近一年中位單價
27.0萬/坪
-4.5%vs 八里區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–37.9 萬/坪・2012/08～2025/10・歷年共 23 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 23 筆・歷年共 23 筆
- 2025/10/1727.0萬/坪920 萬34.1 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1626.3萬/坪941 萬31.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛升降機械 100萬
- 2024/11/2026.4萬/坪888 萬33.6 坪・3/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/05/0926.4萬/坪970 萬34.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛升降機械 70萬含增建
- 2024/03/0727.6萬/坪880 萬31.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳2衛
- 2023/09/1820.2萬/坪945 萬31.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 14 年升降機械（未分開計價，估 300萬）
- 2023/01/0125.5萬/坪965 萬31.9 坪・5/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2022/01/0220.4萬/坪800 萬31.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/10/2423.8萬/坪1,120 萬40.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 12 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2016/07/0425.0萬/坪657 萬26.3 坪・1/6F・華廈・屋齡 7 年
- 2016/03/1221.9萬/坪1,040 萬40.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/02/0317.9萬/坪750 萬33.6 坪・4/6F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2015/03/0723.4萬/坪798 萬34.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2015/02/2522.0萬/坪852 萬31.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2013/04/3021.9萬/坪945 萬40.0 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛升降機械 70萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 新北市八里區區龍米路2段206巷13號 | 27.0 | 920 | 34.1 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/16 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 26.3 | 941 | 31.9 | 3/6F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 100萬 | |
| 2024/11/20 | 新北市八里區區龍米路2段206巷11號 | 26.4 | 888 | 33.6 | 3/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/09 | 新北市八里區區龍米路2段206巷13號 | 26.4 | 970 | 34.1 | 6/6F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 | 含增建 |
| 2024/03/07 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 27.6 | 880 | 31.9 | 6/6F | 華廈 | 15年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/18 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 20.2 | 945 | 31.9 | 1/6F | 華廈 | 14年 | — | 升降機械（未分開計價，估 300萬） | |
| 2023/01/01 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 25.5 | 965 | 31.9 | 5/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2022/01/02 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 20.4 | 800 | 31.9 | 3/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/10/24 | 新北市八里區區龍米路2段206巷17號 | 23.8 | 1,120 | 40.7 | 5/6F | 華廈 | 12年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2016/07/04 | 新北市八里區區龍米路2段206巷15號 | 25.0 | 657 | 26.3 | 1/6F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2016/03/12 | 新北市八里區區龍米路2段206巷17號 | 21.9 | 1,040 | 40.7 | 5/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/02/03 | 新北市八里區區龍米路2段206巷11號 | 17.9 | 750 | 33.6 | 4/6F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2015/03/07 | 新北市八里區區龍米路2段206巷13號 | 23.4 | 798 | 34.1 | 5/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/25 | 新北市八里區區龍米路2段206巷19號 | 22.0 | 852 | 31.9 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/04/30 | 新北市八里區區龍米路2段206巷15號 | 21.9 | 945 | 40.0 | 6/6F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 70萬 |
顯示 15 / 23 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
8.8 年
中位總報酬
+19.7%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +1.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 區龍米路2段206巷19號 | 2025/03/16 | 26.3 | 3.2 年 | +22% | ||
| 區龍米路2段206巷13號 | 2024/05/09 | 26.4 | 11.5 年 | +21.5% | ||
| 區龍米路2段206巷19號 | 2024/03/07 | 27.6 | 10.9 年 | +19.7% | ||
| 區龍米路2段206巷19號 | 2022/01/02 | 21.6 | 8.8 年 | +13% | ||
| 區龍米路2段206巷17號 | 2021/10/24 | 24.4 | 5.6 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 新北市八里區區龍米路2段206巷11號 | 15,000 | 446 | 33.6 | 4/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/03/21 | 新北市八里區區龍米路2段206巷13號 | 21,000 | 939 | 22.4 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2024/01/04 | 新北市八里區區龍米路2段206巷13號 | 23,000 | 1,028 | 22.4 | 2/6F | 華廈 |