市八里區龍米路2段200巷12號
22.6萬/坪
825 萬
29.0 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/05/22
新北市八里區龍米路2段200巷32號
22.9萬/坪
780 萬
34.0 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2022/10/24
新北市八里區龍米路2段200巷40號
19.9萬/坪
750 萬
29.1 坪・8/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/02/25
新北市八里區龍米路2段200巷12號
19.6萬/坪
1,400 萬
71.3 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/01/15
新北市八里區龍米路2段200巷26號
15.8萬/坪
1,700 萬
107.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・6房4廳4衛
2021/12/22
新北市八里區龍米路2段200巷16號
17.5萬/坪
730 萬
41.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2021/12/20
新北市八里區龍米路2段200巷38號
17.9萬/坪
720 萬
40.3 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/31	新北市八里區龍米路2段200巷12號	24.5	1,750	71.3	13/16F	住宅大樓	32年	5房2廳2衛	—	含增建
2025/12/25	新北市八里區龍米路2段200巷32號	25.5	866	34.0	5/16F	住宅大樓	31年	3房1廳2衛	—
2025/05/26	新北市八里區龍米路2段200巷40號	20.9	880	42.0	10/16F	住宅大樓	31年	2房2廳1衛	—
2024/09/02	新北市八里區龍米路2段200巷26號	27.1	1,460	53.8	15/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬
2024/03/20	新北市八里區龍米路2段200巷16號	31.3	1,310	41.8	12/16F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2023/09/26	新北市八里區龍米路2段200巷16號	19.6	820	41.8	12/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/21	新北市八里區龍米路2段200巷40號	18.5	761	41.2	6/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/08/14	新北市八里區龍米路2段200巷16號	22.7	825	28.8	16/16F	住宅大樓	29年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/08/14	新北市八里區龍米路2段200巷12號	22.6	825	29.0	16/16F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2023/05/22	新北市八里區龍米路2段200巷32號	22.9	780	34.0	5/16F	住宅大樓	29年	3房2廳1衛	—
2022/10/24	新北市八里區龍米路2段200巷40號	19.9	750	29.1	8/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 170萬）
2022/02/25	新北市八里區龍米路2段200巷12號	19.6	1,400	71.3	10/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/01/15	新北市八里區龍米路2段200巷26號	15.8	1,700	107.6	16/16F	住宅大樓	28年	6房4廳4衛	—
2021/12/22	新北市八里區龍米路2段200巷16號	17.5	730	41.8	6/16F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—
2021/12/20	新北市八里區龍米路2段200巷38號	17.9	720	40.3	4/16F	住宅大樓	27年	3房2廳1衛	—	含增建